Case Study
Portafolio Inmobiliario de Costa Rica: Transformando ciudades con Revizto
Portafolio Inmobiliario optimizó sus procesos de diseño y construcción con Revizto, superando desafíos de coordinación, trazabilidad y sostenibilidad para transformar el desarrollo urbano en Costa Rica, como lo destaca su coordinador BIM, Yeudin Castillo.
- Ubicación
Costa Rica
- Industria
Empresa desarrolladora inmobiliaria
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Conozca cómo el uso de una plataforma de colaboración BIM potencia la construcción de un futuro más sostenible
Portafolio Inmobiliario, una empresa líder en el desarrollo inmobiliario de Costa Rica, se ha destacado por impulsar el desarrollo transformando nuestras ciudades. Con una visión centrada en la sostenibilidad, la empresa ha adoptado la metodología BIM (Building Information Modeling) como eje central de sus procesos constructivos. Este caso de estudio explora cómo Portafolio Inmobiliario ha transformado sus operaciones, optimizado sus proyectos y potenciado su impacto en las ciudades costarricenses gracias a la implementación de BIM y a la utilización de la plataforma de colaboración integrada de Revizto.
La decisión de implementar Revizto fue motivada por dos factores principales: la recomendación de una constructora con la que colaboramos y la necesidad de contar con una herramienta que nos permitiera mejorar la trazabilidad de nuestros proyectos. Al ver los resultados obtenidos por nuestro referente y al comprender los beneficios de Revizto, no dudamos en adoptar esta solución para optimizar nuestros procesos y mejorar la calidad de nuestros proyectos.
Acerca de Portafolio Inmobiliario
Portafolio Inmobiliario es una de las principales desarrolladoras de proyectos industriales, corporativos, comerciales, residenciales y de uso mixto de la región centroamericana. Se fundó en 1998 y en el 2003 se consolida como una empresa de bienes raíces, desarrollo inmobiliario y administración de activos.
Cuenta con más de 1000 inquilinos y $840 millones en activos. Su compromiso va más allá de la construcción y operación: buscan crear comunidades prósperas y resilientes, donde las personas puedan vivir, trabajar y desarrollarse plenamente.
La implementación de Revizto ha sido una experiencia muy positiva. La herramienta es tan intuitiva que las capacitaciones fueron muy rápidas y el equipo la adoptó sin problemas. Al principio, encontramos cierta resistencia por parte de otras constructoras, pero una vez que probaron Revizto y vieron cómo podía mejorar la eficiencia de sus proyectos, se mostraron muy entusiasmadas. La capacidad de centralizar toda la información en una sola plataforma y la facilidad de integración con sus procesos existentes han sido factores clave en su adopción.
El compromiso con la sostenibilidad y la innovación
Portafolio Inmobiliario ha demostrado un firme compromiso con la sostenibilidad, entendiendo que la construcción de un futuro más sostenible es una responsabilidad compartida. La empresa ha integrado prácticas sostenibles en todos sus proyectos, desde la selección de materiales hasta la optimización del consumo energético.
Para alcanzar sus objetivos de sostenibilidad y eficiencia, Portafolio Inmobiliario ha identificado la metodología BIM como una herramienta fundamental. BIM permite a la empresa visualizar y analizar proyectos de construcción de manera más detallada y precisa, lo que facilita la identificación de oportunidades de mejora y la optimización de recursos.
La adopción y creación del departamento BIM
La implementación de BIM en Portafolio Inmobiliario ha sido un proceso gradual pero estratégico. La empresa ha establecido un departamento BIM dedicado a liderar la adopción de esta tecnología y a garantizar su integración en todos los proyectos. Este departamento se ha encargado de:
Desarrollo de un plan operativo BIM:
El plan operativo BIM es un documento vivo que se actualiza y adapta continuamente para reflejar los cambios del entorno corporativo de Portafolio Inmobiliario y las nuevas oportunidades que surgen. Esta flexibilidad nos permite garantizar que su estrategia BIM siga siendo relevante y efectiva a lo largo del tiempo y que nos permita aprovechar al máximo las ventajas de esta metodología.
Capacitación del personal:
Además de la formación teórica, han fomentado la práctica y la experimentación con plataformas como Revizto a través de proyectos reales. Esto ha permitido a sus equipos consolidar sus conocimientos y desarrollar las habilidades necesarias para enfrentar los desafíos propios de cada proyecto, desde la modelación 3D hasta la gestión de datos.
Establecimiento de estándares BIM:
Se han establecido estándares BIM personalizados para garantizar la coherencia y la calidad de los modelos y la información generada en cada proyecto. Estos estándares, adaptados a las necesidades específicas de Portafolio Inmobiliario, abarcan desde la nomenclatura de elementos hasta la estructura de los archivos, asegurando una gestión eficiente de los datos y facilitando la colaboración entre los diferentes equipos involucrados.
Potenciando las capacidades BIM con Revizto
Revizto ha sido una herramienta fundamental para Portafolio Inmobiliario en su proceso de adopción BIM. Con el uso de la plataforma han logrado:
Como desarrolladores inmobiliarios, participamos en todas las etapas del proyecto, desde su conceptualización hasta la operación de los inmuebles. La implementación de Revizto en Portafolio Inmobiliario ha mejorado nuestros procesos de diseño y construcción, permitiendo no solo el acceso rápido a documentación actualizada, fotos y documentos relevantes, si no que también a ordenar los datos e información relevante de nuestros desarrollos. Tambien, nos ha ayudado a mejorar la comunicación entre los equipos multidisciplinarios, aumentando la eficiencia en la coordinación general, así como la toma de decisiones informadas y oportunas.
Resultados y beneficios
La implementación de BIM y la utilización de Revizto han generado múltiples beneficios para Portafolio Inmobiliario, entre los que destacan:
Conclusión
En el caso de Portafolio Inmobiliario, esta organización se ha posicionado como un referente en el sector inmobiliario de Costa Rica gracias a su compromiso con la sostenibilidad y la innovación. La adopción de BIM y el uso de Revizto han sido fundamentales para lograr este objetivo. Al transformar la forma en que diseña, construye y gestiona sus proyectos, Portafolio Inmobiliario está contribuyendo a la creación de ciudades más sostenibles y habitables.
