Guide complet de la phase de conception schématique en architecture

Comprendre la phase de conception schématique : sa signification et son rôle en architecture

Le processus de conception architecturale est connu pour ses différentes étapes et phases, ce qui le rend varié et, dans certaines situations, légèrement complexe. Ce guide complet s’intéresse à la phase de conception schématique et l’éclaire pleinement, en révélant toute l’importance de la conception schématique et les livrables attendus.

Signification de la conception schématique : qu’est-ce que c’est et pourquoi c’est important ?

La conception schématique en architecture est la première étape du processus de conception, au cours de laquelle la vision et les objectifs du projet sont représentés physiquement. Cette étape se caractérise par une recherche rigoureuse, une collecte approfondie d’informations sur toutes les exigences nécessaires et un brainstorming complet pour la création du concept de design.

Cette phase est importante pour chaque projet, car c’est l’essence qui transmet les besoins et les désirs du client aux résultats finaux. Bien que la création de concepts et de dessins préliminaires exige beaucoup plus de travail intellectuel de la part des architectes et des chefs de projet, l’étape de la conception schématique contribue grandement à garantir que les résultats finaux sont satisfaisants.

Le produit final sera un bâtiment physique, et cette phase est consacrée à l’utilisation optimale de l’espace, à l’incorporation de caractéristiques distinctes et à l’obtention de l’esthétique souhaitée par le client. Il peut y avoir de multiples alternatives de conception et de nombreuses discussions qui précèdent le choix de la conception finale, et la conception schématique est la première étape.

Rôle de la phase de conception schématique dans les projets architecturaux

La conception schématique joue un rôle majeur dans la création d’une représentation visuelle de la vision du client et transforme toutes les idées abstraites en concepts tangibles et plus faciles à comprendre. Elle définit l’orientation de la conception du projet et fournit un cadre permettant d’aligner les objectifs financiers sur les objectifs fonctionnels du projet.

Pourquoi l’étape de la conception schématique est-elle essentielle à la réussite du projet ?

La réussite d’un projet est déterminée par de nombreux facteurs, notamment la gestion du budget, la collaboration de l’équipe, la conformité aux réglementations et la construction proprement dite. Cependant, l’étape de la conception schématique est la plus importante car elle permet de relier tous ces éléments dès la phase la plus précoce et la plus influente du projet. Lorsque la conception schématique de l’architecte est parfaitement exécutée, elle réduit les modifications apportées au projet, ce qui permet d’économiser du temps et de l’argent à long terme.

Principaux objectifs et résultats attendus de la phase de conception schématique

La phase de conception schématique est une étape stratégique où les idées prennent forme et où les problèmes sont identifiés. Certains objectifs clés font de cette phase ce qu’elle est, et certains résultats sont également attendus.

Quels problèmes la conception schématique permet-elle de résoudre en architecture ?

La conception schématique fournit au client des maquettes visuelles du projet final. Cependant, il permet également de résoudre de nombreux autres problèmes en architecture. Elle :

• Réduit l’ambiguïté et met des images sur les mots prononcés.
• Elle permet d’aligner les objectifs fonctionnels sur le budget.
• Prévient le décalage entre les besoins en espace et l’agencement proposé.
• Elle répond aux préoccupations en matière de conformité et de réglementation avant que la structure ne soit érigée.
• Prévient les conflits futurs entre les parties prenantes en gérant les attentes et en favorisant des choix unifiés.
• Prévenir l’inefficacité

Principaux objectifs de l’architecte dans la conception schématique

L’objectif principal des architectes qui participent pleinement à la phase de conception schématique est de s’assurer que les besoins du client sont satisfaits tout en proposant une conception architecturale cohérente. Pour ce faire, les objectifs suivants sont mis en place au cours de cette phase :

• interprétation claire et précise des besoins du client
• Détermination de la manière dont les différentes zones du bâtiment seront reliées entre elles et avec le site.
• Essai de faisabilité pour s’assurer que la conception proposée est conforme à toutes les lois, aux pratiques durables, au budget et à la logique structurelle.
• Développement d’une conception qui incarne l’aspect et l’ambiance générale souhaités (esthétique) du projet.
• Création d’une transition en douceur pour préparer le terrain pour les autres phases du processus de conception architecturale.

