Les 20 projets BIM les plus inspirants

La BIM (modélisation des données du bâtiment) est une technologie qui permet de rationaliser l’ensemble du projet de construction au sein d’un système unique, de manière structurée et disciplinée, depuis les premières étapes de la conception jusqu’à l’entretien régulier d’un bâtiment construit.

Il existe une pléthore de plates-formes différentes qui fonctionnent avec des projets BIM, y compris les plus populaires, comme Revit, ArchiCAD, Revizto, Navisworks, et beaucoup d’autres moins populaires. La technologie elle-même gagne de plus en plus de terrain chaque année, et de nombreuses entreprises rejoignent la tendance actuelle et investissent dans la modification de l’ensemble de leur flux de travail pour s’adapter aux méthodes de la BIM.

Dans cet article, nous allons vous présenter quelques exemples de projets qui ont été créés en utilisant le BIM comme principal système d’exploitation.

1. Bureaux régionaux et internationaux de Statoil

La conception complexe de la structure a été réalisée avec succès dans le cadre d’un projet BIM. Grâce à un dialogue transparent entre les différentes phases du projet et les différentes personnes des équipes (client, entrepreneur, architectes et autre personnel), la construction a été réalisée dans les délais impartis, sans aucun retard.

2. Travaux de traitement des eaux de Durleigh

La structure de traitement des eaux du Somerset a fait l’objet d’une importante mise à niveau qui aurait été beaucoup plus difficile à réaliser sans le BIM à la base. Une partie importante de la structure a été démolie et reconstruite à partir de zéro sous la forme d’un modèle 3D complet, le BIM calculant à la fois les possibilités de collision entre divers détails et l’opérabilité de l’ensemble de la structure. L’ajout d’un système de réalité virtuelle partagée basé sur Igloo a permis de faciliter l’interaction avec le projet, y compris les réunions de conception, etc. Quelques opportunités d’ingénierie de la valeur ont également été conceptualisées grâce à la qualité globale du modèle 3D, notamment la rationalisation de la zone des eaux usées, et plus encore.

3. Maison Enseada

Le calendrier serré de ce projet BIM est ce qui a rendu la BIM, en général, encore plus utile dans ce cas précis. En créant l’ensemble de la structure en moins d’un an et en veillant à ce que chaque conflit et interaction possible entre les parties de la structure soit calculé et pensé, le BIM a réduit les retards potentiels pour le calendrier initial à zéro.

4. Campus Örebro : Casa Nova

Le BIM a été utilisé au maximum de ses capacités pendant la phase de conception, ce qui a permis une coopération transparente entre le client, les entrepreneurs, l’architecte et les autres parties concernées pour créer ce bâtiment unique de manière correcte et adéquate.

5. Conception de l’aquarium de Saint-Louis

En raison du statut original du bâtiment en tant que National Historic Landmark, ce projet BIM consistait à créer un aquarium complexe sans perturber la structure historique originale de la gare Union de St. Louis. Cet aquarium était très complet, avec différents réservoirs d’eau et plusieurs points de vue différents pour chaque réservoir – y compris « à travers les réservoirs » dans certains cas. Le BIM a été utilisé avec succès non seulement pour modéliser l’ensemble du projet, mais aussi pour calculer l’influence et le positionnement de systèmes de tuyauterie complexes, de systèmes de survie, etc. Le logiciel propriétaire utilisé (Revizto) a également permis à toutes les équipes concernées d’avoir accès à l’ensemble du projet en 3D à partir de leurs smartphones. Le processus construction a débuté fin 2017 et s’est achevé avant la grande ouverture en décembre 2018, mettant en scène une pléthore d’animaux.

6. Centre culturel international de la jeunesse de Nanjing

Ce bâtiment a été le premier en Chine à être construit de haut en bas et de bas en haut en même temps (de haut en bas et de bas en haut), l’ensemble du processus n’ayant pris que 34 mois. La BIM a permis de réduire le travail sur site à 18 mois grâce à l’utilisation de diverses technologies liées à la BIM, telles que la conception évolutive, la collaboration transparente, etc.

