La importancia de la gestión de datos BIM en la construcción. ¿Por qué es importante la base de datos BIM?

Introducción

El modelado de información de edificios (BIM), en su iteración actual, es la proverbial columna vertebral de los proyectos de construcción modernos, ya que ofrece una solución centralizada para muchos de los retos existentes en el entorno de la construcción. Aunque originalmente se desarrolló para la representación de estructuras futuras, no muy diferente de los modelos CAD, la evolución del concepto de BIM ha introducido un montón de capacidades en la metodología que ahora pueden ayudar a gestionar todo el ciclo de vida de un edificio de principio a fin.

El mayor atractivo del BIM en su conjunto es la capacidad de hacer que los procesos de construcción sean más rápidos, más baratos y más fáciles de gestionar. Todo ello es posible gracias a las grandes cantidades de datos que posee cada una de las partes del proyecto BIM. El BIM en sí no es sólo modelado 3D, es mucho más complicado que eso.

Dado que uno de los principales propósitos del modelado de información para la construcción es básicamente la transferencia de datos entre las distintas partes del proyecto, no es de extrañar que los datos BIM en general desempeñen un gran papel en el proceso global. Los datos BIM son lo que hace que los proyectos BIM sean tan ricos en información, y estos datos también se utilizan para determinar posibles conflictos y problemas, entre otras ventajas.

Conceptos básicos de la gestión de datos BIM

Las capacidades de gestión de datos están a la vanguardia del conjunto de características de BIM, ofreciendo una mejor comprensión de los proyectos y una toma de decisiones más informada gracias a la capacidad de crear relaciones entre segmentos de información dentro del mismo modelo BIM. Un enfoque interconectado como éste permite actualizar retroactivamente cada elemento modificando sólo un segmento de la estructura, lo que proporciona niveles increíbles de coherencia de los datos.

La gestión de datos BIM proporciona una única fuente de verdad para todas las partes interesadas del proyecto, con actualizaciones en tiempo real que eliminan los desajustes de información. El amplio control de versiones ayuda a la rendición de cuentas y a la resolución de problemas, mientras que la amplia accesibilidad permite restringir el acceso a la información en función de roles de usuario específicos para una mayor seguridad.

Comprender los tipos de datos BIM

Los datos BIM son un término general y pueden adoptar muchas formas. Por comodidad, todos los datos BIM pueden separarse en tres categorías dignas de mención:

1. Datos geométricos. Incluyen las dimensiones físicas, las relaciones espaciales y las representaciones visuales de los elementos del edificio. También incluye información sobre la ubicación y orientación de objetos específicos.
2. Datos de documentación. Esto abarca los requisitos del proyecto y las posibles limitaciones, así como las metodologías de construcción y la documentación sobre la intención del diseño. Toda la información relativa al cumplimiento de la normativa también entra en esta categoría.
3. Datos no geométricos. Pueden dividirse en información sobre costes, instrucciones de instalación, programas de mantenimiento y requisitos de rendimiento. Todas las propiedades y especificaciones de los objetos de construcción también se incluyen en esta categoría.

Clasificación de los datos

Por supuesto, el método de clasificación anterior no es la única opción. Por ejemplo, la información BIM también puede clasificarse según su estructura o uso:

• Por estructura:
  • Información estructurada: todo lo que está organizado en formatos predefinidos, como bases de datos, parámetros, etc.
  • Información no estructurada: el resto de los datos, que no están organizados de forma tan estricta, como notas, documentación, etc.
• Por uso:
  • Datos de operaciones: información que sirve de apoyo a las tareas de gestión de las instalaciones.
  • Datos de construcción: información que guía el proceso de construcción.
  • Datos de diseño: información que da forma a las decisiones de diseño.

