Empresa BIM: Las Mejores Empresas de Modelado de Información para la Construcción en España

Introducción

La introducción del Building Information Modeling se considera a menudo una transformación sustancial para el sector de la construcción en todos sus aspectos. Un enfoque revolucionario como éste ayuda a que la gestión de los proyectos de construcción sea más precisa y eficiente, esto incluye tanto el mercado mundial como muchas de las industrias locales de la construcción, como la española.

Los proyectos de construcción modernos requieren de una combinación de eficiencia, precisión y sostenibilidad. Conseguir todo esto a la vez sin BIM es muchas veces más difícil que con BIM, lo que lo convierte en una metodología obligatoria para cualquier empresa que desee seguir siendo competitiva. Las empresas españolas de construcción y arquitectura reconocen cada vez más la importancia de trabajar con BIM a medida que pasa el tiempo. Esto no sólo incluye implementar metodologías BIM internamente, sino también utilizar los servicios de empresas especializadas en BIM.

BIM transforma fundamentalmente la forma en que se planean, ejecutan y mantienen los proyectos de construcción. En este artículo, nuestro objetivo es explorar el mundo de las empresas de servicios BIM que tienen a España como principal objetivo, examinando la forma en que remodelan el panorama de la construcción.

¿Qué es una empresa BIM?

Una empresa BIM es un socio comercial especializado que ayuda a dar vida a los proyectos de construcción en formato digital antes de que se inicie la construcción in situ. Las empresas BIM combinan tecnología punta con conocimientos de arquitectura para crear representaciones digitales detalladas de un edificio con una cantidad de detalles que van más allá de lo que puede lograr cualquier modelo 3D básico.

En esencia, el BIM funciona creando gemelos digitales inteligentes de futuros proyectos de construcción, lo que permite visualizar, analizar y optimizar las estructuras antes y durante cualquiera de las principales fases de construcción hasta la administración de las instalaciones.

Las empresas de BIM operan con el objetivo general de crear modelos ricos en información que ofrezcan datos detallados sobre el costo, las especificaciones, los requisitos de mantenimiento, el fabricante e incluso la relación de cada componente con otros elementos del edificio. Un simple modelo 3D con este nivel de profundidad informativa se transforma en una enorme base de datos en la que cada parte interesada puede encontrar algo útil, esto incluye a los arquitectos, administradores de instalaciones y todos los demás.

Servicios básicos de una empresa BIM

Además del propósito original de crear y proporcionar modelos digitales completos de edificios que incorporen todos los sistemas y componentes en el mismo entorno, los especialistas en BIM ofrecen un gran número de servicios importantes, como:

• Detección de conflictos en tiempo real, con el fin de encontrar y resolver conflictos entre sistemas de construcción en una fase temprana.
• Integración de cronogramas, creando lo que se denomina BIM 4D, un entorno que permite la secuenciación precisa de la construcción utilizando información del propio modelo.
• Capacidad de análisis y gestión de costos: BIM 5D, que ayuda a controlar el presupuesto durante todo el ciclo de vida del proyecto.
• Las capacidades de preparación de la gestión de instalaciones también se conocen como BIM 6D en este contexto, y dan como resultado una alta eficiencia de las operaciones del edificio una vez finalizado.
• Conjunto de funciones de aprovisionamiento y estimación de materiales, que ofrecen una precisión sin precedentes al tiempo que optimizan los flujos de trabajo de aprovisionamiento y reducen los residuos.

Experiencia y estructura del equipo BIM

Las empresas BIM de hoy en día suelen utilizar equipos formados por muchos profesionales del sector, entre los que se tenemos, aunque no de forma exclusiva, a los siguientes ejemplos:

• Los administradores BIM garantizan la correcta ejecución de los planes BIM y supervisan la coordinación del proyecto.
• Los ingenieros de sistemas se encargan de integrar los sistemas de construcción complejos.
• Los coordinadores BIM simplifican la colaboración entre otros equipos del proyecto.
• Los arquitectos técnicos convierten los planos tradicionales en modelos modernos ricos en información gracias a sus conocimientos de software especializado.
• Los especialistas en datos gestionan el flujo de información y mantienen la integridad del modelo.
• Los tecnólogos de la construcción intentan reducir la distancia entre la ejecución in situ y los modelos digitales.

Herramientas y tecnologías utilizadas por las empresas BIM

Las principales empresas de BIM también utilizan una gran cantidad de software y herramientas complejas para hacer su trabajo, incluyendo no sólo el software BIM primario, sino también:

• Herramientas para capturar la realidad y documentar las condiciones existentes.
• Soluciones de revisión de proyectos para realizar tareas de detección de colisiones y coordinación.
• Software de análisis energético para ayudar a optimizar la sostenibilidad.
• Entornos avanzados de colaboración en la nube para simplificar el intercambio de información en todo el proyecto.
• Plugins y software personalizados para necesidades específicas.

