Los 20 proyectos BIM más inspiradores

BIM (Building information modeling) es una tecnología que permite racionalizar todo el proyecto de construcción dentro de un único sistema, todo de forma estructurada y disciplinada, desde las primeras fases de diseño hasta el mantenimiento regular de un edificio construido.

Existe una plétora de plataformas diferentes que trabajan con proyectos BIM, incluidas las más populares, como Revit, ArchiCAD, Revizto, Navisworks, y muchas más de las menos populares. La tecnología en sí está ganando más y más tracción cada año, con muchas empresas uniéndose a la tendencia actual e invirtiendo en cambiar todo su flujo de trabajo para adaptarse a los métodos de BIM.

En este artículo, presentaremos algunos ejemplos de proyectos que se crearon utilizando BIM como principal sistema operativo.

1. Oficinas regionales e internacionales de Statoil

El complejo diseño de la estructura se completó con éxito como un proyecto BIM. Con la ayuda de un diálogo fluido entre las diferentes fases del proyecto y las diferentes personas de los equipos (cliente, contratista, arquitectos y demás personal de trabajo), la construcción se realizó a tiempo y sin retrasos.

2. Obras de tratamiento de aguas de Durleigh

La estructura de tratamiento de aguas de Somerset recibió una importante actualización que habría sido mucho más difícil de llevar a cabo sin BIM en su base. Se demolió una parte importante de la estructura y se reconstruyó desde cero en forma de un modelo 3D completo con BIM calculando tanto las posibilidades de choque entre varios detalles como la operatividad de toda la estructura. La incorporación de un sistema de realidad virtual compartido basado en Igloo permitió una interacción más sencilla con el proyecto, incluidas las reuniones de diseño, etc. También hubo algunas oportunidades diferentes de ingeniería de valor que se conceptualizaron gracias a la calidad general del modelo 3D, incluida la racionalización del área de aguas residuales, y mucho más.

3. Casa Enseada

El apretado calendario de este proyecto BIM es lo que hizo que BIM, en general, fuera mucho más útil en este caso concreto. Al crear toda la estructura en menos de un año y asegurarse de que se calculaban y pensaban todos los posibles choques e interacciones entre las partes de la estructura, BIM redujo a cero los posibles retrasos del calendario inicial.

4. Campus Örebro: Casa Nova

BIM se utilizó en toda su capacidad durante la fase de diseño, lo que permitió una cooperación perfecta entre el cliente, los contratistas, el arquitecto y otras partes interesadas para crear este edificio único de forma correcta y adecuada.

5. Diseño del acuario de San Luis

Debido al estatus original del edificio como Monumento Histórico Nacional, este proyecto BIM consistía en crear un intrincado acuario sin perturbar la estructura histórica original de la Estación Unión de San Luis. Este acuario era muy completo, con diferentes tanques de agua y varios puntos de vista para cada tanque, incluso «a través de los tanques» en algunos casos. El BIM se utilizó con éxito no sólo para modelar todo el proyecto, sino también para calcular la influencia y el posicionamiento de complejos sistemas de tuberías, sistemas de soporte vital, etc. El programa propietario que se utilizó (Revizto) también permitió que todos los equipos implicados tuvieran acceso a todo el proyecto en 3D desde sus smartphones. El proceso de construcción comenzó a finales de 2017 y se completó antes de la gran inauguración, en diciembre de 2018, con una gran cantidad de animales.

6. Centro Cultural Juvenil Internacional de Nanjing

Este edificio fue el primero de China en construirse de arriba abajo y de abajo arriba al mismo tiempo (top-down y bottom-up), y todo el proceso duró sólo 34 meses. BIM redujo el trabajo in situ a 18 meses con el uso de varias tecnologías relacionadas con BIM como el diseño escalable, la colaboración sin fisuras, etc.

