Processus BIM. Étapes de la gestion du processus BIM.

Introduction

Bien que la popularité du BIM ait augmenté au cours des vingt dernières années, il existe encore de nombreuses entreprises qui ne comprennent pas la nécessité du BIM dans le paysage actuel de la construction et des technologies modernes. Le BIM est essentiel pour que les équipes de conception et de construction puissent travailler ensemble, notamment en ce qui concerne les modèles 3D.

Le processus d’utilisation de la BIM à des fins de collaboration à différents stades du projet est une entreprise complexe. Il implique également beaucoup de ressources, y compris des logiciels et des employés. Parmi les logiciels BIM couramment utilisés dans le processus BIM, citons Revit, Navisworks, AutoCAD, 3D Studio Max, Revizto et bien d’autres.

1. Phase d’avant-projet

La phase de préconception est la première étape vers la réalisation du projet, et elle implique généralement plusieurs décisions à long terme. L’une de ces décisions est de savoir si la BIM doit être utilisée dans le processus ou non. À ce stade, il est extrêmement rare que les entreprises ne profitent pas des nombreux avantages offerts par la BIM, mais il s’agit néanmoins d’un choix. La seule exception à cette règle est le territoire britannique qui exige l’utilisation de la BIM pour toute construction dépassant la portée du projet spécifique. En outre, le modèle schématique du projet est également créé à cette étape, par l’architecte.

Ce type de modèle est ensuite présenté au maître d’ouvrage, avec des explications suffisantes sur les différentes installations, les coûts prévus et les matériaux utilisés. Il n’est pas rare que le maître d’ouvrage pose des questions ou donne son avis sur le projet en question. Ce n’est qu’après avoir examiné toutes les corrections du maître d’ouvrage que le modèle peut enfin entrer dans la phase de conception.

2. Phase de conception

C’est au cours de la phase de conception que d’autres parties de la BIM commencent souvent à intervenir, comme la planification et l’estimation (4D et 5D), et parfois plus encore. Nous nous pencherons sur deux d’entre elles, car elles sont plus courantes que les autres.

Le planning est là pour garantir que le bâtiment est créé et prêt dans le délai fixé à l’avance, et l’estimation veille à ce que le projet reste dans les limites du budget prédéterminé. Une configuration correcte des modèles BIM améliorerait considérablement les résultats de ces efforts.

Par exemple, la planification doit tenir compte du processus de construction et de son fonctionnement. Ainsi, les estimations du calendrier sont précises et moins sujettes aux erreurs. En outre, si le processus de planification est pris en compte lors de la création du modèle BIM, il sera beaucoup plus facile pour l’estimation de fournir des chiffres et des prévisions plus précis en ce qui concerne les budgets et les matériaux consommés. L’existence d’informations dans les différentes parties du modèle BIM permet d’exécuter ce processus correctement.

À l’époque des dessins en 2D, il était très laborieux d’essayer de garder à l’esprit toutes les possibilités et tous les éléments lors de l’estimation. Heureusement, la BIM est capable de fournir des modèles et des objets remplis d’informations sur leurs contreparties réelles, ce qui facilite considérablement l’estimation et la planification.

La collaboration et sa place dans la phase de conception.

La conception détaillée est le moment où la collaboration est censée être la plus efficace. Organiser régulièrement des réunions de coordination avec les différents participants au projet (ingénieurs, estimateurs, planificateurs, architectes, chefs de projet, directeurs de la construction, etc.) permet à chacun d’entre eux d’être impliqué dans le processus et de donner son avis sur d’éventuels problèmes ou contretemps.

En outre, il est fortement recommandé d’effectuer régulièrement des contrôles d’interférence et des détections de collisions. Certains diront qu’il s’agit d’un processus chronophage, mais la correction d’une erreur non détectée dans un bâtiment existant prend beaucoup plus de temps et de ressources que la détection d’une erreur lors de la phase de conception et sa correction avant même que la construction n’en arrive à ce stade.

La phase de conception est également celle où le modèle BIM peut être utilisé de différentes manières, et pas seulement dans son but initial. L’existence de la gestion des processus BIM dans son ensemble permet d’utiliser un modèle BIM pour l’ordonnancement, les élévations, les visites, les sections et bien d’autres processus, ce qui peut faire gagner beaucoup de temps et d’argent dans le cadre du projet.

3. Phase de construction

Dès que le processus de conception est terminé, il est temps de commencer le processus de construction. En supposant que vous ayez calculé l’estimation et le calendrier dès la phase de conception, vous devriez déjà avoir acheté à l’avance un certain nombre d’articles à long délai de livraison et votre calendrier devrait être aussi proche que possible de la réalité. À ce stade, le travail sur le chantier devrait déjà avoir commencé, avec des personnes travaillant à la préparation des fondations à couler, entre autres choses.

À ce stade de la construction, la BIM peut encore être utilisée de nombreuses façons pour maintenir le processus sur les rails, pour ainsi dire. Un logiciel spécifique comme Navisworks peut être utilisé sur le terrain pour s’assurer que la conception prévue est entièrement respectée, et le directeur des travaux et le chef de chantier collaborent avec l’équipe de conception dans ce but précis.

L’exécution de protocoles supplémentaires de détection des collisions est également une pratique courante à ce stade pour s’assurer que rien ne manque dans le bâtiment en cours de construction. À ce stade, il est également possible d’effectuer des simulations de construction et de prévoir certains problèmes avant qu’ils ne se produisent et ne perturbent l’ensemble de la construction.

En outre, les simulations vous aideront à faire de meilleures estimations pour l’ensemble du projet, ce qui vous permettra d’être sûr de terminer le projet à temps. Un autre avantage de l’utilisation de la BIM tout au long de l’existence du projet est la possibilité de mettre à jour le propriétaire avec des visites et des rendus réels afin qu’il puisse voir ce pour quoi il a payé.

Conclusion

Dans cet article, nous avons expliqué le processus BIM et l’avons divisé en plusieurs étapes (ou phases). L’objectif principal de la BIM en tant que processus est de renforcer la collaboration et de permettre à tous les participants au projet de travailler plus facilement et plus efficacement.

La BIM permet d’établir un lien solide entre deux phases extrêmement importantes de la construction – la conception et la construction elle-même. En conséquence, l’efficacité s’est considérablement améliorée, et il y a encore de la place pour la croissance.