7. Centre médical universitaire de Leids

L’entreprise chargée de créer cet établissement médical (Linssen) a réussi à tirer parti de nombreuses fonctionnalités de projet BIM, rendant toutes les étapes du projet plus rapides, plus simples et plus précises qu’auparavant. Collaboration transparente, modèle de projet évolutif, détection des collisions, placement des appareils, calcul du type de matériau – ce ne sont là que quelques-unes des fonctionnalités BIM qui ont été utilisées dans le processus de réalisation de ce projet.

8. Bibliothèque nationale de la ville de Sejong

Dans ce cas, le BIM a été utilisé pour modéliser la majorité des éléments structurels, y compris les dalles et les colonnes, et pour confirmer la viabilité et la stabilité de l’ensemble de la structure. Le BIM a également été utilisé pour calculer et fournir divers modèles pour la phase de préconstruction sur la meilleure façon de créer une interopérabilité entre les différents éléments de la structure, ainsi que pour aider à la fabrication des panneaux et des murs-rideaux corrects qui étaient fondamentaux pour que l’ensemble de la structure fonctionne correctement en premier lieu.

9. Installation d’exploitation et de maintenance de Sound Transit

L’échelle de ce projet BIM était massive, donnant de l’élan à un programme d’expansion à l’échelle de la région qui comprend un train léger, un train de banlieue, un programme de transport en commun par autobus, et plus encore. Le projet lui-même est basé à Seattle – une métropole en pleine croissance qui devient de plus en plus congestionnée avec le temps, étant l’une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis au cours de la dernière décennie. Ce projet tire parti de plusieurs logiciels différents, dont Revit, Navisworks, Revizto, Civil 3D, et d’autres encore, le tout dans le cadre d’un processus BIM de grande envergure qui nécessite plus qu’une simple approche traditionnelle pour être mené à bien correctement. La BIM a permis d’obtenir un modèle complet de l’ensemble du projet, à la fois en surface et sous terre, et de collaborer avec les différentes parties de l’équipe du projet.

10. Galaxy Tower à Utrecht

Ce projet est un autre projet commandé à Linssen, mais ce projet BIM particulier devrait être construit en 2021. Grâce à la BIM, il est facile d’influencer fortement le projet final et son nombre de problèmes dès la phase de conception, à partir de la façon dont le système calcule toutes les collisions de modèles, les paramètres des matériaux et d’autres éléments tels que la plomberie, l’emplacement des systèmes CVC, etc. Même dans le cas de constructions d’apparence plus inhabituelle comme celle-ci, beaucoup de nuances et de problèmes sont éliminés avant qu’ils n’affectent le résultat final du projet, grâce à la BIM.

11. Le Clichy-Batignolles à Paris

Le quartier Clichy-Batignolles est un quartier rénové de Paris qui devient rapidement l’un des exemples les plus remarquables de construction durable. Le plus grand défi BIM de ce projet est la nature centrale du Clichy-Batignolles – l’utilisation d’une myriade de moyens pour réduire la consommation d’énergie puisque l’atteinte d’émissions nettes de carbone est l’un des objectifs initiaux du projet. Il s’agit d’une ville Passivhaus à zéro émission de carbone, qui utilise des énergies renouvelables et met en œuvre toutes sortes de technologies modernes, telles que l’élimination des déchets, un design urbain respectueux de l’eau, et bien plus encore. Le coût total du projet est énorme, et la ville elle-même est censée comprendre un cinéma, un théâtre et un centre judiciaire à la fin du processus de construction, avec près d’un demi-million de mètres carrés de biens immobiliers.

12. Victoria Gate au Royaume-Uni

Il est assez courant de voir la BIM utilisée dans la création de toutes sortes de projets de construction massifs, comme cet exemple du Royaume-Uni – le centre commercial Victoria Gate. Considéré comme l’un des plus grands magasins John Lewis du Royaume-Uni, il s’étend sur deux rues et propose 30 boutiques différentes, un parking de 800 places, de nombreux restaurants et cafés, ainsi qu’un casino. Pour ce projet de construction particulier, le BIM a été utilisé avec succès dans divers domaines, tels que le génie civil et le MEP, ainsi que l’ensemble de la charpente métallique et la façade du bâtiment.