Ventajas de trabajar con una empresa BIM

Al fin y al cabo, trabajar con una empresa BIM tiene muchas ventajas, y la mayoría de ellas pueden dividirse en tres grandes grupos: ventajas en la administración de proyectos, ventajas financieras y ventajas en la calidad/cumplimiento. A continuación, tratamos de explicar por qué cada uno de estos grupos es valioso para un proyecto de construcción.

Beneficios de la administración de proyectos

La coordinación del proyecto en su conjunto se beneficia enormemente en la mayoría de los casos cuando interviene una empresa especializada en BIM. La existencia de un modelo digital centralizado que las partes interesadas pueden utilizar para colaborar de forma continua tiende a terminar fácilmente con muchas de las barreras de comunicación. Un entorno BIM correctamente configurado puede funcionar como una única fuente de verdad para todos los participantes en el proyecto, con actualizaciones en tiempo real y muchas otras ventajas. Se pueden reducir considerablemente muchos plazos de proyectos gracias al tiempo extra que suele reservarse a las actividades tradicionales de comunicación y coordinación.

Beneficios financieros

El impacto financiero total de trabajar con una empresa BIM supone mucho más que reducir los costos iniciales de modelado. La capacidad de identificar conflictos y otros problemas desde el principio elimina el costoso proceso de resolución de errores in situ, ahorrando muchos recursos en el proceso. Otro aspecto importante del ahorro que aporta el BIM es la capacidad de cuantificar con precisión los materiales, lo que tiende a reducir también el desperdicio total de los mismos.

Ventajas de calidad y conformidad

La asistencia de una empresa BIM competente ofrece un impresionante nivel de precisión y garantía de cumplimiento en entornos de construcción. Dado que cada elemento de un modelo BIM cuenta con especificaciones detalladas y abundante información pertinente, el cumplimiento de las distintas normas y códigos de construcción resulta mucho más sencillo, y eso resulta en menos problemas al momento de las inspecciones y procesos de aprobación más rápidos. Además, un especialista en BIM competente debe ser capaz de analizar rápidamente todo el proyecto para detectar las lagunas de cumplimiento cada vez que cambien las normativas, sin dejar posibilidad alguna de que se produzcan problemas de cumplimiento.

Las 5 mejores empresas de BIM en España

El sector de la construcción en España ha abrazado la transformación digital con mucho entusiasmo en los últimos años. Esto ha motivado el nacimiento de todo un mercado de empresas BIM, que ofrecen una amplia variedad de capacidades y experiencia en este campo. Incluso hoy en día, este campo sigue siendo altamente competitivo, y sólo unas pocas empresas se distinguen por sus capacidades únicas, su entrega constante y su contribución sustancial al desarrollo del sector de la construcción en España. Aquí podemos presentar cinco ejemplos diferentes:

1. IDP Ingeniería

IDP Ingeniería es una empresa BIM con sede en Barcelona que goza de una sólida reputación en el sector de las infraestructuras. Está completamente comprometida con las prácticas de ingeniería sostenible y es una de las mejores opciones disponibles para las obras públicas a gran escala. El portafolio de IDP Ingeniería cuenta con una variedad de proyectos complejos de infraestructura, mostrando la importancia de la implementación de BIM a gran escala donde la precisión en la ejecución es primordial.

Fue fundada en 1998, con un tiempo total de funcionamiento en el mercado de más de 25 años, y una vasta experiencia de operar en más de 50 países diferentes de todo el mundo, cubriendo no sólo el desarrollo urbano, sino también la administración de residuos, logística, industria pesada, transporte, telecomunicaciones, y más.

A día de hoy, IDP Ingeniería sigue siendo una empresa consolidada en el sector español de la construcción, y es conocida por su amplia experiencia en BIM y su participación en diferentes categorías de proyectos. La propia empresa destaca una cultura de trabajo en equipo y hace hincapié en el crecimiento y desarrollo continuos de todos sus empleados, ofreciendo programas de desarrollo y capacitación personalizados siempre que es posible.

2. BIM&CO

A pesar de su innegable presencia en el mercado global, BIM&CO también tiene una presencia sustancial en el ecosistema BIM de España. La empresa está especializada en contenido BIM estandarizado, lo que convierte a BIM&CO en un gran socio para las empresas que a menudo se ocupan de proyectos generales sin mucha variación creativa. También utilizan un enfoque de plataforma para los servicios BIM que los diferencia de la mayoría de las empresas de consultoría.