7. Centro Médico Universitario Leids

La empresa a la que se encargó la creación de este centro médico (Linssen) ha conseguido aprovechar con éxito numerosas funciones del proyecto BIM, haciendo que todas las etapas del proyecto sean más rápidas, sencillas y precisas que antes. Colaboración sin fisuras, modelo de proyecto escalable, detección de colisiones, colocación de aparatos, cálculo del tipo de material: éstas son sólo algunas de las características BIM que se utilizaron en el proceso de realización de este proyecto.

8. Biblioteca Nacional de la ciudad de Sejong

En este caso, se utilizó BIM para modelar la mayoría de los elementos estructurales, incluidos los forjados y los pilares, y para confirmar la viabilidad y la estabilidad de toda la estructura. BIM también se utilizó para calcular y proporcionar varios modelos para la fase previa a la construcción sobre la mejor forma de crear interoperabilidad entre los distintos elementos de la estructura, así como para ayudar a fabricar los paneles y muros cortina correctos que eran fundamentales para que toda la estructura funcionara correctamente en primer lugar.

9. Instalación de operaciones y mantenimiento de Sound Transit

La escala de este proyecto BIM fue masiva, dando impulso a un programa de expansión en toda la región que incluye tren ligero, tren de cercanías, programa de transporte en autobús y mucho más. El proyecto en sí tiene su sede en Seattle, una metrópolis en crecimiento que se congestiona cada vez más con el paso del tiempo al ser una de las ciudades de mayor crecimiento de EE.UU. en la última década. Este proyecto aprovecha múltiples aplicaciones de software diferentes, incluyendo Revit, Navisworks, Revizto, Civil 3D y otros, todo para trabajar con un proceso BIM que es masivo en escala y requiere algo más que un enfoque tradicional para terminarlo correctamente. BIM ayudó con un modelo exhaustivo de todo el proyecto, tanto por encima como por debajo del suelo, y con la capacidad de colaborar con diferentes partes del equipo del proyecto.

10. Torre Galaxy en Utrecht

Este proyecto es otro de los encargados a Linssen, pero este proyecto BIM en concreto se construirá en 2021. Gracias al BIM, es fácil influir en gran medida en el proyecto final y en su número de problemas ya en la fase de diseño, desde cómo calcula el sistema todos los choques del modelo, los parámetros de los materiales y otras cosas como la fontanería, la colocación de la climatización, etc. Incluso con construcciones de aspecto más inusual como ésta, muchos matices y problemas se eliminan antes de que puedan afectar al resultado final del proyecto, gracias al BIM.

11. El Clichy-Batignolles en París

El Clichy-Batignolles es un barrio regenerado de París que se está convirtiendo rápidamente en uno de los ejemplos más notables de construcción sostenible. El mayor reto BIM de este proyecto es la naturaleza central del Clichy-Batignolles: utilizar una miríada de formas para reducir el consumo de energía, ya que lograr emisiones netas de carbono cero es uno de los objetivos originales del proyecto. Se supone que será una ciudad de diseño Passivhaus con cero emisiones de carbono que utilizará energías renovables e implementará todo tipo de tecnologías modernas, como la eliminación de residuos, un diseño urbano sensible al agua y mucho más. El coste total del proyecto es enorme, y se supone que la propia ciudad incluirá un cine, un teatro y un centro judicial al final del proceso de construcción, con casi medio millón de metros cuadrados de inmuebles.

12. Puerta Victoria en el Reino Unido

Es bastante habitual ver cómo se utiliza BIM en la creación de todo tipo de proyectos de construcción masivos, como este ejemplo del Reino Unido: el centro comercial Victoria Gate. Está considerado como uno de los mayores almacenes John Lewis del Reino Unido, y además abarca una superficie de dos calles, ofreciendo 30 tiendas diferentes, un aparcamiento para 800 coches, múltiples restaurantes y cafeterías, y un casino. Para este proyecto de construcción en particular, el BIM se utilizó con éxito en diversas áreas, como la ingeniería civil y la MEP, así como la estructura metálica general y la fachada del edificio.