Función de los datos BIM

Los datos BIM tienen varias funciones importantes en las distintas fases del proyecto, entre ellas:

1. La planificación del proyecto incluye ejemplos como el análisis del emplazamiento, la estimación inicial de costes y los estudios de viabilidad, entre otros.
2. El desarrollo del diseño tiene una gran selección de casos de uso para los datos, como la detección de colisiones, el análisis del rendimiento y muchas otras formas de optimización del diseño.
3. La ejecución del proyecto abarca todo aquello en lo que los datos BIM pueden ayudar en la fase de construcción in situ, como el control de calidad, la gestión de recursos, la secuenciación de la construcción, etc.
4. La gestión a largo plazo comienza justo después de finalizar la construcción, con los datos BIM ayudando en el seguimiento de los activos, la gestión del espacio y las tareas de mantenimiento de las instalaciones.

La base de información interconectada hace posible que los equipos de proyecto entreguen los proyectos con mayor eficiencia al reducir el número de errores y tomar decisiones más informadas.

La base de los datos BIM

La base de unos procesos BIM eficaces está en la estructura y el mantenimiento de la información de construcción. Una base competente hace posible que la información fluya sin problemas dentro del proyecto, ofreciendo los datos más actualizados a cualquier parte interesada en cualquier momento.

Estructura de los datos

La enorme complejidad del proyecto de construcción medio requiere un enfoque sistemático de la organización de los datos. Una comprensión clara de las estructuras de datos adecuadas es una necesidad cuando se trata de gestionar las grandes masas de datos que se generan en las distintas fases del ciclo de vida de un proyecto.

Los formatos normalizados son el núcleo de la estructura de los datos BIM, lo que mejora enormemente la eficacia del intercambio de información. Los formatos en sí sirven para muchos propósitos y a menudo se utilizan en combinación como un ecosistema de datos completo:

• IFC, o Industry Foundation Classes, es el principal formato de código abierto para el intercambio de datos BIM. Permite la comunicación entre multitud de plataformas de software y puede almacenar información tanto geométrica como no geométrica. Además, puede trabajar con datos de atributos e incluso transferir relaciones entre elementos de construcción.
• COBie, o Construction Operations Building Information Exchange, es otro formato de datos normalizado que se centra más en los datos no geométricos con fines de gestión de instalaciones. Recoge las especificaciones de los equipos, los requisitos de mantenimiento y las garantías, y suele entregarse en forma de hojas de cálculo estructuradas.
• Los esquemas basados en XML son un formato poco común para el intercambio de datos que admiten estructuras de datos personalizadas para aplicaciones muy especializadas. Son habituales en los sistemas de construcción que se basan en datos de sensores y pueden utilizarse para facilitar la automatización y la integración con otros entornos.

Otro elemento importante de una implementación BIM eficaz, además de los formatos de archivo estándar, es un sistema sólido de organización de datos que simplifique el enfoque de la gestión de datos BIM. La clasificación Uniclass, Omniclass o Uniformat son las tres opciones principales. La gestión de metadatos es igual de importante y constituye una parte esencial para mantener el orden en entornos BIM complejos.

Calidad de los datos

La garantía de calidad en el contexto del BIM no es sólo una comprobación básica de errores. Es también un enfoque integral de la fiabilidad y la usabilidad de los datos desde el principio hasta el final del ciclo de vida del proyecto. Las normas de calidad en BIM pueden estar representadas por una selección de marcos y normativas, siendo los dos ejemplos más notables la norma ISO 19650 y los protocolos LOD.

ISO 19650 es una norma internacional para la gestión de datos BIM que define cómo deben llevarse a cabo la mayoría de los procesos de gestión de la información. Establece requisitos para la calidad y el intercambio de datos, al tiempo que fija las funciones y responsabilidades en este flujo de trabajo.

El protocolo de nivel de desarrollo es un conjunto de especificaciones normalizadas para la calidad de los modelos BIM. Define el nivel de detalle necesario para cada fase del proyecto a la vez que establece los requisitos de precisión del modelado. También se encarga de guiar el desarrollo progresivo del modelo e incluso puede utilizarse para definir la fiabilidad de objetos específicos en un proyecto.