13. Queen’s Wharf à Brisbane

Cela ne veut pas dire que cette liste ne comprend que des projets déjà achevés. Par exemple, le Queen’s Wharf à Brisbane est un centre de villégiature de classe mondiale qui s’étend sur plus de 26 hectares. Les avantages du BIM sont nécessaires pour ce projet puisqu’il est censé comporter 2000 appartements, 50 restaurants, cafés ou bars, et un millier de chambres de qualité supérieure réparties entre quatre marques hôtelières renommées. Il y aura également 12 terrains de football d’espaces publics – casinos, magasins, etc. Le BIM est toujours utilisé pour ce projet à partir de 2022, ce qui permet d’améliorer la gestion globale du projet, la détection des collisions, la gestion des erreurs, la réduction des déchets, etc. Le projet Queen’s Wharf a été lancé au début de l’année 2018 et devait être achevé en 2022. Malheureusement, la date d’achèvement de la construction a récemment été déplacée à l’année 2023.

14. Pont de Randselva à Honefoss

Un assez grand nombre de projets modernes sont créés à l’aide de la BIM du début à la fin – et certains projets obtiennent une reconnaissance mondiale précisément pour cela. Ainsi, le pont de Randselva en Norvège est un pont en béton en porte-à-faux de plus de 600 mètres de long, réalisé à l’aide de la BIM à chaque étape de sa construction. Il est considéré comme le plus long pont au monde à avoir été construit sans l’aide d’un quelconque dessin. Il a d’ailleurs reçu deux prix Tekla Global BIM pour cette réalisation : Meilleur projet BIM et Meilleur projet d’infrastructure. Le modèle du projet comprend 250 câbles de post-tension et plus de 200 000 barres d’armature, ce qui en fait un projet incroyablement complexe en soi. Les équipes de conception étant réparties dans quatre villes différentes, l’utilisation de la BIM était nécessaire pour s’assurer que tous les problèmes potentiels du projet étaient résolus, tels que le renforcement supplémentaire, la détection des collisions, etc. Même l’entrepreneur de ce pont a reçu plus de 95 % des informations du projet via des fichiers IFC, modélisant la majorité des informations du projet avec une conception paramétrique pour faciliter la révision.

15. Emerson College à Los Angeles

Le bâtiment de l’Emerson College semble à la limite de l’impossible à l’œil nu, c’est pourquoi il n’est pas surprenant d’entendre comment la BIM a été utilisée pour donner vie au projet. L’introduction de la BIM était nécessaire pour que l’ensemble du bâtiment soit efficace tout en ne modifiant pas radicalement la conception générale du bâtiment. L’idée originale de créer un environnement d’apprentissage était déjà assez compliquée en soi, mais il fallait également relever les défis suivants : couvrir une surface massive (plus de 11 000 mètres carrés), travailler avec un budget assez important (~85 millions de dollars), ainsi qu’une pression considérable en termes de durabilité, puisque le collège devait être construit dans les limites de la ville – sans perturber les bâtiments voisins de quelque manière que ce soit. Sans la BIM, ces défis auraient rendu le projet pratiquement impossible à gérer. Parmi les avantages les plus significatifs de la BIM, citons la possibilité de partager des informations sur l’état d’avancement du projet dans un environnement de données unifié, ainsi que la possibilité d’utiliser les ressources de manière plus efficace, la possibilité de vérifier les perturbations au niveau des autres bâtiments situés à proximité du site de construction, et bien plus encore.

16. WHIZDOM 101 à Bangkok

Un autre projet commercial polyvalent a été réalisé avec l’aide de la BIM à Bangkok – il s’agit d’un complexe commercial de grande envergure qui était également censé être durable par lui-même. WHIZDOM 101 a transformé 17 acres de terrain en une sorte de ville intelligente grâce à une variété de techniques et de stratégies de durabilité, de la conception à la construction et à la maintenance après la construction. Une grande partie de l’implication de BIM a consisté à concevoir des méthodes écologiques d’élimination des déchets, ainsi que des techniques globales d’efficacité énergétique pour le projet. En outre, BIM a participé à la création de méthodologies et de stratégies pour les pistes cyclables, l’accès aux trains publics, l’utilisation de l’énergie solaire, etc. Une idée assez unique a également été mise en œuvre dans le cadre du projet : les pas des piétons ordinaires sont transformés en énergie réelle qui éclaire les allées du complexe la nuit.