Produits livrables typiques de la phase de conception schématique

La plupart des clients ne savent que ce qu’ils veulent obtenir à la fin du projet, mais ne savent pas vraiment que chaque étape a ses propres résultats. La phase de conception schématique donne une définition au projet et aide toutes les parties à trouver un terrain d’entente, c’est-à-dire à obtenir les meilleurs résultats possibles. Le fait de savoir quels sont les éléments livrables typiques et de disposer d’une sorte de liste de contrôle permet de rationaliser le processus et de réduire la confusion de toutes les parties.

Estimation des coûts : Il s’agit d’un élément très important, car il détermine la faisabilité financière du projet. Le calendrier de construction proposé est décrit, y compris les travaux échelonnés et l’identification des éléments à long délai de livraison, tandis que l’analyse du coût du cycle de vie est appliquée aux systèmes à fort impact tels que la toiture.

Plan du site : Ce plan donne un aperçu de la façon dont le projet s’intégrera au terrain en termes d’emplacement, d’autres bâtiments environnants, de topographie, d’options de stationnement, de routes de liaison et d’éléments paysagers de base. Le plan du site permet à l’équipe de savoir où et comment le bâtiment final s’installera sur le terrain. Il aborde également la question des services publics et des exigences en matière de zonage qui doivent être respectées.

Plans d’étage du bâtiment : Les plans d’étage donnent une vue d’ensemble de l’organisation spatiale de la structure. Ils indiquent notamment les plans intérieurs, le nombre d’étages, la grille structurelle et l’emplacement général des portes et des fenêtres. Les voies d’accès et la disposition proposée pour le projet sont indiquées sur les plans d’étage.

Plan du toit : Ce plan détermine le cadre dimensionnel et la disposition de la toiture. Il peut inclure les matériaux, le plan de drainage et d’autres références pour montrer les points d’accès possibles à la toiture.

Coupes du bâtiment : Elles fournissent des vues verticales de toutes les zones importantes de la structure et illustrent le système structurel, les hauteurs d’étage à étage et les principaux choix de matériaux.

Élévations du bâtiment : Elles indiquent les niveaux de finition et servent de guide visuel pour le caractère architectural du projet.

Détails conceptuels : Ils comprennent des coupes de murs typiques et aident à clarifier la façon dont les éléments du bâtiment se connectent et interagissent, en particulier à des fins de documentation.

Systèmes mécaniques, électriques et de plomberie (MEP)/protection incendie (FP)/technologie de l’information (IT) : Il s’agit notamment des stratégies de CVC, de l’emplacement des installations centrales, de l’acheminement des conduits, de la taille des locaux techniques, des besoins en électricité, des besoins en alimentation de secours, du nombre d’appareils de plomberie, des systèmes d’extinction des incendies, des services publics, etc.

Analyse du code : Ce livrable permet de vérifier la conformité avec les ordonnances de zonage, les codes du bâtiment et les exigences sismiques spécifiques à l’emplacement du projet.

Le processus de conception schématique en architecture : étape par étape

Le fait d’aborder chaque processus étape par étape permet de souligner subtilement l’importance de la conception schématique en architecture. Cette étape ne sert pas seulement à créer des plans et à dessiner des croquis, mais aussi à jeter les bases de l’ensemble du processus de conception.

Développement du concept initial au cours de la phase de conception schématique

Le développement du concept initial est littéralement la première étape qui rapproche le client de l’expression visuelle de ses objectifs et de ses projets. La création du concept commence par un brainstorming de tous les côtés et, idéalement, par un examen des avantages et des inconvénients de chaque idée de concept.

L’objectif est de s’assurer que les plans choisis, quels qu’ils soient, sont traduisibles visuellement et peuvent être reproduits sur place. Cela permet de s’assurer que les souhaits du client pour le projet sont réellement pris en compte et qu’ils peuvent être représentés par un concept réalisable.

Planification de l’espace et relations fonctionnelles dans la conception schématique

À ce stade, juste après le choix du concept, les plans commencent à prendre forme. L’équipe organise une disposition raisonnable et cohérente qui reflète le flux de mouvements et d’interactions au sein du bâtiment tout en maximisant l’espace. Elle tient également compte de l’accessibilité aux zones centrales telles que les cuisines, les salles à manger, les points de rassemblement ou les zones de pause. Il s’agit de s’assurer que la conception schématique tient compte de l’expérience de l’utilisateur, des exigences de zonage et de l’aménagement de l’espace.