Métodos de verificación de datos

La calidad de los datos en sí misma es un tema bastante complicado, teniendo en cuenta el esfuerzo que supone en el contexto de los complejos entornos BIM. En ese sentido, la introducción de procesos de verificación automáticos y manuales es prácticamente obligatoria para garantizar un control de calidad exhaustivo sobre cada uno de los datos de un modelo BIM.

Tanto los procesos de revisión automáticos como los manuales se utilizan de forma complementaria y no se posicionan como alternativas entre sí. Los primeros pueden verificar la coherencia de la clasificación, la coordinación espacial, la validación de la geometría y la integridad de las relaciones sin apenas intervención humana. El segundo se utiliza sobre todo para verificar el cumplimiento de las especificaciones, cruzar referencias de documentos, realizar revisiones de garantía de calidad y comprobar la coordinación entre departamentos.

Mantenimiento de los datos

El mantenimiento de la integridad de los datos a largo plazo también requiere un enfoque algo estandarizado de la gestión de datos y el control de versiones. Asegurarse de que la información es fiable y accesible a lo largo de todo el proyecto, de principio a fin, es el objetivo principal de estos procesos.

El control de versiones es una parte esencial del seguimiento de los cambios y la supervisión de la coherencia de los datos mediante el apoyo al flujo de trabajo colaborativo, la conservación del estado del modelo, el mantenimiento del historial de revisiones, etc.

La integridad de los datos ayuda a proteger la información de la corrupción o el borrado con procedimientos de mantenimiento sólidos, que incluyen la gestión de archivos, la detección de errores, la prevención de la corrupción y diversos procedimientos de copia de seguridad y recuperación.

Las cuestiones de validación y mantenimiento de datos se combinan en un único marco bajo el nombre de garantía de calidad. Un enfoque más sistemático puede contribuir a la coherencia de los niveles de calidad de los datos a lo largo de todo el proceso de realización del proyecto. Aparte de estos elementos, la garantía de calidad también incluye auditorías y actualizaciones periódicas, supervisión continua durante el uso y una selección de medidas de seguridad, entre las que se incluyen el cifrado, el registro de actividades, el RBAC, la autenticación de usuarios y muchas otras alternativas.

Ventajas de la gestión de bases de datos BIM

Al igual que ocurre con el propio BIM, tendrá que empezar a utilizar realmente los modelos de datos BIM al máximo para cosechar todos los beneficios en todas las fases de sus proyectos. A continuación vamos a enumerar algunas razones por las que conviene utilizar la gestión de datos BIM en primer lugar:

