Interdisciplina en acción: Como Bilco eleva Everty Tower con tecnología BIM
Bilco es una constructora costarricense reconocida por su enfoque innovador y su capacidad para adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado. Con un equipo multidisciplinario y el uso de tecnologías de vanguardia, la empresa ofrece soluciones personalizadas que impulsan proyectos sostenibles y eficientes.
Descubra cómo diferentes disciplinas trabajan en armonía para crear un edificio de clase mundial en San José, Costa Rica.
El proyecto Everty Tower, desarrollado por la constructora Bilco Costa Rica, representa un hito en la arquitectura moderna de la región. Este edificio de oficinas cuenta con cinco niveles de parqueo en el sótano, seis niveles de oficinas y un nivel de oficinas VIP. Su diseño vanguardista y su enfoque en la eficiencia, requirió de herramientas tecnológicas de última generación para garantizar la calidad y el cumplimiento de los plazos establecidos. En este sentido, la plataforma Revizto desempeñó un papel fundamental en la gestión de la construcción, optimizando los procesos y mejorando la comunicación entre las diferentes partes interesadas.
Gracias a Revizto, hemos logrado una coordinación sin precedentes entre el campo y la oficina. La plataforma nos ha facilitado la detección temprana de conflictos y la resolución de problemas, mejorando significativamente la eficiencia y la calidad de nuestros proyectos. Además, la comunicación en tiempo real con el cliente ha fortalecido nuestra relación y ha aumentado su satisfacción.
Para este caso de estudio se conversaron con varias personas del proyecto Everty Tower para tener diferentes puntos de vista del impacto de Revizto en el proceso.
Desafíos del proyecto
El proyecto Everty Tower contaba con tres desafíos principales:
Complejidad del diseño
La combinación de elementos estructurales como el concreto expuesto y la ventanería en sistema "stick", junto con la variedad de espacios (oficinas, estacionamientos, plaza de acceso, restaurante/oficinas VIP y azotea), plantearon un desafío en términos de coordinación y control de calidad.
Gestión de múltiples disciplinas
La construcción de un edificio de esta envergadura implica la participación de numerosos equipos de trabajo, cada uno con sus propias responsabilidades y estándares. Coordinar las actividades de todos ellos era crucial para evitar conflictos y retrasos.
Control de cambios
Durante el desarrollo del proyecto, es común que se produzcan modificaciones en los planos y especificaciones. Gestionar estos cambios de manera eficiente y rastreable era esencial para mantener la integridad del diseño original.
Ante los desafíos de la construcción moderna, Bilco Costa Rica ha implementado Revizto para optimizar la colaboración y la visualización de proyectos. La herramienta ha sido clave para trabajar en tiempo real con todos los actores involucrados, desde la carga de nubes de puntos hasta la revisión detallada de modelos BIM. Esto ha posicionado a Bilco como un referente en la transformación digital de la construcción en Costa Rica.
La solución: Revizto como herramienta clave en todo el proceso constructivo
Revizto, como plataforma de colaboración y coordinación en la construcción, proporcionó una solución integral a los desafíos del proyecto, brindándole a Bilco los siguientes beneficios:
Steven Jiménez, ingeniero electromecánico de JyJ Electromecánica, participó cómo uno de los subcontratistas del proyecto y comentó la importancia en la gestión del tiempo desde el uso de Revizto en el proyecto.
Nuestro equipo de BIM, integrado con Revizto, nos ha proporcionado una visión integral del proyecto desde las primeras etapas. Al detectar y resolver potenciales problemas de manera proactiva, hemos optimizado la ejecución y reducido significativamente los retrasos. Esta herramienta ha sido clave para fomentar la colaboración entre los equipos de arquitectura, estructura, aire acondicionado y electromecánica, mejorando la calidad y eficiencia de nuestros procesos constructivos.
Leonardo Pérez, ingeniero residente y Dylan Páez, ingeniero asistente de Bilco Costa Rica, también coinciden en que las funcionalidades que ofrece Revizto en el día a día optimizan los tiempos de gestión y control en todo el proceso constructivo. Dylan explicó: "La movilidad que ofrece Revizto en la tablet es invaluable. Al identificar un problema en obra, puedo acceder inmediatamente a los modelos BIM para analizar las causas y proponer soluciones. Esto ha reducido significativamente el tiempo dedicado a la resolución de incidencias y ha mejorado la calidad de nuestra ejecución."
Resultados
La implementación de Revizto en el proyecto Everty Tower tuvo un impacto positivo en varios aspectos:
Reducción de costos
La detección temprana de conflictos y la optimización de los procesos permitieron reducir los costos asociados a las modificaciones en obra.
Ahorro de tiempo
La visualización 3D y la coordinación en tiempo real agilizan la toma de decisiones y redujeron los tiempos de construcción.
Mejora de la calidad
El control de calidad más riguroso garantizó que el edificio cumpliera con los más altos estándares de construcción.
Mayor satisfacción del cliente
La comunicación transparente y la entrega del proyecto en tiempo y forma contribuyeron a la satisfacción del cliente.
La sostenibilidad ha sido una prioridad en el proyecto Everty Tower, y Revizto ha sido un aliado fundamental para lograrla, permitiendo optimizar el uso de materiales, reducir el desperdicio y minimizar el impacto ambiental. Al visualizar en 3D el modelo BIM, se identificaron oportunidades para mejorar la eficiencia energética del edificio.
La herramienta de análisis de cantidades nos permitió realizar estimaciones más precisas de los materiales necesarios, lo que se tradujo en una reducción de costos y una disminución del impacto ambiental. También permitió realizar las obras temporales para la fachada del edificio, que es uno de los elementos que desde el diseño presentó un mayor reto y a través del uso de la plataforma estamos ejecutando de la mejor manera.
Conclusión
El caso de estudio de Everty Tower evidencia que Revizto, más allá de ser una herramienta, se convierte en un aliado estratégico en la construcción de proyectos complejos. Al optimizar la colaboración entre las diversas disciplinas involucradas, desde el diseño hasta las instalaciones, y al permitir una visualización en tiempo real de los modelos BIM, Revizto ha sido fundamental para garantizar la calidad, reducir costos y cumplir con los plazos establecidos en el proyecto Everty Tower.