Études de masse et de forme par les architectes

Les études de masse et de forme sont importantes pour façonner l’aspect physique du bâtiment. Elles peuvent être réalisées à l’aide de croquis, de modèles 3D ou d’outils logiciels. Cette étape permet de planifier la façon dont la forme, l’orientation et les proportions du bâtiment interagiront avec son environnement immédiat. Par exemple, le bâtiment doit être ajusté de manière à ce que la lumière du soleil ne frappe pas les fenêtres en verre sous un angle dangereux ou à ce que le bâtiment ne s’oppose pas à la circulation de l’air dans la zone.

Matériaux, systèmes et premières considérations technologiques

Au fur et à mesure que la conception schématique du projet se précise et que des révisions sont apportées à la forme, les considérations relatives aux matériaux, aux systèmes et à la technologie entrent en jeu. Diverses sélections sont faites, qu’il s’agisse des finitions, des surfaces intérieures, des matériaux de couverture, des matériaux d’isolation ou d’autres matériaux de soutien structurel.

Les choix technologiques sont vastes, notamment en ce qui concerne l’éclairage, les systèmes intelligents pour les maisons intelligentes, l’électricité, la plomberie et les installations mécaniques. Bien que les détails les plus fins ne soient pas encore finalisés, ces choix contribuent largement à déterminer la faisabilité finale et l’estimation des coûts lors de la phase de conception schématique.

Intégration de la durabilité dans la phase de conception schématique

La durabilité doit être introduite dans les plans à ce stade, car il est beaucoup plus facile de commencer par des pratiques durables que d’essayer de les intégrer à la fin. L’équipe doit s’engager dans des processus à haut rendement énergétique et utiliser des matériaux durables pour s’assurer que la structure finale est entièrement intégrée aux pratiques durables.

Affiner la vision du client lors de la conception schématique en architecture

Le client a certainement un projet, mais l’équipe s’assure qu’elle peut gérer les attentes du client tout en lui donnant ce dont il a vraiment besoin. En tant que professionnels, les membres de l’équipe créent des schémas de conception qui reflètent la vision, les valeurs, les priorités et les objectifs du client, tout en intégrant des idées nouvelles, des choix de construction de qualité et des plans rentables.

Rôle de l’architecte et collaboration avec les parties prenantes dans la conception schématique

Au cours de la phase de conception schématique, les architectes jouent de nombreux rôles et agissent souvent en tant que concepteurs et coordinateurs stratégiques, favorisant de solides relations avec les clients, les consultants et les organismes de réglementation.

Responsabilités de l’architecte dans la conception schématique

Les responsabilités de l’architecte consistent principalement à :

• Traduire la vision du client en un projet réalisable
• Effectuer une analyse environnementale et réglementaire complète du site du projet proposé
• S’assurer que toutes les idées, solutions et perspectives sont conformes aux règlements de zonage, aux codes et aux normes architecturales.

Contribution du client, du consultant et de l’ingénieur au stade de la conception schématique.

Bien qu’il y ait de nombreuses questions à aborder lors de la conception schématique, la collaboration est essentielle. Les clients, les consultants et les ingénieurs jouent tous un rôle crucial dans l’élaboration du projet. Les clients fournissent des informations essentielles sur les besoins spatiaux et les budgets, tandis que les consultants et les ingénieurs apportent leur expertise technique. En travaillant ensemble, les équipes peuvent identifier les problèmes potentiels dès le début et créer une conception solide qui ouvre la voie à la réussite.

Travailler avec les autorités réglementaires pendant la phase de conception schématique

Il est essentiel de prendre contact avec les autorités réglementaires responsables de la région où se trouve le site du projet. De cette manière, toutes les parties sont informées des problèmes et des exigences potentiels. Lorsque l’équipe s’engage très tôt auprès de ces autorités, toutes les failles et les contraintes éventuelles peuvent être traitées. C’est le moyen le plus proactif d’économiser des coûts et de lancer le processus d’approbation.

Documentation de la conception schématique : ce que produisent les architectes

À ce stade précoce du projet, le travail des architectes consiste à traduire les idées des exigences architecturales du client et les suggestions de l’équipe en une représentation visuelle structurée qui résonne avec tout le monde.