• Mejoras en el departamento de control de proyectos gracias a la mejora de la calidad y la evitación de costes: No es raro que la complejidad del proyecto aumente en función de su tamaño. Esto suele acarrear problemas adicionales, como pedidos incorrectos de material de construcción, o incluso la duplicación de pedidos. Esto puede solucionarse con la gestión eficaz de suministros a la que puede ayudar la gestión de datos BIM: mediante el control de las cantidades de materiales de construcción, agilizando tanto la adquisición como los plazos de entrega.
• Comunicación y colaboración más sencillas con cuadros de mando automatizados: Las reuniones con las partes interesadas son una parte importante de cualquier proyecto, de eso no hay duda. La mayor parte de la comunicación y la colaboración suele hacerse a través de ellas. Como tal, también es necesario que las partes interesadas dispongan de material de apoyo en el proceso, para facilitar la comprensión de asuntos más complicados. Ahora mismo, la distribución de dicho material puede hacerse mucho más fácilmente en formato digital gracias a los proyectos ricos en datos BIM, lo que facilita la colaboración con las distintas partes interesadas.
• La utilidad de los datos ayuda a ahorrar tiempo y dinero: Por desgracia, el sector de la construcción lleva tiempo teniendo problemas tanto de productividad como de eficiencia. Por ello, los contratistas buscan siempre la forma de aumentar estos parámetros sin sacrificar la calidad general del proyecto. Por suerte, la incorporación del BIM al proyecto permite a los constructores disminuir significativamente o eliminar por completo el tiempo que antes se dedicaba a analizar los datos BIM adquiridos de varios diseñadores en distintos formatos. BIM siempre se esfuerza por trabajar en un único formato o en un formato que sea compatible con todos los aparatos de software implicados.
• Es más fácil lidiar con los choques geométricos: Hablando de formatos diferentes, la incorporación de BIM en su conjunto y de formatos de modelos de datos BIM más o menos unificados permite a los diseñadores averiguar y resolver básicamente todos los choques geométricos ya en la fase de diseño. Es posible integrar un modelo BIM con casi cualquier tipo de datos o modelo, incluidas tuberías, sistemas eléctricos, conductos de ventilación, etc.
• Auditorías y conformidad: Otro campo del que se beneficia enormemente la introducción de datos BIM es el de las auditorías y el cumplimiento de diversas normas. Por ejemplo, se supone que los modelos digitales de los proyectos deben cumplir las normas de datos propias de la empresa o alguna de las aceptadas a nivel mundial (COBie, Uniclass, etc.). Para cumplir los requisitos de conformidad, no es infrecuente que los consultores BIM realicen auditorías del modelo precisamente por ese motivo. Por suerte, la existencia de BIM como sistema facilita considerablemente el proceso de auditoría en general gracias a la unificación de datos, entre otras ventajas.
• Mejoras en el traspaso: La existencia de un modelo de proyecto preciso en una fase más temprana del diseño facilita enormemente la finalización de todo el proyecto sin apenas desajustes, errores ni retrasos. La plena conformidad de los datos y la reducción de costes también se incluyen en el paquete para que ambas partes puedan beneficiarse de la incorporación de BIM desde el principio.

Casos de uso de los datos BIM en el diseño

Otra forma de ver el alcance de los beneficios que proporciona la incorporación de modelos de datos BIM es enumerar algunos casos de uso de datos BIM más específicos en la fase de diseño:

• Dibujos y documentación precisos: La incorporación de BIM como sistema completo permite a las empresas generar dibujos y documentación mucho más precisos y coherentes, incluidos, por ejemplo, los planos de planta y los calendarios: aunque los planos de planta se hayan revisado unas cuantas veces antes, las conexiones entre los distintos sistemas han hecho que el calendario se calcule automáticamente y se modifique cada vez en función de los cambios en los planos de planta.
• Cálculos complejos: Hablando de cálculos, el BIM también es increíblemente útil en ese departamento, ya que automatiza algunos de los cálculos más difíciles y reduce la posibilidad de que se produzca un error humano a mitad de cálculo a un valor lo más cercano posible a cero. Por ejemplo, es posible que una representación virtual del diseño de alarmas contra incendios calcule automáticamente las cargas eléctricas de cada uno de los circuitos para que no haya sobrecarga en el sistema eléctrico en general en la forma acabada de un edificio.
• Es más fácil presentar la información a personas menos relacionadas con el propio trabajo de diseño: El rápido ritmo de la mejora tecnológica general ha llevado a que los miembros esenciales del equipo estén cada vez más alejados de la información reciente, sobre algunas cuestiones de la fase de diseño o sobre algo más técnico. La incorporación del BIM permite a estas personas interactuar mucho más fácilmente con el sistema en su conjunto, e incluso sacar su propio beneficio de la introducción de los datos BIM, haciendo posible, por ejemplo, supervisar los cambios en los datos del modelo para estar al tanto de los posibles choques y otros problemas relacionados con la información.

Aunque la abundancia de casos de uso demuestra los beneficios inmediatos del BIM en las distintas fases de realización de un proyecto, también necesitamos una comprensión clara de todo el flujo de trabajo a lo largo del ciclo de vida del proyecto para poder aplicar con éxito una metodología BIM. En la siguiente sección, examinamos cómo pueden integrarse los flujos de trabajo de datos BIM en las distintas fases del proyecto.