13. Queen’s Wharf en Brisbane

Eso no quiere decir que esta lista sólo incluya proyectos ya finalizados. Por ejemplo, el Queen’s Wharf de Brisbane es un complejo turístico de categoría mundial que ocupa más de 26 hectáreas de superficie. Las ventajas del BIM son necesarias para este proyecto, ya que se supone que contará con 2.000 apartamentos, 50 restaurantes, cafés o bares, y un millar de habitaciones de primera calidad repartidas entre cuatro marcas hoteleras de renombre. También habrá espacios públicos por valor de 12 campos de fútbol: casinos, tiendas, etc. Para este proyecto se sigue utilizando BIM a partir de 2022, lo que ofrece una mejor gestión global del proyecto, detección de colisiones, gestión de errores, reducción de residuos, etc. El proyecto Queen’s Wharf se inició a principios de 2018 y estaba previsto que finalizara en 2022. Lamentablemente, la fecha de finalización de la construcción se trasladó recientemente al año 2023.

14. Puente de Randselva en Honefoss

Un gran número de proyectos modernos se crean utilizando BIM de principio a fin – y algunos proyectos obtienen reconocimiento mundial precisamente por eso. Así, el puente de Randselva, en Noruega, es un puente de hormigón en voladizo de más de 600 metros de longitud construido con ayuda de BIM en todas las fases de su construcción. Se considera el puente más largo del mundo que se construyó sin utilizar planos de algún tipo, y ganó dos premios Tekla Global BIM por separado por este logro: Mejor Proyecto BIM y Mejor Proyecto de Infraestructura. El modelo del proyecto incluye 250 cables de postensado y más de 200.000 barras de refuerzo, lo que lo convierte en un proyecto increíblemente complejo por sí mismo. Dado que los equipos de diseño estaban repartidos en cuatro ciudades diferentes, la inclusión de BIM fue necesaria para asegurarse de que se resolvían todos los problemas potenciales del proyecto, como el refuerzo adicional, la detección de colisiones, etc. Incluso el contratista de este puente recibió más del 95% de la información del proyecto a través de archivos IFC, modelando la mayor parte de la información del proyecto con diseño paramétrico para facilitar su revisión.

15. Emerson College en Los Ángeles

El edificio del Emerson College parece casi imposible a simple vista, por lo que no sorprende saber cómo se utilizó BIM para dar vida al proyecto. La introducción del BIM fue necesaria para que todo el edificio fuera eficiente sin introducir cambios drásticos en el diseño general del edificio. La idea original de crear un entorno de aprendizaje ya era bastante complicada de por sí, y además se planteaban los retos de cubrir una superficie enorme (más de 11.000 metros cuadrados), trabajar con un presupuesto bastante elevado (~85 millones de dólares), así como bastante presión en términos de sostenibilidad, ya que el colegio debía construirse dentro de los límites de la ciudad, sin alterar en modo alguno ninguno de los edificios cercanos. Estos retos habrían creado un proyecto casi imposible de trabajar si no hubiera sido por BIM. Algunas de las ventajas más significativas del BIM en este caso fueron la posibilidad de compartir información sobre el estado del proyecto en un entorno de datos unificado, así como la capacidad de utilizar los recursos de forma más eficaz, la posibilidad de comprobar si había interrupciones en cuanto a otros edificios cercanos a la obra, y mucho más.

16. WHIZDOM 101 en Bangkok

Otro proyecto comercial polivalente se completó con la ayuda de BIM en Bangkok – se trata de un complejo comercial de escala masiva que también debía ser sostenible por sí mismo. WHIZDOM 101 transformó 17 acres de terreno en una especie de ciudad inteligente con una serie de técnicas y estrategias de sostenibilidad, desde el diseño hasta la construcción y el mantenimiento posterior. Gran parte de la implicación de BIM consistió en idear formas ecológicas de deshacerse de los residuos, así como en las técnicas generales de eficiencia energética del proyecto. Además, BIM participó en la creación de metodologías y estrategias para los carriles bici, el acceso público al tren, el uso de la energía solar, etc. También se puso en práctica una idea bastante singular para el proyecto que convierte las pisadas de los peatones habituales en energía real que ilumina los pasillos del complejo por la noche.