Types de dessins de conception schématique

Les différents dessins de conception constituent la base de la conception schématique et sont également très importants dans le processus de documentation. Ces dessins de conception sont :

• Le plan du site : Il permet au client d’évaluer à quoi ressembleront les parties extérieures du résultat final. Il montre généralement les allées, les voies d’accès au site et l’emplacement des lignes de services publics, des systèmes de drainage, des aires de conditionnement et des éléments paysagers.
• Plans d’étage : Ces plans sont créés à l’échelle pour montrer chaque zone intérieure du bâtiment et la manière dont l’espace sera utilisé. Ils indiquent les noms et les dimensions des pièces, les cloisons et les murs (intérieurs), ainsi que l’emplacement des portes et des fenêtres.
• Systèmes de construction : Ces dessins de conception schématique indiquent la hauteur des murs et des sols, ainsi que les systèmes de plomberie, de climatisation et de CVC, et les systèmes électriques.

Rapports narratifs et premières spécifications

Ces rapports apportent clarté et transparence au processus de conception schématique. Un rapport narratif bien rédigé montre :

• le cahier des charges actualisé et les grandes lignes du processus
• les étapes (préliminaires) du projet et les délais proposés
• un résumé de la conception avec les hypothèses utilisées au cours de la phase de conception schématique
• des notes sur les exclusions ou les points non résolus/conflictuels.

Modèles BIM, visualisations 3D et produits livrables de la conception schématique

L’utilisation de technologies telles que la BIM et les outils de visualisation 3D est nécessaire pour fournir des livrables de conception schématique. Lorsqu’ils sont correctement exploités, ces outils permettent également d’améliorer la communication et la coordination, avec d’autres avantages :

• Modèles intelligents qui capturent les relations spatiales et les intégrations de systèmes
• Génération automatique de plans d’étage, d’élévations et de coupes
• Amélioration de la coordination avec les disciplines d’ingénierie
• Des visualisations tangibles qui facilitent la prise de décision du client et l’engagement des parties prenantes.

Niveau de détail attendu dans les documents de conception schématique

Bien que la conception schématique soit une phase préliminaire, les documents produits doivent répondre à des normes de clarté et d’exhaustivité adaptées à cette étape. La perfection n’est pas attendue, pas plus que les moindres détails, mais la clarté et l’exhaustivité globales doivent être une évidence. L’objectif est de confirmer que l’orientation de la conception est bonne avant de passer au développement de la conception et d’inviter à la discussion et à la clarté, et non à l’ambiguïté.

Présenter la conception schématique aux clients et aux parties prenantes

Partager votre schéma avec les clients et les parties prenantes ne consiste pas seulement à montrer des dessins. Il s’agit de les aider à voir l’avenir de leur projet. C’est le moment où les idées commencent à prendre forme de manière concrète, et c’est votre chance, en tant qu’architecte, de les guider dans leur vision, étape par étape.

Présentations efficaces de la conception schématique

Une bonne présentation n’a pas besoin d’être tape-à-l’œil. Elle doit simplement être claire. Les meilleures utilisent un mélange de croquis, de plans d’étage, de visuels en 3D et de diagrammes simples pour aider les clients à comprendre comment les espaces fonctionneront et comment ils se sentiront. Il est également important de leur parler avec des mots qui comptent ou qui ont un impact sur eux. Par exemple, si le client est un restaurateur, il est souvent plus intéressé par l’optique, le décor et l’atmosphère. Les plans schématiques doivent être présentés en fonction de ce qui importe le plus au client.

Comment les architectes intègrent-ils les commentaires des clients dans la conception des schémas ?

L’avis du client est l’une des parties les plus précieuses de la phase de conception. Les gens voient souvent des choses que la personne qui présente le projet n’a peut-être pas vues ou ont des choses à ajouter pour améliorer les choses. Ainsi, le fait de prêter attention et d’intégrer de petites modifications, comme le déplacement d’une porte ou le changement d’une fenêtre, peut avoir un impact positif sur l’ensemble du projet. Le client se sent également impliqué dans le processus.

Gérer les révisions pendant la phase de conception schématique

Un trop grand nombre de révisions peut être dérangeant et ralentir considérablement les choses. La meilleure façon de gérer les révisions est de gérer les attentes dès le départ et de poser des questions de clarification. Toutefois, si l’objectif est de réduire le nombre de révisions, il ne s’agit pas de les éviter totalement.

Comment la conception schématique contribue à l’estimation des coûts et à la faisabilité

La conception schématique est le point de rencontre entre l’architecture et les parties prenantes, et c’est aussi le point où les parties prenantes ont une idée plus claire de ce qui est proposé et de ce que cela pourrait coûter. Une conception schématique solide permet aux équipes de prévoir les dépenses, d’évaluer les options de construction et la faisabilité de la conception.

