Les 10 principaux avantages de la BIM

Les entreprises de construction du monde entier, grandes ou petites, adoptent de plus en plus la technologie BIM, et il y a des raisons convaincantes à cela. Au fur et à mesure que l’adoption se poursuit, les entreprises continuent de voir les avantages supplémentaires de la BIM, qui sont tous essentiels à la réussite et à l’optimisation de la productivité tout au long d’un projet.

Qu’est-ce que la BIM ?

La BIM (modélisation des données du bâtiment) est un processus qui permet aux entreprises de construction de créer, de gérer et d’optimiser toutes les informations relatives à un projet de manière numérique. Ce processus comprend le modèle d’information du bâtiment et la description numérique des plans ou des actifs du bâtiment.

Contrairement au processus traditionnel de modélisation des bâtiments, ce processus moderne et numérisé permet aux parties prenantes de sélectionner et de visualiser des informations précises sur les bâtiments, ce qui aide les constructeurs et les parties prenantes à optimiser leurs actions, apportant ainsi une plus grande valeur aux actifs/projets.

Le secteur de la construction subit une transformation numérique continue. La façon dont nous calculons, stockons et gérons les informations a changé, créant une révolution numérique complète dans le secteur de la construction. La BIM est simplement une méthode de travail qui permet de gérer et de modéliser plus précisément les informations dans un environnement d’équipe. L’utilisation de la technologie BIM par les travailleurs de la construction crée des valeurs uniques pour les actifs de chaque projet.

Le marché des logiciels BIM est relativement saturé d’outils présentant des caractéristiques et des fonctions similaires. Cependant, la plupart de ces outils permettent aux entreprises d’économiser de l’argent et d’augmenter leur productivité lorsqu’ils sont utilisés correctement. Des études montrent qu’une grande partie des entreprises de construction qui utilisent des processus et des outils BIM commettent moins d’erreurs de construction, et le marché global de la modélisation des données du bâtiment devrait croître de 13,08 % entre 2024 et 2029, rien qu’aux États-Unis.

La BIM est le plus souvent utilisée dans l’industrie de la construction, notamment dans les secteurs de l’architecture, de l’ingénierie et de la construction générale.

Quels sont les avantages de la BIM ?

Une question se pose alors : quels sont les avantages réels de la BIM ? Les avantages de l’utilisation des outils et des processus BIM sont considérables et multiples. En plus de permettre aux entreprises de construction d’exécuter des projets sans erreur, les avantages comprennent, mais ne sont pas limités à :

1. Une planification plus précise et rationalisée
2. Capacités de détection précoce des collisions
3. Amélioration de l’aspect visuel du projet
4. Amélioration de la qualité générale du travail
5. Accès simplifié aux informations sur le bâtiment
6. Réduction du nombre d’erreurs et de retards dans la construction
7. Amélioration de la sécurité et de la santé dans la construction
8. Diminution des risques et des coûts d’exécution des projets
9. Gestion étendue des délais de construction
10. Augmentation de la productivité de la construction

Examinons maintenant ces 10 avantages de la BIM, classés par phase de projet, afin de mieux comprendre quand et comment chaque avantage s’applique tout au long du cycle de vie de la construction.

Avantages dans la phase de planification et de conception :

Comment la BIM rend-elle la planification plus précise ?

Contrairement aux méthodes traditionnelles utilisant des feuilles de calcul, la BIM recueille et automatise les informations relatives à la construction à partir du modèle. Cela signifie que le travail manuel, sujet aux erreurs, est remplacé par la génération automatisée de données. Voici quelques exemples courants de l’aide apportée par la BIM dans la construction au quotidien :

• Elle extrait ou exporte des informations sur les matériaux, y compris les types de matériaux nécessaires, leur qualité, leur quantité et leurs dimensions, le tout à partir du modèle 3D.
• Elle permet d’estimer avec précision les coûts à partir de la liste des matériaux et d’autres informations du modèle.
• Il détermine les dépenses et les paiements nécessaires pendant la construction à l’aide d’outils et de processus BIM.

La BIM va également au-delà de la modélisation 3D en intégrant les données relatives aux coûts directement dans le modèle (BIM 5D), ce qui permet d’établir automatiquement des devis quantitatifs et de suivre le budget en temps réel. Les implications financières sont immédiatement visibles lorsque des modifications sont apportées à la conception, ce qui permet aux équipes de prendre des décisions éclairées sur les matériaux et les spécifications avant le début de la construction.