17. One Nine Elms à Londres

Deux tours de verre massives, voilà à quoi devrait ressembler One Nine Elms une fois achevé. Il s’agit d’un complexe à usage mixte comprenant un parking souterrain, un centre énergétique, ainsi qu’une variété de logements, de commerces et d’hôtels. La structure du sous-sol du projet se compose de trois étages différents et a également été entièrement réalisée à l’aide du logiciel BIM. Une société distincte, SOLVE Structural Design, a été chargée de modéliser l’ensemble du sous-sol du projet en trois dimensions. Le projet final est censé nécessiter plus de 30 000 mètres cubes de béton et plusieurs milliers de tonnes de matériaux de renforcement pour fonctionner. La BIM a joué un rôle déterminant dans l’identification des conflits potentiels et d’autres problèmes liés à ce type de tâches. Ce n’est qu’un exemple de la façon dont la BIM peut être incroyablement utile pour des projets de toutes tailles, y compris des projets à grande échelle comme le One Nine Elms. La première phase de construction du projet a débuté en 2015, et sa date d’achèvement est estimée aux alentours de l’automne 2023.

18. Tour de transition Lion et Aigle à Belgorod

Un autre projet primé figure sur cette liste – le lauréat des Tekla Global BIM Awards en 2020 (catégorie Meilleur petit projet), une approche incroyablement inhabituelle de la conception de la tour de transition active à Belgorod. Le poids total de la structure est de 33 tonnes et sa hauteur est de 26 mètres. Le corps de la tour de transition active épouse la forme des armoiries de la ville, avec un manteau de couleur jaune sur l’ensemble de la tour. Le BIM a joué un rôle essentiel dans la réalisation de ce projet, en gérant l’ensemble de la phase de modélisation de la construction et l’état d’avancement – avec plus de cinq mille pièces de support et assemblages boulonnés. La base de la structure se compose de 91 mètres cubes de béton, et la galvanisation à chaud était le principal moyen de prévenir la corrosion pour la structure en question.

19. Dongdaemun Design Park & Plaza à Séoul

Ce projet particulier combinait un terrain de grande valeur historique et un projet aux attentes énormes – créant ce que nous connaissons sous le nom de Dongdaemun Design Park & Plaza. Ce projet était une entreprise incroyablement complexe en soi, conçue par l’équipe de Zaha Hadid Architects – une personne bien connue pour créer des conceptions de bâtiments immensément complexes avec beaucoup de détails et de subtilités. Un autre défi consistait à assurer une communication claire entre les différentes équipes impliquées dans le projet – sous-traitants, groupes syndicaux, spécialistes MEP et autres, dispersés sur plusieurs sites géographiques différents dans le monde entier. Il y avait aussi le défi de mettre en œuvre 45 000 panneaux d’aluminium dans la conception, chaque partie étant légèrement différente de l’autre. La source d’information unifiée et la quantité de détails disponibles pour chaque partie du projet ont rendu la BIM nécessaire à la réussite du projet.

20. Le Centre Len Lye à New Plymouth

L’idée de célébrer l’héritage d’une personne par un projet de construction inhabituel n’est pas nouvelle, d’une manière générale. Cependant, si la personne en question est bien connue dans le domaine de la construction, le nombre d’attentes à l’égard du projet peut être incroyablement élevé par rapport aux bâtiments ordinaires. Len Lye était l’un des artistes les plus célèbres de Nouvelle-Zélande, auteur de nombreux films et documentaires. En tant que tel, le poids des attentes était là pour le projet en question – un musée, un vaste espace pour les auditeurs, un centre d’éducation et un couloir spacieux. Le BIM est ici essentiel pour la communication entre les différentes équipes, le partage de l’information, la collaboration, etc. Le projet lui-même a pu être testé régulièrement pour détecter les collisions et autres erreurs, et il aurait été pratiquement impossible de répondre à toutes les attentes et à tous les choix de conception uniques sans tous les avantages qu’offre le BIM.