17. One Nine Elms en Londres

Dos enormes torres de cristal es el aspecto que se supone que tendrá One Nine Elms cuando esté terminado: una instalación de uso mixto con un aparcamiento subterráneo, un centro de energía, así como una variedad de elementos residenciales, comerciales y hoteleros. La propia estructura del sótano del proyecto consta de tres plantas diferentes y también fue impulsada por el programa BIM en su totalidad. Una empresa totalmente independiente llamada SOLVE Structural Design se encargó de modelar todo el sótano del proyecto en tres dimensiones, y se supone que el proyecto final necesitará más de 30.000 metros cúbicos de hormigón y varios miles de toneladas de materiales de refuerzo para hacerlo funcionar. BIM fue decisivo en este caso para averiguar los posibles choques y otros problemas con este tipo de tareas. Es sólo un ejemplo de cómo BIM puede ser increíblemente útil para proyectos de todos los tamaños, incluidos los proyectos a gran escala como One Nine Elms. La primera fase de construcción del proyecto comenzó en 2015, y su fecha de finalización se estima en torno al otoño de 2023.

18. Torre de transición del León y el Águila en Belgorod

Hay otro proyecto premiado en esta lista: el ganador de los Tekla Global BIM Awards en 2020 (categoría de mejor proyecto pequeño), una increíblemente inusual toma en el diseño de la torre de transición activa en Belgorod. El peso total de la estructura es de 33 toneladas, y su altura es de 26 metros – ambos parámetros hacen que la estructura sea bastante difícil de pasar por alto. El cuerpo de la torre de transición activa coincide con la forma del escudo de armas de la ciudad, completado con una capa de color amarillo sobre toda la torre. BIM fue esencial para dar vida a este proyecto, gestionando toda la fase de modelado de la construcción y el estado de perforación, con más de cinco mil piezas de soporte y uniones atornilladas. La base de la estructura consta de 91 metros cúbicos de hormigón, y el galvanizado en caliente fue la principal forma de evitar la corrosión de la estructura en cuestión.

19. Parque de diseño y plaza de Dongdaemun en Seúl

Este proyecto en particular combinó un terreno con gran valor histórico y un proyecto con enormes expectativas – creando lo que conocemos como Dongdaemun Design Park & Plaza. Este proyecto era una empresa increíblemente compleja en sí misma, diseñada por el equipo de Zaha Hadid Architects – alguien muy conocido por crear diseños de edificios inmensamente complejos con muchos detalles y complejidades. Otro reto era garantizar una comunicación clara entre los distintos equipos que participaban en el proyecto: subcontratistas, grupos de gestión laboral, especialistas en instalaciones eléctricas, y otros dispersos en varios lugares geográficamente distintos de todo el mundo. También estaba el reto de implementar 45.000 paneles de aluminio en el diseño, siendo cada pieza ligeramente diferente de la otra. La fuente de información unificada y la cantidad de detalles disponibles para cada parte del proyecto hicieron que el BIM fuera necesario para completar el proyecto con éxito.

20. El Centro Len Lye en New Plymouth

La idea de celebrar el legado de una persona con un proyecto de construcción inusual no es nada nuevo, en términos generales. Sin embargo, si la persona en cuestión es muy conocida en el ámbito de la construcción, el número de expectativas que despierta el proyecto puede ser increíblemente alto en comparación con las construcciones habituales. Esta fue la situación con el Centro Len Lye en Nueva Zelanda – Len Lye era uno de los artistas más famosos de Nueva Zelanda, creador de múltiples películas y documentales propios. Como tal, el peso de las expectativas estaba ahí para el proyecto en cuestión: un museo, un amplio espacio para auditorios, un centro educativo y un pasillo espacioso. BIM es esencial en este caso en lo que se refiere a la comunicación entre los distintos equipos, el intercambio de información, la colaboración, etc. El proyecto en sí podía someterse a pruebas periódicas para detectar desajustes y otros errores, y habría sido casi imposible cumplir todas las expectativas y opciones de diseño únicas si no fuera por todas las ventajas que ofrece BIM.