Flujos de trabajo de datos BIM

La implantación de flujos de trabajo de datos BIM supone un cambio fundamental respecto a los enfoques tradicionales de gestión de proyectos. Los flujos de trabajo asistidos por BIM pueden integrarse en todas y cada una de las fases de realización del proyecto, desde el diseño inicial hasta el mantenimiento posterior a la construcción. En una implementación perfecta, un flujo de trabajo de datos BIM proporciona un flujo de información sin fisuras entre todas las partes interesadas en cada punto del proceso de realización del proyecto.

Integración del ciclo de vida del proyecto

La integración del ciclo de vida del proyecto es la columna vertebral del éxito de cualquier implementación BIM. Las empresas pueden reducir drásticamente el número de errores y mejorar la eficacia de los procesos manteniendo la continuidad de los datos en las distintas fases de los proyectos de construcción. Aquí cubrimos tres fases principales de realización del proyecto:

• Fase de diseño.
• Fase de construcción.
• Fase de mantenimiento.

La fase de diseño es la base de todos los demás cambios del proyecto, por lo que es la que más necesita un entorno eficaz de gestión de datos. Los flujos de trabajo BIM modernos tienen la capacidad de establecer esfuerzos dinámicos y de colaboración con un intercambio de datos en tiempo real que sustituye con facilidad al flujo de trabajo de diseño tradicional.

La fase de diseño es donde la mayoría de los equipos se centran en crear el modelo BIM original, con todas las relaciones y objetos paramétricos incluidos. En el futuro, los modelos creados (y posteriormente fusionados) serán tratados como una única fuente de verdad para todas las partes interesadas, lo que hace que sea increíblemente importante que los propios modelos sean lo más precisos y fieles a la realidad posible.

Los elementos más importantes de la fase de diseño en lo que respecta a la gestión de datos son:

• Análisis del rendimiento
• Generación de documentación
• Validación del diseño;
• Integración de datos de simulación
• Procesos de detección de conflictos
• Versionado, etc.

En la fase de construcción es donde los modelos digitales se transforman en objetos físicos, lo que requiere una coordinación precisa entre muchas partes interesadas y actividades. La traducción de los datos de diseño en información procesable para la construcción es el objetivo principal de los flujos de trabajo BIM en esta fase, garantizando una precisión total y la máxima eficacia.

Los equipos de construcción confían en los datos BIM para coordinar las actividades in situ y realizar un seguimiento en tiempo real de los avances. La introducción del BIM 4D también permite llevar a cabo procesos precisos de planificación y secuenciación utilizando el modelo BIM como base de referencia, y la existencia de cálculos de cantidades de material garantiza una asignación precisa de los recursos al tiempo que reduce los residuos.

Los elementos más destacados de la fase de construcción son:

• Documentación as-built
• Control de calidad
• Coordinación de la obra
• Seguimiento del progreso
• Seguimiento de desviaciones
• Integración de datos de inspección, etc.

La fase de mantenimiento abarca el resto del ciclo de vida del proyecto una vez finalizado el proceso de construcción. Aquí es donde la información exhaustiva sobre los activos de un modelo BIM adquiere un valor incalculable para las tareas de gestión de las instalaciones a largo plazo. En esta fase, los flujos de trabajo BIM se encargan de la información relevante del edificio capturándola y estructurándola adecuadamente antes de proporcionársela a los operadores del edificio o a los gestores de las instalaciones.

Los flujos de trabajo operativos y de mantenimiento utilizan los datos BIM para crear y gestionar repositorios exhaustivos de activos digitales que pueden ayudar a los esfuerzos continuos de gestión del edificio con calendarios de mantenimiento, información sobre garantías, especificaciones detalladas de los equipos, datos de supervisión del rendimiento, etc. Tanto las estrategias de mantenimiento proactivas como las operaciones eficientes de los edificios pueden realizarse mucho mejor con el acceso a estos datos.