Comment la BIM permet-elle de détecter rapidement les collisions ?

Quelle que soit la qualité d’un modèle, il est toujours possible qu’il ne reflète pas fidèlement la réalité. Le modèle de construction peut sembler parfait, mais ce sont les conditions du site qui déterminent en fin de compte son exactitude. C’est là que la BIM s’avère inestimable. Elle permet d’identifier les erreurs de modélisation telles que les conflits potentiels entre les câbles électriques, les tuyaux d’égout et d’autres systèmes de construction.

Au-delà des conflits spatiaux de base, la détection moderne des collisions BIM identifie les interférences entre les différents systèmes de construction, les conflits structurels et même les problèmes potentiels d’accès pour la maintenance. Cette analyse complète permet d’éviter des modifications coûteuses sur le terrain et de s’assurer que tous les composants du bâtiment sont faciles à installer et à entretenir tout au long de son cycle de vie.

Comment la BIM améliore-t-elle la visualisation des projets ?

Les clients dessinent parfois l’aspect qu’ils souhaitent donner à leur projet de construction, mais les concepts contenus dans leurs dessins ne sont souvent pas clairs, même pour des employés qualifiés. La BIM permet de créer des modèles 3D qui facilitent la visualisation et rendent les présentations plus claires et plus efficaces.

Cette visualisation devient encore plus puissante lorsqu’elle est associée à un environnement de données commun (CDE) qui garantit que toutes les parties prenantes utilisent la même version actualisée du modèle. L’introduction d’un CDE élimine la confusion due à des dessins obsolètes et permet également des sessions de conception collaborative en temps réel au cours desquelles plusieurs membres de l’équipe peuvent contribuer en même temps.

Avantages pour la phase de construction :

Comment la BIM permet-elle de réaliser des travaux de construction de meilleure qualité ?

La production d’un projet de construction de haute qualité nécessite un modèle fiable et bien synchronisé. Cet objectif est atteint lorsque les travailleurs de la construction collaborent avec les développeurs, en distribuant les outils BIM de manière à ce que l’ensemble du projet soit contrôlé en temps réel et exécuté plus efficacement.

Le contrôle de la qualité est encore amélioré grâce à la capacité de la BIM à conserver des enregistrements détaillés de toutes les décisions de conception, des spécifications des matériaux et des méthodes de construction. Cela permet de responsabiliser les équipes tout au long du processus de construction et de se référer aux spécifications exactes lorsque des questions se posent, garantissant ainsi l’exécution cohérente de l’intention initiale de la conception.

Comment la BIM simplifie-t-elle l’accès aux informations sur les bâtiments ?

Le stockage sur des serveurs en nuage étant désormais la norme, l’ère du stockage des informations sur des disques locaux est révolue. Le stockage en nuage est convaincant car les informations sur les bâtiments sont accessibles de n’importe où dans le monde par le personnel autorisé. En outre, les données sont stockées indéfiniment, ce qui permet d’éviter les pertes de données.

Les plateformes BIM modernes étendent cette accessibilité aux appareils mobiles, ce qui permet aux équipes sur le terrain d’accéder aux plans, aux spécifications et aux mises à jour directement depuis les sites de construction. Cette connectivité en temps réel sur le terrain élimine les retards causés par des dessins papier obsolètes et garantit que les travailleurs disposent toujours des informations les plus récentes sur le projet.

Comment la BIM réduit-elle les erreurs de construction et les retards des projets ?

Les outils BIM réduisent considérablement le nombre d’erreurs dans les modèles et sur les chantiers. Les erreurs surviennent lorsque les bureaux d’études transfèrent les modèles 3D par le biais de processus plus manuels, tels que l’utilisation de papier. La BIM élimine ces problèmes en numérisant le processus de transfert des informations et des données.

Les flux de travail numériques permettent également un meilleur contrôle des versions et une meilleure gestion des changements, garantissant que les modifications sont communiquées instantanément à toutes les parties prenantes. Cela permet d’éliminer le problème courant des équipes qui travaillent à partir d’informations obsolètes et de réduire les retouches dues à une mauvaise communication.

Comment la BIM améliore-t-elle la sécurité et la santé dans la construction ?