Établissement du budget au cours de la phase de conception schématique

Au cours de la phase de conception schématique, les architectes produisent suffisamment de résultats tangibles – dessins à l’échelle, plans d’étage, études de masse et plans du site – pour permettre une estimation approximative des coûts. Bien que ces chiffres ne soient pas définitifs, ils permettent aux métreurs ou aux consultants en coûts de produire des modèles budgétaires préliminaires, souvent basés sur des taux au mètre carré ou des références comparatives de projets similaires.

Ces estimations aident les clients à déterminer si leur vision correspond à leur capacité financière et si l’orientation actuelle de la conception est viable compte tenu des contraintes de temps, de matériaux et de méthodes de construction. À ce stade, même de petits ajustements à la disposition, à l’empreinte au sol ou aux hypothèses concernant les matériaux peuvent avoir des conséquences budgétaires importantes. Ce processus itératif de vérification des coûts permet d’éviter de coûteuses refontes ultérieures et donne au projet une trajectoire financière plus claire dès le départ.

Considérations sur les risques et la faisabilité dans la conception schématique

Les considérations et les évaluations de faisabilité, en particulier lors de la conception schématique, vont bien au-delà du simple coût des éléments et des services. Elles englobent également la possibilité de réaliser le projet sous la forme proposée. De nombreuses contraintes sont prises en compte, depuis l’accessibilité du site et les règles/restrictions de zonage jusqu’aux réglementations environnementales et à la planification. Ces facteurs peuvent faire le succès ou l’échec du projet, car tout accroc peut limiter ou retarder la construction dans son ensemble.

La phase de conception schématique permet de répondre à de nombreuses questions : Le projet peut-il être construit efficacement en utilisant les matériaux disponibles et les méthodes préétablies ? Existe-t-il des complexités cachées dans le site qui pourraient affecter les délais de construction ou les budgets ? Cette période permet de tester correctement les risques possibles et de trouver les failles qui pourraient avoir un impact négatif sur le calendrier du projet.

Planification financière étayée par des documents de conception schématique

Le facteur financier est toujours important dans la création de documents au cours de la phase de conception schématique. En veillant à ce que la planification financière soit effectuée avec précision, l’estimation des coûts peut se faire rapidement et en toute transparence. Elle permet également aux clients et aux autres parties prenantes d’évaluer chaque décision financière prise au fur et à mesure de l’avancement du processus de conception.

Ces documents de conception schématique soutiennent l’allocation stratégique des ressources financières, de bonnes projections de flux de trésorerie et une évaluation appropriée des risques, ce qui, en fin de compte, contribue à la réussite de l’exécution du projet.

Passage de la phase de conception schématique au développement de la conception

La phase de conception schématique est amusante et intéressante et, mieux encore, elle ouvre la voie à l’étape suivante du processus de conception architecturale, à savoir la phase de développement de la conception. Cette étape comprend beaucoup plus de détails et donne la priorité à la précision. Il ne reste plus que quelques points à régler avant de passer complètement à la nouvelle étape.

Principales étapes du transfert après la conception schématique

Certaines étapes clés, si elles sont respectées, facilitent la transition vers le développement de la conception. Certaines d’entre elles correspondent à des livrables typiques :

• Accord final sur l’agencement et la fonctionnalité du bâtiment.
• Finalisation de la taille, de la forme et des proportions du bâtiment.
• Choix des matériaux en fonction des exigences et du budget du projet.
• Confirmation de l’agencement structurel et des stratégies MEP.
• Veiller à ce que les estimations de coûts correspondent à l’étendue actualisée du projet.
• Identifier et traiter toutes les questions réglementaires en suspens.

Différences entre la conception schématique et le développement de la conception

En termes simples, la conception schématique décrit « ce » qui est construit, tandis que le développement de la conception explore « comment » cela est construit et comment cela fonctionnera. La conception schématique articule les éléments spatiaux et architecturaux en utilisant les conventions standard du dessin d’architecture.

Préparation des dossiers de conception pour la phase architecturale suivante

Pour passer à la phase de développement de la conception, les architectes compilent des dossiers de conception complets, comprenant les dessins schématiques finalisés, les notes justificatives, les spécifications préliminaires et les commentaires des consultants.

