¿Qué son las capacidades BIM? Declaración de capacidades BIM

¿Qué son las capacidades BIM?

El modelado de información para la construcción es un complicado proceso de generación de modelos 3D de estructuras repletos de gran cantidad de información relevante sobre cada uno de los elementos del proyecto. Estos modelos son la piedra angular del BIM y ofrecen un enorme número de ventajas a los modernos profesionales de la AEC y al sector de la construcción en su conjunto.

El BIM existe desde hace unas dos décadas, lo suficiente como para demostrar a prácticamente todo el sector lo ventajoso que puede resultar en las manos adecuadas. A estas alturas, ciertos niveles de BIM ya son obligatorios a nivel gubernamental, lo que los convierte en un requisito y no en una recomendación. Un ejemplo bien conocido de ello es el gobierno del Reino Unido, que desde hace varios años exige el nivel 2 de BIM para todos los proyectos de infraestructuras públicas.

El mercado del software BIM es bastante amplio y variado, y muchas soluciones tienen bases de usuarios dedicadas con miles de empresas. Al mismo tiempo, la interoperabilidad es una preocupación importante para este mercado, ya que gran parte del software utiliza formatos de archivo propietarios que la mayoría de los competidores no son capaces de abrir o utilizar al máximo.

La naturaleza polifacética del BIM le permite afectar a todas y cada una de las fases de la construcción de diferentes maneras. Este es el origen del término «capacidades BIM», que representa la gama de características y funciones que este enfoque puede aportar al profesional medio de AEC o a cualquier otro participante en un proyecto de construcción.

Ventajas clave del BIM

La cuestión de las capacidades BIM se explicará en detalle más adelante, pero antes es importante hablar de las ventajas clave que la implantación de BIM puede aportar a la mayoría de los usuarios. La lista exacta de ventajas puede diferir drásticamente en función del área de especialización, la disciplina y muchos otros factores, pero es posible enumerar algunos de los principales grupos de ventajas que son aplicables a prácticamente todos los implicados:

• Es posible mejorar la eficiencia porque las soluciones BIM son capaces de consolidar toda la información del proyecto en un único lugar: el modelo BIM. Todos los participantes en el proyecto pueden acceder a este modelo en cualquier momento, lo que reduce drásticamente las posibilidades de falta de comunicación y conflictos entre las partes interesadas.
• La colaboración simplificada se ve facilitada por la capacidad del BIM de acceder a cualquier información del proyecto en cualquier momento. Atrás quedaron los días de largas cadenas de correos electrónicos y versiones contradictorias del modelo del proyecto. El modelo BIM único actúa como un gran punto intermedio en el que todos los participantes del proyecto pueden comunicarse y compartir información.
• Los flujos de trabajo optimizados también aprovechan la misma característica de centralización para que los planes y calendarios puedan calcularse mucho más cerca de la realidad que antes, lo que facilita considerablemente evitar los excesos de presupuesto y el incumplimiento de los plazos.
• La mayor capacidad de prevención de errores se deriva de la enorme cantidad de información que el modelo BIM único reúne en un mismo lugar. La precisión y riqueza de dicha información hacen que todas las características predictivas o analíticas sean mucho más precisas. La detección de colisiones es una de esas características. Se utiliza a menudo junto con las soluciones BIM y facilita la resolución de muchos problemas de la estructura mucho antes de que comience el proceso de construcción in situ.

Capacidades principales de los entornos BIM

Siguiendo la misma idea que con las ventajas del BIM, sería justo mencionar que las capacidades reales del software BIM difieren bastante de una aplicación de software a otra. «BIM» es un término muy amplio que incluye docenas de características y capacidades, por lo que el mercado de software para ello es bastante diverso. Sin embargo, aún es posible discernir una serie de capacidades BIM principales con las que la mayoría de las soluciones vienen por defecto, tal y como se presenta en la siguiente lista:

Dibujo y visualización

El dibujo tradicional con lápiz y papel es extremadamente lento, ineficaz y propenso a diversos errores. El hecho de que muchas soluciones BIM incluyan capacidades CAD básicas o amplias las hace extremadamente versátiles, ya que el software puede utilizarse para crear dibujos 2D y modelos 3D y también para convertir modelos 3D en modelos BIM. Este método, aunque difícil de aprender, también es significativamente más rápido que el dibujo tradicional y ofrece muchas otras ventajas, como la posibilidad de modificar elementos específicos sin necesidad de recrear todo el modelo desde cero.