S’il est important de construire, il est vital de le faire en toute sécurité. Avant de s’aventurer dans un projet de construction, la sécurité des travailleurs doit toujours être prioritaire, et la BIM peut y contribuer. Il en va de même pour la sécurité et la santé au travail, la BIM permettant d’améliorer les conditions de construction et de réduire le nombre de problèmes sur le chantier. L’analyse des risques et l’analyse de la sécurité au travail (JSA) sont généralement nécessaires avant d’entreprendre des tâches difficiles.

La BIM permet une planification détaillée de la sécurité grâce à la détection des collisions, qui identifie les risques potentiels avant que les travailleurs ne les rencontrent, et aux simulations de sécurité en 3D, qui aident à planifier des itinéraires sûrs pour l’équipement et l’agencement de l’espace de travail. Cette approche proactive permet de réduire considérablement les accidents sur le site et d’améliorer les performances globales du projet en matière de sécurité.

Avantages post-construction et opérationnels :

Comment la BIM réduit-elle les risques et les coûts des projets ?

De nombreuses entreprises de construction de premier plan qui exploitent la BIM ont constaté d’importantes économies sous différentes formes depuis la mise en œuvre. Par exemple, en examinant le projet à un stade précoce, elles sont en mesure de réduire le nombre de matériaux de construction inutilisés et d’éviter le gaspillage. Beaucoup ont également constaté que la BIM permet de réduire les coûts de main-d’œuvre.

La BIM soutient également les objectifs de développement durable en permettant de calculer avec précision les déchets de matériaux, de modéliser la performance énergétique et d’évaluer l’impact sur l’environnement pendant la phase de conception. Cela permet aux équipes d’optimiser les performances du bâtiment et de réduire l’empreinte environnementale tout en maintenant les valeurs actuelles de rentabilité.

Comment la BIM permet-elle une gestion étendue des délais ?

La BIM intègre le temps comme une quatrième dimension (4D BIM), reliant chaque élément du bâtiment au calendrier de construction pour un séquençage précis du projet. Cela permet aux équipes de visualiser l’ensemble du processus de construction avant le début des travaux, d’identifier rapidement les conflits de calendrier et de communiquer clairement les attentes en matière de calendrier à toutes les parties prenantes.

En cas de retard, la BIM 4D permet aux équipes d’évaluer rapidement les impacts et d’ajuster les calendriers en conséquence, minimisant ainsi les perturbations du projet.

Comment la BIM augmente-t-elle la productivité dans le secteur de la construction ?

La productivité du secteur de la construction a augmenté de manière significative depuis l’introduction des processus BIM et des logiciels qui les accompagnent. Cette augmentation de la productivité est le résultat de l’automatisation des tâches, de l’introduction de nouvelles technologies dans l’industrie et de l’expansion des pratiques et des compétences en matière de BIM.

Ce gain de productivité s’étend à des processus automatisés tels que le calcul des quantités, la génération de plans et la mise à jour des spécifications, qui nécessitaient auparavant un effort manuel. La capacité de la BIM à mettre à jour automatiquement tous les documents du projet lorsque des changements surviennent élimine le travail redondant et garantit la cohérence de tous les produits livrables du projet.

Quels sont les défis courants liés à la mise en œuvre de la BIM ?

Bien que la BIM offre des avantages considérables, une mise en œuvre réussie implique également de relever plusieurs défis courants auxquels les entreprises de construction sont confrontées lors de l’adoption de la BIM.

Comment les entreprises peuvent-elles surmonter leur manque d’expérience en matière de BIM ?

De nombreuses équipes de construction manquent d’expérience avec les logiciels et les processus BIM. La solution consiste à investir dans des programmes de formation complets pour le personnel et à commencer par de petits projets pilotes pour développer progressivement les compétences. Les entreprises peuvent également envisager de s’associer à des consultants BIM expérimentés au cours de la phase initiale de mise en œuvre.

Comment les problèmes d’intégration des logiciels BIM sont-ils traités ?

Les différentes plateformes logicielles ont souvent des problèmes de communication efficace, ce qui crée des silos de données. Pour y remédier, les entreprises doivent vérifier la compatibilité des logiciels avant de les acheter, établir des protocoles d’échange de données clairs et choisir des plateformes BIM prenant en charge des normes ouvertes telles que IFC (Industry Foundation Classes) pour une meilleure interopérabilité.

Qu’en est-il des coûts de mise en œuvre initiaux élevés ?