La empresa BIM&CO se creó en 2015 en Saint-Romain-de-Colbosc (Francia). La misión principal de la empresa es ofrecer información precisa pero compatible que mejore la resolución de problemas en diversos proyectos de construcción, ayudando a agilizar los procesos de construcción, reducir costos y mejorar la calidad.

BIM&CO también está presionando a los fabricantes para que actualicen los datos de sus productos de forma regular, ya que una parte significativa de la utilidad de la empresa se encuentra en su herramienta basada en la nube para empresas AEC que ayuda a alojar y compartir contenido BIM entre equipos de proyecto y partes interesadas.

3. Arup Spain

Arup España es una sucursal local de un servicio global, que aporta lo mejor de las prácticas internacionales de construcción al mercado local. Los flujos de trabajo BIM avanzados son sólo uno de los diversos servicios que han ido implementando para su uso en proyectos arquitectónicos complejos. Su ventaja más sustancial es la capacidad de utilizar el mismo modelo BIM para integrar y operar múltiples disciplinas al mismo tiempo, impulsando los esfuerzos de centralización y consolidación.

Arup es un grupo mundial de ingenieros, consultores y diseñadores cuyo objetivo es promover al máximo el desarrollo sostenible. En realidad tiene su origen en España, donde se estableció en 1993 para ofrecer soluciones creativas en el sector de la construcción a clientes tanto del sector privado como del público.

La gama de servicios de Arup en España puede ofrecer diversas ventajas a sus clientes, como asesoramiento sobre sostenibilidad, cálculo del consumo energético e incluso consultoría estratégica general. Desde su creación, ha contribuido a miles de proyectos centrados en España, como Madrid Nuevo Norte, el Museo Nacional Thyssen Bornemisza o la reforma del Hotel Mandarin Oriental Ritz, entre otros.

4. Ayesa

Ayesa trabaja mejor en proyectos de ingeniería civil. Su experiencia en BIM es aplicable tanto al sector público como al privado, destacando el departamento de infraestructuras. En donde Ayesa ha desempeñado un papel sustancial en los últimos años es en la promoción de la adopción de BIM en todo el sur de España.

Ayesa también se fundó en España, en una ciudad llamada Sevilla, en 1966. En la actualidad, opera en 23 países diferentes, no sólo en Europa, sino también en África, América y Asia. Ayesa presta servicios en más de 70 disciplinas, que abarcan no sólo las capacidades de construcción, sino también la administración digital, el comercio minorista, las telecomunicaciones, las finanzas y muchas otras.

El objetivo de la empresa es aprovechar su amplia experiencia en diferentes campos para ofrecer soluciones integrales en muchos sectores (incluida la construcción), centrándose en el desarrollo sostenible, la transformación digital y las prácticas de ingeniería innovadoras.

5. Modelical

Los servicios de consultoría e implantación de BIM es lo que hace especial a Modelical. Como empresa con sede en Madrid, encontró su especialización en el trabajo con empresas que desean realizar la transición a flujos de trabajo BIM pero necesitan apoyo con la administracióndel cambio, conocimientos técnicos o ambos.

Modelical puede operar tanto en el sector de la construcción como en el de la infraestructura, proporcionando una amplia gama de servicios con el fin de mejorar la eficiencia y aportar innovación a la industria. Aparte de la mencionada capacidad de consultoría BIM, Modelical también ofrece amplias capacidades de automatización con herramientas y flujos de trabajo personalizados, así como una exhaustiva optimización del diseño mediante técnicas avanzadas de modelado.

La empresa también hace especial hincapié en la adecuada administración de modelos en herramientas complejas como Revit para crear flujos de trabajo precisos de modelado, cuantificación y planificación. Modelical también destaca la ventaja que supone para el ahorro de costos la capacidad de detección de colisiones, utilizando Navisworks y herramientas similares para trabajar en la resolución de conflictos en una fase temprana del proceso de realización del proyecto.

Cómo elegir la empresa BIM adecuada para su proyecto

Para elegir a la empresa BIM más adecuada, es necesario tener en cuenta muchos factores. Si la empresa se elige de forma incorrecta, puede resultar una adición negativa para la empresa y provocar muchos contratiempos costosos. Sin embargo, si se hace la elección correcta, entonces el éxito del proyecto puede ampliarse de varias formas, haciendo que el proceso de elección de la mejor solución sea fundamental.

Aquí nos gustaría tratar cuatro de los aspectos más sustanciales en esta elección:

• Experiencia técnica.
• Análisis de la cartera.
• Comunicación y apoyo.
• Costo y valor.