Seguimiento de problemas y detección de colisiones

La detección de colisiones es una herramienta inestimable que puede detectar automáticamente conflictos entre distintos objetos del mismo modelo. La mayoría de las herramientas de detección de colisiones son muy personalizables y hay muchas soluciones BIM que hacen de la detección de colisiones una de sus principales capacidades debido a su importancia. Los sistemas pueden reconocer tres tipos de choque comúnmente aceptados: «choques duros», «choques blandos» y «choques de flujo de trabajo».

Un choque duro se produce cuando dos o más objetos se encuentran físicamente en el mismo espacio. Es el tipo de choque más obvio. Un choque suave implica una proximidad extremadamente estrecha entre dos o más objetos. Esta proximidad puede impedir que uno de los elementos se utilice correctamente después de la construcción, como la falta de espacio para un panel de control o un horno cuando es necesario. Un choque de flujo de trabajo tiene más que ver con errores que no son de naturaleza física, como fechas de entrega que no coinciden con el resto del calendario del proyecto y dejan en standby muchos otros procesos.

Gestión de proyectos

Aunque hay un montón de soluciones de gestión de proyectos dedicadas específicamente al sector de la construcción, gran parte del software BIM también proporciona una serie de capacidades interesantes sobre el terreno, ofreciendo una serie de características convenientes, como la gestión de recursos a través del seguimiento GPS y el IoT, una variedad de capacidades de automatización, funciones de programación personalizables e incluso la posibilidad de acceder al modelo desde la web o utilizando una aplicación móvil.

Agregación de modelos

Una solución BIM no sólo debe ser capaz de incorporar información al modelo 3D de una estructura. También debe ser capaz de fusionar varios modelos. Este proceso era prácticamente imposible antes (y ha causado multitud de malentendidos y conflictos en distintas fases de la realización del proyecto), pero ahora puede realizarlo con relativa facilidad cualquier profesional capacitado.

Si el modelo se creó originalmente teniendo en cuenta las mismas dimensiones que el modelo «primario», entonces puede fusionarse sin problemas para ofrecer más información utilizando un único modelo en lugar de varios. Esta es una forma estupenda de incorporar información de distintos especialistas en un modelo BIM, como sistemas eléctricos, elementos de fontanería y otras partes de la especialización MEP.

La capacidad de almacenar prácticamente cualquier información del proyecto también hace posible que un modelo BIM sea una fuente centralizada de información sobre precios de materiales, estimaciones de costes de mano de obra, estimaciones de plazos de ejecución e incluso notas dejadas por especialistas sobre tareas o elementos específicos.

Gestión de documentos

Dado que el BIM es tan bueno para el almacenamiento de información como cualquier entorno en la nube, también puede utilizarse para almacenar documentos valiosos, como órdenes de cambio, contratos y muchos otros. La mayoría de las soluciones también ofrecen amplias capacidades de filtrado para simplificar el proceso de búsqueda de los documentos necesarios. Además, una única ubicación para todos los documentos crea un «rastro de papel» obvio y fácil de descubrir para auditorías y otros fines.

Interoperabilidad

Aunque la interoperabilidad es un tema importante para todo el sector BIM hasta el día de hoy, se ha avanzado bastante en los últimos años. Estándares abiertos como IFC y COBie están recibiendo cada vez más apoyo por parte de los proveedores de software a medida que pasa el tiempo, y muchas soluciones más pequeñas empiezan a admitir varios formatos de archivo BIM populares para una mejor compatibilidad con otras soluciones.