Les licences des logiciels BIM, la formation et les mises à niveau du matériel nécessitent toutes un investissement initial important. Les entreprises peuvent gérer les coûts en mettant en œuvre la BIM par étapes, en commençant par les outils essentiels et en calculant le retour sur investissement à long terme résultant de la réduction des erreurs, de la livraison plus rapide des projets et de l’amélioration de l’efficacité pour justifier les dépenses initiales.

Comment établir des protocoles BIM efficaces ?

En l’absence de protocoles clairs, les équipes utilisent la BIM de manière incohérente, ce qui réduit son efficacité globale. Dans ce cas, il est recommandé d’établir des conventions de dénomination normalisées, des procédures de gestion des fichiers, des flux de travail collaboratifs et des contrôles réguliers de la qualité des modèles afin de s’assurer que tous les membres de l’équipe suivent les mêmes processus.

Tableau comparatif des principaux défis liés à la mise en œuvre de la BIM

Pour simplifier la matière, nous avons préparé un tableau comparatif simple qui met en évidence les problèmes courants liés à la mise en œuvre de la BIM et les méthodes pour les résoudre :

Comment les logiciels de coordination numérique améliorent-ils les avantages de la BIM ?

La mise en œuvre moderne de la BIM nécessite plus qu’un simple logiciel de modélisation – elle exige des plateformes de coordination complètes qui relient les équipes, les données et les processus tout au long du cycle de vie du projet.

Valeur de la coordination numérique et des environnements de données communs

Alors que les processus BIM apportent une valeur substantielle tout au long du cycle de vie du projet, un logiciel de coordination spécialisé peut amplifier ces avantages en fournissant une plateforme centralisée à des fins de collaboration et de communication. Les plateformes de coordination BIM permettent de suivre les problèmes visuels en temps réel, de rationaliser la communication entre les parties prenantes et de partager les informations de manière transparente pendant toutes les phases du projet. Ces outils éliminent le problème courant de la communication fragmentée, garantissant que tous les membres de l’équipe travaillent à partir du même modèle précis et actualisé, quel que soit leur emplacement ou leur rôle dans le projet.

La véritable valeur de la coordination BIM s’étend bien au-delà de l’achèvement de la construction. Les projets modernes nécessitent une planification à long terme de la gestion, de l’exploitation et de la maintenance des installations. Les jumeaux numériques sont des répliques identiques d’actifs ou de structures de construction dans le but de recueillir diverses informations sur le processus de construction. Ils sont créés au cours du processus BIM et deviennent des atouts inestimables pour les propriétaires de bâtiments, les gestionnaires d’installations et les équipes de maintenance. Ceci étant dit, cette valeur post-construction n’est réalisée que lorsque la plateforme de coordination maintient l’intégrité et l’accessibilité des données tout au long du cycle de vie du bâtiment, depuis la conception initiale jusqu’à des décennies d’exploitation.

La plateforme de coordination BIM complète de Revizto

Revizto est une plateforme de coordination BIM complète qui répond à la fois aux besoins de collaboration dans le cadre de la construction et aux besoins de gestion à long terme des installations. Au-delà du suivi des problèmes et de la coordination des modèles, Revizto permet de créer des jumeaux numériques détaillés que les gestionnaires d’installations peuvent utiliser pour l’aménagement des espaces, la planification de la maintenance ou la gestion des actifs.

Les outils de collaboration visuelle de la plateforme permettent aux équipes de documenter les problèmes, de suivre l’historique de la maintenance et de planifier les rénovations en utilisant les mêmes modèles 3D riches qui ont guidé la construction d’origine. Cette continuité entre la construction et l’exploitation garantit que l’investissement substantiel dans la modélisation BIM continue à produire un retour sur investissement tout au long de la vie opérationnelle du bâtiment, ce qui fait de Revizto un choix idéal pour les organisations qui se concentrent sur la performance et l’efficacité à long terme des bâtiments.

Comment le BIM permet-il de mettre en œuvre des technologies de construction avancées ?

Le fondement numérique de la BIM en fait une plateforme idéale pour intégrer les technologies de construction de pointe qui transforment déjà l’industrie de façon majeure. En fournissant des modèles précis et riches en données, la BIM permet des processus de fabrication avancés et des systèmes de construction intelligents qui améliorent l’efficacité, la qualité et la performance à long terme.