Intercambio de datos y colaboración en BIM

Otro elemento importante del éxito de la implementación BIM es la colaboración y el intercambio de datos entre las partes interesadas o los equipos del proyecto. La complejidad de los entornos de construcción requiere el uso de protocolos sólidos de intercambio de datos, lo que hace que los esfuerzos y marcos de colaboración sean cada vez más importantes a medida que pasa el tiempo.

La interoperabilidad en los flujos de trabajo BIM va mucho más allá de la compatibilidad de archivos. Se trata de todo un ecosistema para el intercambio de datos sin fisuras entre las partes interesadas, las plataformas y las soluciones. La naturaleza tan variada del mercado de programas BIM hace que sea un tanto difícil, pero la implantación de normas abiertas como IFC o BCF pretendía resolver precisamente estos problemas. Además, la adhesión a las normas y especificaciones LOD debería simplificar enormemente la comunicación interdisciplinar, garantizando que todo el modelo del proyecto cumpla todos los requisitos de detalle en todas las fases de realización del proyecto.

Los entornos de datos comunes (CDE) constituyen un enfoque diferente de la cuestión de la interoperabilidad en los entornos BIM. Los CDE pueden servir como centros digitales para toda la información del proyecto, actuando como una especie de intermediarios que simplifican el intercambio de datos y los procesos de colaboración. Las capacidades de algunos CDE más modernos también incluyen el control de versiones, la colaboración en tiempo real, la gestión de flujos de trabajo complejos y una serie de otras capacidades fuera del conjunto de funciones estándar de almacenamiento de archivos.

Dos cuestiones en las que pensar antes de empezar a interactuar con BIM

La integración de BIM no es una hazaña fácil en absoluto, y es de esperar, teniendo en cuenta la cantidad de ventajas que puede aportar. La transición puede ser perfecta si se reflexiona a fondo antes de la implementación. Hay dos preguntas importantes, sobre todo desde el punto de vista de la gestión de instalaciones, pero también prácticas para los datos BIM en su conjunto:

1. ¿Cuál sería su formato BIM?

El uso de datos en BIM se realiza a través de un proveedor de software específico que comparte sus propios formatos de datos con el software pertinente o a través de uno de los formatos de archivo universalmente aceptados a partir de estándares como COBie, con el que la mayoría de los proveedores de software pueden trabajar al menos en la base de sólo lectura.

2. ¿Qué información se necesita para la gestión de instalaciones?

Los modelos BIM suelen contener una plétora de datos diferentes sobre los distintos elementos del proyecto, a veces hasta el tamaño de un tornillo. Tanto el contratista como el propietario deben comprender la importancia y el impacto de los datos BIM y por qué son necesarios para la gestión de las instalaciones. Cualquier dato existente sobre el proyecto puede resultar útil de formas inesperadas en las que el propietario no pensaría, por lo que aprender sobre ello puede ser beneficioso para el proyecto en general.

Mejores prácticas para la gestión de datos BIM

El establecimiento de prácticas sólidas de gestión de datos es una forma sencilla de garantizar el éxito de la implantación de la metodología BIM. La integridad, la seguridad y la accesibilidad de los datos durante todo el ciclo de vida del proyecto son factores obligatorios difíciles de proporcionar en proyectos de gran envergadura sin unas prácticas de gestión de datos adecuadas. A continuación, nos gustaría mencionar tres de las mejores prácticas más destacadas para la gestión de datos BIM:

• Seguridad y control de acceso

El moderno entorno de construcción digital requiere el mantenimiento de un alto nivel de seguridad de los datos sin restringir el acceso adecuado a la información. Como base de este enfoque se utilizan sistemas de control de acceso basados en roles, que simplifican el proceso de gestionar qué grupos de usuarios específicos pueden y no pueden acceder a los datos.

Otras medidas de seguridad importantes que merece la pena mencionar aquí son las normas generalizadas de encriptación de datos, los planes exhaustivos de respuesta a incidentes y la gestión del acceso de terceros, todas ellas una necesidad en un entorno BIM moderno.