Por supuesto, se trata más de compatibilidad que de interoperabilidad, pero sigue siendo una opción viable para los usuarios de BIM que no estén dispuestos a esperar hasta que exista un estándar BIM unificado comúnmente aceptado que todas las soluciones admitan desde el principio sin limitaciones significativas de funciones (una queja habitual para el formato de archivo IFC).

Declaración de capacidades BIM

Ahora que conocemos las principales capacidades de BIM, es importante señalar que una Declaración de Capacidades BIM no es simplemente una colección de características BIM. Es un documento detallado que muestra todo el conjunto de características de una organización a la hora de utilizar e implementar elementos BIM.

Una Declaración de Capacidades BIM se utiliza a menudo como herramienta de información y marketing, ofreciendo a las empresas AEC la posibilidad de tener una visión general de toda la gama de capacidades cuando se trata de utilizar BIM para tareas específicas del sector.

Una Declaración de Capacidades BIM media podría tener este aspecto:

1. Visión general de la empresa desde el punto de vista de la experiencia y las capacidades BIM

Una Declaración de Capacidades BIM debe comenzar con una visión general de la historia de la empresa con BIM. Debe ser clara y concisa a la vez que ofrece mucha información importante y, tal vez, destaca experiencias o ventajas únicas en el proceso.

Algunos de los temas de conversación más comunes para este segmento son la fecha de la adopción inicial de BIM por parte de la empresa y el enfoque general cuando se trata de BIM en diferentes tipos de proyectos. Las distintas especializaciones relacionadas con el BIM y los principales hitos también deben destacarse en la posición más alta posible de la declaración.

2. Software BIM utilizado en la empresa

El software con el que trabaja la empresa también debe explicarse desde el principio. No sólo es recomendable mencionar la solución BIM principal con la que trabaja la empresa, sino también repasar el software complementario. El software de colaboración, las herramientas de simulación, los complementos personalizados y las soluciones desarrolladas internamente pueden utilizarse como un gran escaparate del compromiso de la empresa con el BIM.

3. Normas y protocolos del sector que sigue la empresa

La normalización ha sido un tema bastante serio para la industria del software BIM durante mucho tiempo, y el problema aún no se ha resuelto del todo. Sin embargo, existen multitud de normativas que las empresas deben seguir tanto para poder captar clientes como para que se les permita operar en áreas específicas.

El Reino Unido es uno de los primeros ejemplos de ello. Ha introducido un mandato para el BIM de nivel 2 en todo el sector, aunque sólo se aplica a los proyectos de infraestructuras públicas. Otros países han seguido su ejemplo desde entonces, por lo que mencionar las normas BIM nacionales o internacionales que sigue su empresa es una gran idea.

La misma lógica se aplica también a las directrices específicas del sector. Por ejemplo, las empresas que utilizan software BIM para la gestión de instalaciones también deberían seguir COBie para obtener los mejores resultados posibles. También se recomienda destacar todos los procesos de control y garantía de calidad en sus modelos BIM, así como los flujos de trabajo BIM internos o los planes de ejecución.

4. Lista detallada de las capacidades BIM proporcionadas

Ahora que ya tiene un esbozo de las capacidades generales del BIM, es el momento de enumerar todas y cada una de las características relacionadas con el BIM que puede ofrecer. Esta lista podría incluir

• Consultoría BIM
• Formación con software BIM específico
• Capacidades de modelado en 3D
• Funciones de colaboración
• Capacidades de seguridad de datos
• Opciones de gestión de instalaciones
• Estimación de costes y programación, etc.

Por supuesto, esta lista dista mucho de ser concluyente, pero debería ser una indicación clara de lo minucioso y detallado que debe ser en este paso.

5. Capacidades del equipo BIM

El siguiente paso lógico es esbozar la experiencia y las capacidades de las personas que realizan las funciones BIM enumeradas anteriormente. Aquí es donde puede destacar la experiencia general de los empleados que trabajan en el equipo BIM, incluidas las cualificaciones del personal clave, las certificaciones relevantes del sector BIM e incluso la estructura general del departamento BIM y su número total de empleados.