Préfabrication et fabrication hors site

La BIM révolutionne la préfabrication en créant des modèles numériques précis que les fabricants peuvent utiliser pour produire des éléments de construction hors site avec une précision exceptionnelle. Ces modèles 3D détaillés fournissent des dimensions exactes, des spécifications de matériaux et des détails de connexion, permettant des processus de fabrication automatisés qui réduisent les déchets et améliorent le contrôle de la qualité. Les composants arrivent sur le site prêts à être assemblés, ce qui réduit considérablement les délais de construction et les retards liés aux conditions météorologiques.

L’intégration de la BIM à la préfabrication permet également une meilleure coordination entre les équipes de conception et les fabricants, garantissant que les composants hors site s’adaptent parfaitement à la construction sur site. Cette approche réduit considérablement le gaspillage de matériaux par rapport aux méthodes de construction traditionnelles, tout en permettant une meilleure assurance qualité, puisque les composants sont fabriqués dans des environnements contrôlés en usine. Il en résulte une livraison plus rapide des projets, une réduction des coûts de main-d’œuvre et des éléments de construction de qualité supérieure constante.

Intégration de l’IdO et technologies de construction intelligente

Les modèles BIM fournissent le cadre essentiel pour l’intégration des capteurs de l’Internet des objets (IoT) et des technologies de construction intelligente qui génèrent des données en temps réel tout au long de la construction et de l’exploitation. Pendant la phase de construction, les dispositifs IoT sont capables de :

• Contrôler le durcissement du béton
• Suivre l’emplacement des équipements
• S’assurer que les conditions environnementales sont conformes aux spécifications

Toutes les données reçues du matériel IoT sont liées à des composants spécifiques du modèle BIM. Cette intégration crée un écosystème de données complet où la performance physique du bâtiment est mesurée en permanence et comparée aux intentions de conception.

La véritable puissance de l’intégration de l’IdO apparaît lorsque toutes ces données de capteurs circulent dans les plateformes de coordination BIM, formant des environnements numériques riches en données dans lesquels les gestionnaires d’installations peuvent naviguer et qu’ils peuvent analyser. Les capteurs de température, les compteurs d’énergie, les détecteurs d’occupation et les moniteurs d’équipement alimentent des flux continus d’informations qui révèlent les performances réelles des bâtiments par rapport à celles pour lesquelles ils ont été conçus.

Cette intégration technologique transforme les modèles BIM statiques en outils dynamiques, axés sur les données, qui permettent de prendre des décisions fondées sur des preuves, qu’il s’agisse d’optimisation énergétique ou de planification de l’espace. Ils constituent la base de données essentielle que les plateformes de coordination telles que Revizto utilisent à des fins de visualisation et de gestion pour garantir le succès à long terme des bâtiments.

Conclusion

Les nombreux avantages de la BIM ont rendu ses outils essentiels pour les entreprises de construction de toutes tailles. Au-delà de la détection des erreurs dans les modèles de construction, la BIM améliore considérablement les chances de réussite des projets et permet d’obtenir de meilleurs résultats dans tous les projets de construction. Elle représente une véritable évolution technologique dans le domaine de la construction.

Principaux enseignements

• La BIM transforme la construction en créant des modèles numériques complets qui intègrent la conception en 3D, les données sur les coûts et les informations sur le calendrier pour une meilleure prise de décision tout au long du cycle de vie du projet.
• La détection précoce des collisions et les capacités de visualisation permettent d’éviter des modifications coûteuses sur le terrain et d’améliorer la communication entre toutes les parties prenantes du projet, de la conception à la construction.
• Les plateformes de coordination numérique et les environnements de données communes éliminent la communication fragmentée, garantissant que les équipes travaillent toujours à partir d’informations actualisées et précises sur le projet.
• La mise en œuvre de la BIM nécessite de relever des défis tels que les besoins en formation, l’intégration des logiciels et les coûts initiaux, mais elle offre un retour sur investissement substantiel grâce à la réduction des erreurs, à l’accélération des livraisons et à l’amélioration de l’efficacité.
• Les technologies avancées comme la préfabrication, l’intégration de l’IoT et la maintenance prédictive étendent la valeur de la BIM au-delà de la construction, dans l’exploitation à long terme des installations et la gestion intelligente des bâtiments.
• La combinaison des processus BIM avec des logiciels de coordination spécialisés crée des jumeaux numériques qui soutiennent la gestion des installations axée sur les données et l’optimisation continue des bâtiments.