• Control de versiones

Un control eficaz de las versiones simplifica la entrega de la información más relevante y precisa para cada parte interesada, al tiempo que proporciona un número considerable de otras ventajas, como la posibilidad de que varios usuarios trabajen en el mismo archivo, registros exhaustivos de las modificaciones en aras de la rendición de cuentas e incluso la posibilidad de realizar un seguimiento de los elementos del modelo y sus relaciones dentro del modelo BIM cuando sea posible.

• Procesos de copia de seguridad y archivo

Las estrategias exhaustivas de copia de seguridad y archivo son una necesidad en un entorno digital moderno, y los sistemas BIM no son una excepción. Ambos procesos tienen sus propios casos de uso, ya que los flujos de trabajo de copia de seguridad y recuperación proporcionan capacidades de seguridad, mientras que el archivado de datos simplifica el almacenamiento de grandes masas de datos y lo abarata en la mayoría de los casos en los que el almacenamiento primario es muy caro.

Evolución futura de los datos BIM y qué esperar de ella

A pesar de que la tecnología BIM ha sido pionera para los flujos de trabajo en la construcción, también sigue evolucionando y mejorando con el paso del tiempo. Gran parte de este cambio está impulsado por los desarrollos más recientes en potencia informática, así como por la adopción generalizada de tecnologías como la inteligencia artificial y el aprendizaje automático. Una comprensión clara de las tendencias que están surgiendo en la industria del BIM debería proporcionar a las organizaciones una mejor visión de lo que pueden esperar de estas tecnologías en el futuro.

Inteligencia artificial y aprendizaje automático

Tanto la IA como el ML están empujando al BIM a evolucionar aún más, proporcionando funciones como la detección automática de colisiones, la optimización del diseño, el mantenimiento predictivo, etc. El objetivo de estas tecnologías es analizar patrones, predecir problemas e identificar soluciones óptimas para estos problemas sin afectar negativamente a los costes totales de construcción, la eficiencia energética y otros parámetros del edificio.

Soluciones BIM basadas en la nube

Las soluciones BIM basadas en la nube suelen considerarse el siguiente paso en la evolución del BIM, dada su accesibilidad y opciones de colaboración sin precedentes. Hasta ahora, existen dos opciones posibles:

• Las plataformas de colaboración en la nube en tiempo real permiten disponer de flujos de trabajo realmente concurrentes y sin interrupciones.
• Las soluciones híbridas en la nube pueden combinar la seguridad de los entornos locales con las ventajas de los programas de computación en la nube.

Ambos tipos de plataformas ofrecen una escalabilidad sin precedentes que hará mucho más fácil gestionar proyectos BIM más complejos sin crear una carga masiva en las infraestructuras informáticas locales.

Integración con otras tecnologías

Otra vía potencial para el desarrollo del BIM en el futuro es la integración satisfactoria con aún más tecnologías, incluidos algunos de los ejemplos más recientes:

• Aplicaciones de realidad aumentada
• Gemelos digitales
• Sensores IoT
• Sistemas de construcción inteligentes
• Tecnología Blockchain, etc.

Todas estas tecnologías contribuyen a un proceso de gestión BIM más conectado e inteligente, lo que representa el siguiente paso en la evolución de la gestión de datos BIM, que también afectará de forma importante a los procesos de construcción.

Conclusión

El BIM supone por sí solo un gran cambio para la industria, y su crecimiento reciente ha sido exponencial. Hay quien dice que ya hemos superado la fase de cuestionarnos si el BIM debe utilizarse o no, ahora se trata más bien de aprender de qué otra forma puede beneficiarse todo el mundo de la incorporación de las bases de datos BIM.

En definitiva, las ventajas de los datos BIM son enormes y diversas, y es fácil descartarlas por completo. Pero ignorar esta lista de beneficios potenciales sería probablemente un enorme desperdicio de potencial para la gran mayoría de empresas que aún no están seguras de si el BIM merece la pena después de todo. Y merece la pena, a lo largo de todas las fases del proyecto, de múltiples maneras, los beneficios del BIM son numerosos, y el potencial de los datos BIM es enorme.