Ils doivent également créer un rapport narratif clair expliquant le raisonnement et les hypothèses de conception. Ces documents servent de référence pour le développement ultérieur et la coordination entre les disciplines, ce qui permet de rationaliser la phase suivante et de maintenir l’intégrité de la vision initiale.

Défis courants rencontrés lors de la phase de conception schématique

La phase de conception schématique n’est pas exempte de hauts et de bas, et les professionnels doivent faire face à certains défis courants au cours de cette phase.

Équilibrer la vision créative et la faisabilité technique

L’équilibre est très important lorsqu’il s’agit de conception schématique, et le défi le plus courant consiste à essayer de faire coïncider la vision du client et la faisabilité technique réelle. Les architectes doivent naviguer entre les idées novatrices et les contraintes pratiques, en veillant à ce que les projets soient à la fois esthétiques et fonctionnels. En collaborant dès le départ avec les ingénieurs, les consultants et les entrepreneurs, les architectes peuvent identifier les problèmes potentiels liés aux idées et ajuster les attentes du client tout en y répondant.

Problèmes de collaboration lors de la conception schématique

Les problèmes de collaboration sont fréquents en raison du grand nombre de personnes impliquées dans la phase de conception schématique. Les attentes peuvent être mal alignées et la communication peut être incohérente, ce qui entraîne souvent une fragmentation de la conception, un manque d’efficacité et des révisions coûteuses.

Pour résoudre ces problèmes, il est préférable d’établir un flux de travail unifié et une transparence totale. Une bonne plateforme logicielle peut gérer cela en assurant le suivi des modifications et des révisions tout en offrant la possibilité d’un retour d’information en temps réel.

Gérer les retours d’information contradictoires au cours de la phase de conception schématique

La gestion du retour d’information au stade de la conception schématique peut s’avérer difficile, car chacun a des priorités et des points de vue différents. Les clients peuvent avoir des opinions divergentes sur des aspects tels que l’esthétique, le budget, la fonctionnalité et les délais, ce qui peut entraîner des conflits à ce stade. Proposer des idées de collaboration et créer un plan unifié tout en veillant à ce que chacun se sente écouté peut constituer une étape progressive vers la résolution de ces conflits.

Respecter le calendrier et le budget des projets de conception schématique

Les problèmes de délais et de budget sont tellement récurrents qu’on s’y attend. Les architectes doivent trouver un équilibre entre les attentes des clients, les réalités du projet et les conditions imprévues du site, qui peuvent entraîner des perturbations du calendrier et une augmentation des coûts. La création de listes de contrôle et de jalons, tout en informant le client de chaque changement au fur et à mesure qu’il se produit, permet de résoudre ces problèmes.

Technologie et meilleures pratiques en matière de conception schématique en architecture

La conception schématique en architecture combine activement la technologie et les meilleures pratiques pour transformer les idées en plans de construction de base. Tirer parti des outils numériques nécessaires est vital pour les architectes qui souhaitent créer des plans efficaces et bien conçus.

BIM et visualisation 3D pour la phase de conception schématique

Le secteur de l’architecture, de l’ingénierie, de la construction et de l’exploitation (AECO) utilise la modélisation des données du bâtiment (BIM) et la visualisation 3D pour donner vie aux idées. Ces plateformes numériques constituent la base de la création de tâches de simulation rationalisées, de modèles riches en données, d’automatisation et de programmes personnalisés.

Grâce à la BIM, les équipes peuvent travailler en toute transparence pour perfectionner les conceptions schématiques, et les clients peuvent interagir avec elles, donner leur avis et s’assurer que leurs visions se concrétisent. La BIM est un outil de visualisation complexe qui, associé à la 3D, permet aux architectes de créer et de fournir des résultats étonnants qui dépassent largement les attentes du client.

Outils logiciels utilisés par les architectes pour la conception schématique

De nombreuses plateformes logicielles sont utilisées dans le processus de conception schématique en fonction des propriétés uniques qu’elles apportent. Pour choisir les bons outils logiciels pour la conception schématique, il faut tenir compte de la complexité, des préférences et du résultat souhaité du projet. La plupart de ces logiciels sont également disponibles en version Android.

Revit est un outil très orienté BIM. Il est idéal pour la création de modèles conceptuels et la réalisation de plans d’étage et d’élévations. Il est facile à utiliser et permet aux architectes de faire des révisions rapides qui sont suivies et analysées.

AutoCAD est un outil largement utilisé et bien connu, extrêmement fiable et précis. Il permet aux architectes de réaliser rapidement et efficacement des dessins de haute qualité, précis et présentables. Il est également utilisé pour créer des sections, des élévations et des plans.