Conocimientos técnicos

Al realizar una evaluación de una empresa BIM desde un punto de vista técnico, se recomienda mirar más allá del software con el que trabajan. Otros aspectos importantes son los planes de ejecución BIM de proyectos anteriores y la documentación metodológica. Una empresa BIM competente debe tener una articulación clara de los procedimientos de control de calidad, clasificación de archivos, gestión de datos y desarrollo de modelos, entre otros. También debe haber un esfuerzo adicional para asegurarse de que la experiencia de la empresa se alinea con los requisitos de su proyecto, ya sea el modelado de sostenibilidad, la coordinación MEP, el análisis estructural, etc.

Análisis de la cartera

El historial de una empresa puede ser una gran fuente de información sobre sus capacidades y competencia en distintos campos. Las revisiones de la cartera deben centrarse en parámetros como métricas de éxito, gestión de retos inesperados, diversidad de experiencia en proyectos, etc. Buscar proyectos anteriores similares al suyo en escala y complejidad también sería una gran idea. Los estudios de casos deben poder demostrar no solo el resultado del esfuerzo, sino también el proceso de resolución de los problemas, demostrando su experiencia práctica o teórica en el proceso.

Comunicación y apoyo

Una comunicación clara es la piedra angular de una implantación BIM eficaz. Por ello, este tipo de evaluación debe centrarse en la revisión de los protocolos de colaboración, la comprobación de la disponibilidad para las reuniones periódicas del proyecto, la evaluación de la capacidad de respuesta a las consultas iniciales y el análisis de la estructura de informes. El socio BIM más eficaz puede funcionar como parte del equipo de construcción, con canales de comunicación abiertos durante todo el ciclo de vida de un proyecto.

Costo y valor

El presupuesto también es importante en este tipo de proyectos, pero es posible perder el rumbo al centrarse únicamente en el precio. Por ello, conviene tener en cuenta algunas recomendaciones:

• Costos iniciales frente al valor a largo plazo.
• El alcance de los servicios propuestos.
• La calidad de la documentación y los resultados.
• Historial de entregas a tiempo y dentro del presupuesto.
• Capacidad para evitar grandes errores de construcción.

Tendencias futuras en BIM

El futuro de los servicios BIM en España está cada vez más marcado por la evolución de las demandas del sector y los rápidos avances en múltiples campos tecnológicos. La influencia del ML y la IA está transformando los procesos de análisis y optimización de los proyectos de construcción, ofreciendo predicciones más precisas, así como detección automatizada de conflictos, recomendaciones inteligentes de programación y mucho más.

BIM también se está volviendo cada vez más detallado e interactivo en el campo de la visualización de proyectos (y la participación de las partes interesadas) mediante la integración de diversas tecnologías de realidad virtual y aumentada. Varias empresas líderes en el campo del BIM en España ya están experimentando con los  recorridos inmersivos y los dispositivos de visualización con realidad aumentada que ayudan a visualizar el modelo in situ y en la oficina.

La integración de la ciudad inteligente y la construcción sostenible también se consideran tendencias destacables que pueden dar forma al futuro de esta industria hasta cierto punto. Cada vez más empresas BIM tienden a centrarse en la optimización energética y el análisis del medio ambiente, ayudando a las empresas a cumplir diferentes tipos de requisitos estrictos en el campo de la sostenibilidad. El desarrollo de la infraestructura digital necesaria para gestionar los entornos urbanos modernos de una manera eficiente también viene dictado por el aumento del esfuerzo en hacer que las ciudades estén más interconectadas y sean más «inteligentes» de diferentes maneras, lo que hace que los servicios BIM tengan un valor incalculable en la mayoría de los proyectos de construcción futuros.

Conclusión

La evolución del sector de la construcción en España está estrechamente relacionada con el auge de las empresas especializadas en BIM. Estas empresas pasaron de ofrecer servicios básicos de modelado a convertirse en valiosos socios en el ecosistema de la construcción, ofreciendo una amplia experiencia para ayudar a salvar la brecha entre la innovación digital y las prácticas empresariales tradicionales.

Elegir al socio BIM adecuado es ahora una decisión crítica que puede tener un impacto sustancial en el éxito de un proyecto, independientemente de su alcance o complejidad. Una empresa BIM competente puede ofrecer valiosos conocimientos, tecnología de punta y metodologías probadas para reducir costos, ahorrar tiempo y mejorar la calidad de un proyecto.

Se espera que la importancia de los servicios BIM no haga más que crecer a partir de ahora, tanto en el mercado global como a nivel local como en España. Las empresas que lideran este tipo de transformación ya no son proveedores de servicios, sino que actúan como aquellos pioneros que dan forma a la forma en que los proyectos de construcción van a diseñar, construir y mantener otros proyectos en el futuro. La asociación con una empresa BIM cualificada ya no es algo opcional para las empresas de construcción que quieren seguir siendo competitivas, sino que se ha convertido en una necesidad estratégica.