6. Formación y desarrollo de sus capacidades BIM

Al tratarse de un sector que se desarrolla con cierta rapidez, las capacidades BIM cambian y evolucionan con regularidad. Este segmento debe demostrar su compromiso de mantenerse al día con la industria en lo que respecta al desarrollo y la formación de los empleados.

Los programas de formación internos son increíblemente importantes en esta fase, pero mencionar fuentes externas de información también es una gran opción. Las asociaciones establecidas con proveedores de software BIM con fines de formación, los programas de tutoría para los nuevos miembros del equipo y la participación activa en conferencias o talleres del sector pueden servir para mostrar el compromiso general de la empresa con el aprendizaje y la mejora de las capacidades a los ojos del cliente.

7. Ventajas del uso de BIM

Esta sección debe explicar la propuesta de valor de su empresa en términos de proyectos centrados en BIM. En la mayoría de los casos, debe girar en torno a las principales ventajas de su empresa, entre las que se incluyen:

• Mejora de la capacidad de gestión de las instalaciones
• Mayor precisión en la detección de colisiones y la coordinación
• Mayor capacidad de programación
• Mejor visualización del proyecto
• Comunicación fluida con las partes interesadas, etc.

8. Capacidades de intercambio de datos y colaboración

Es importante profundizar en sus capacidades de intercambio de datos y colaboración en una sección aparte, ya que la comunicación es una de las mayores piedras angulares de los entornos BIM. La empresa puede entrar en muchos detalles a la hora de explicar su postura respecto a la colaboración, incluida la gama de protocolos de intercambio admitidos, los formatos de datos compatibles a efectos de interoperabilidad e incluso las plataformas de colaboración basadas en la nube que se utilizan en la comunicación, si las hay.

9. Casos de éxito y estudios de casos

Una biblioteca verificable de implantaciones BIM con éxito es una de las pruebas más significativas de la competencia de su empresa, por lo que es muy recomendable no escatimar detalles a la hora de repasar sus historias de éxito y casos prácticos. Cada ejemplo de esta sección debe incluir

• Estrategias BIM utilizadas
• Los retos del cliente y los antecedentes generales del proyecto
• El resultado de la implantación y las ventajas adquiridas
• Si es posible, testimonios de clientes sobre el tema

Cabe señalar que ninguna de estas secciones es obligatoria. Todas pueden modificarse y sólo sirven para mostrar qué tipo de información debe presentarse en cada parte de la declaración. Seguir todas las recomendaciones anteriores le permitirá crear una Declaración de Capacidades BIM exhaustiva y detallada con sus competencias técnicas, experiencia detallada en el campo y mucha otra información, lo que le facilitará considerablemente atraer a clientes que busquen servicios BIM.

Conclusión

El modelado de información para la construcción es un proceso sofisticado con una amplia gama de casos de uso. Ofrece a sus usuarios multitud de ventajas, pero también puede resultar bastante complicado de implantar por diversas razones.

La mayoría de los sistemas BIM tienen seis capacidades principales: visualización, seguimiento de problemas, gestión de proyectos, centralización de la información, gestión de documentos e interoperabilidad. Cada una de estas capacidades desempeña un papel distinto en el proceso de gestión BIM y están presentes en la mayoría de los software BIM del mercado.

Una Declaración de Capacidades BIM, por otro lado, es un documento largo y minucioso que se utiliza en determinadas situaciones para mostrar a los clientes potenciales sus capacidades (las de la empresa) a la hora de implantar y utilizar BIM en el sector de la construcción. Se trata de una herramienta de marketing muy valiosa que puede servir como valiosa fuente de información para los clientes potenciales, teniendo en cuenta lo conservador y resistente al cambio que es el sector de la construcción.

Este artículo ofrece abundante información sobre el tema de las capacidades BIM y las declaraciones de capacidad BIM. Esperamos que la información presentada en este artículo le haya resultado valiosa, especialmente en lo que se refiere a un plan detallado de cómo crear una Declaración de Capacidades BIM.