Forma aide à fournir un processus itératif de révision et de retour d’information qui rend l’étape de la conception schématique productive. Avec des options en temps réel pour le partage, l’annotation et la modification de la conception, cet outil adopte une approche efficace et intégrée pour la réussite des trois processus.

Utiliser des plateformes comme Revizto pour rationaliser la collaboration en matière de conception schématique

La plupart des équipes chargées de la phase de conception schématique se caractérisent par un mélange de consultants, d’architectes, de parties prenantes et ainsi de suite, et ces équipes doivent collaborer de manière transparente. Elles ne peuvent pas se permettre une communication et un retour d’information médiocres, et l’utilisation de plateformes logicielles telles que Revizto peut contribuer à porter la transparence et la collaboration à un niveau optimal.

Revizto permet aux équipes pluridisciplinaires d’accéder à toutes les suggestions et révisions en temps réel et d’en assurer le suivi. Avec de nombreux témoignages de clients estimés, la plateforme est sans aucun doute une véritable affaire. Plus besoin de réunions longues et ennuyeuses ni d’échanges de courriels interminables lorsque vous disposez d’une excellente solution logicielle.

Consultez le site : Témoignage Revizto : Le parcours d’un cabinet d’architectes à la recherche de la solution idéale

Quand utiliser des dessins physiques ou numériques dans la conception schématique ?

La phase de conception schématique nécessite de nombreuses réunions, virtuelles ou physiques, au cours desquelles un brainstorming est organisé et de nombreuses décisions sont prises. Au cours de ce processus, le choix d’utiliser des dessins physiques ou numériques dépend de ce qui est nécessaire à ce moment-là.

Les dessins physiques sont préférables pour les idées rapides et en mouvement, lorsqu’il n’y a littéralement pas de temps pour s’arrêter et charger un logiciel de conception. D’un autre côté, c’est à la fin que l’on passe aux dessins numériques, car ceux-ci donnent un aspect plus approfondi et mieux défini aux idées émises lors de ces réunions. Ils sont également plus présentables, en particulier aux derniers stades de la phase de conception schématique, où les éléments visuels entrent en jeu.

L’impact de la phase de conception schématique sur les projets de construction

La conception schématique est peut-être la phase la plus précoce, mais son impact est énorme car elle prépare le terrain pour tout le reste. La réussite de cette étape favorise la fluidité des projets, tandis qu’une erreur peut s’avérer très coûteuse à long terme.

La réussite à long terme d’un projet commence par la conception schématique

Chaque choix effectué au cours de la phase de conception schématique détermine le taux de réussite à long terme du projet. Certes, la construction est très importante, tout comme les autres étapes, mais c’est au cours de cette première étape que le projet est décidé. Les priorités sont fixées, des estimations et des budgets approximatifs sont établis et des erreurs coûteuses sont évitées.

Lorsque la phase de conception schématique est bien exécutée, elle donne le ton pour le reste du projet et fournit des lignes directrices indispensables pour le résultat final souhaité.

Implications de la conception schématique en matière de réglementation et d’autorisation

Les bâtiments sont soumis à un grand nombre de réglementations et d’autorisations. La vérité est que ces exigences ne peuvent être satisfaites si l’on attend la fin du projet pour mettre les choses en conformité.

Dans ce cas, la conception schématique évite aux projets le stress, le gaspillage et les coûts liés à la mise en conformité avec les réglementations à un stade ultérieur.

Le rôle de la conception schématique dans la construction durable

La conception schématique est le point de départ de toutes les parties intéressantes du processus, et il n’y a pas de meilleur moyen de la rendre plus utile que d’y introduire la durabilité.

Veiller à ce que la durabilité soit intégrée dans les plans dès le début permet de s’assurer que le projet final est respectueux de l’environnement et qu’il a un impact positif à la fois sur les occupants et sur l’environnement. Des choix tels que la priorité au recyclage, la réduction du gaspillage d’énergie et le choix de matériaux plus respectueux de l’environnement ouvrent la voie à une structure où la durabilité est inscrite partout et à l’intérieur.

Points clés : tout ce que vous devez savoir sur la phase de conception schématique

• La conception schématique est la première étape du processus de conception architecturale. Elle se caractérise par des recherches rigoureuses, une collecte approfondie d’informations sur toutes les exigences nécessaires et un véritable brainstorming pour la création d’un concept qui réponde également aux besoins du client.
• Les produits livrables importants et courants sont les suivants : estimations des coûts, plans du site, plans des étages et des toits, coupes et élévations des bâtiments, plans des systèmes MEP et autres détails conceptuels. Ils aident le client à visualiser le résultat final et servent de base à l’ensemble du projet.
• Les architectes sont les principaux acteurs de cette étape et facilitent la collaboration avec les clients, les ingénieurs, les organismes de réglementation et d’autres consultants afin de s’assurer que le projet est fonctionnel, conforme et aligné sur le budget.
• Les outils logiciels tels que Revit, AutoCAD, Forma, etc. aident les équipes à visualiser, réviser et documenter efficacement les plans de conception. Ils facilitent également la présentation de ces plans aux parties prenantes du projet.
• Certaines plateformes comme Revizto sont équipées d’outils BIM, de visualisation 3D et d’outils collaboratifs qui garantissent la prise en compte de l’avis du client, le retour d’information en temps réel et la documentation des modifications au fur et à mesure. Le processus est ainsi beaucoup plus efficace et rapide.
• Les défis courants rencontrés au cours de cette phase de conception sont les suivants : problèmes de collaboration, équilibre entre la vision du client et la faisabilité technique, gestion des conflits en matière de retour d’information et respect des délais et du budget.
• Pour passer avec succès à la phase de développement de la conception, tous les produits livrables doivent être prêts et un rapport narratif doit être créé pour expliquer la logique de la conception.
• La phase de conception schématique est extrêmement importante pour la réussite du projet, car elle relie tous les éléments importants (analyse du site, planification de l’espace, développement du concept et vérifications de faisabilité) à la phase la plus précoce et la plus influente du projet.
• La réussite de cette phase permet une transition en douceur à travers les étapes du processus de conception architecturale, jusqu’à la structure physique finale.

FAQ : la phase de conception schématique expliquée

Quel est le niveau de détail requis dans les livrables de la conception schématique ?

Le niveau de détail exigé dans les documents de conception schématique est généralement minime. Bien que la phase de conception schématique révèle de nombreuses lacunes ou zones problématiques dans l’idée générale du projet, les produits livrables ne doivent pas être parfaitement détaillés. Ils doivent simplement fournir aux clients une vue d’ensemble de ce qui les attend, en particulier en ce qui concerne le coût et les ressources estimés.

Les plans schématiques peuvent-ils être soumis pour l’obtention d’un permis ?

Bien que les conceptions schématiques soient peu détaillées et ne puissent pas être soumises pour l’obtention d’un permis, les évaluations réalisées au cours de cette phase peuvent contribuer à mettre en évidence les problèmes réglementaires potentiels et à les limiter. Les conceptions et la documentation qui peuvent être soumises sont créées au cours des phases ultérieures du processus de conception architecturale.

Comment la conception schématique influe-t-elle sur l’estimation précoce des coûts ?

L’estimation précoce des coûts peut être une véritable bouée de sauvetage dans le processus de conception, car elle vous permet de connaître les ressources dont vous disposez et celles dont vous aurez besoin. Le processus de conception schématique ouvre réellement la voie en fournissant toutes les informations nécessaires, telles qu’une portée claire du projet, un classement des éléments importants en ordres de grandeur et toutes les matières premières ou ressources nécessaires à chaque étape du processus.

Quels sont les meilleurs outils logiciels pour les architectes en matière de conception schématique ?

Il n’existe pas d’outil parfait pour la conception de schémas architecturaux. Toutefois, il existe des outils courants que les architectes considèrent comme les meilleurs lorsqu’ils sont utilisés seuls ou ensemble. Les options les plus populaires sont Revit, AutoCAD, Forma, Altium Designer, etc.

Comment la conception schématique contribue-t-elle à la certification des bâtiments écologiques ?

Les certifications de bâtiments écologiques sont une nécessité, car les bâtiments ont également un impact sur l’environnement, que ce soit directement ou indirectement. Lorsque des plans sont élaborés pour intégrer des choix écologiques dès la première étape du processus de conception architecturale (l’étape de la conception schématique), ils soutiennent pleinement la certification des bâtiments écologiques. Cela permet également de réduire le coût global et d’optimiser les processus qui ont un impact sur le temps consacré à la construction, l’énergie dépensée, les déchets généraux et les émissions atmosphériques.