Explicación y ventajas de las dimensiones BIM. BIM 2D, 3D, 4D, 5D, 6D, 7D y 8D.

En pocas palabras, el modelado de información de construcción (BIM) es un proceso que consiste en utilizar una información digital bien estructurada para entregar, diseñar, operar y también entregar proyectos de construcción.

BIM es un proceso cada vez más popular en el sector AEC (arquitectura, ingeniería y construcción) y de la construcción. Los sectores de la construcción, como el arquitectónico, el de la ingeniería y el de la construcción, tienen cada uno propósitos definidos y ventajas únicas del BIM. Por ejemplo, en el sector de la construcción, el BIM ayuda a reducir el despilfarro de materiales de construcción y también a evaluar virtualmente el riesgo del proyecto. Y lo que es más importante, el BIM ayuda a detectar dónde se producen desajustes y también a asegurarse de que se reducen los errores en la obra, etc.

Tal vez la ventaja principal y general del proceso BIM es que respalda el proceso de construcción y el proceso de diseño desde el principio hasta el paquete completo y más allá para todas las partes que intervienen en él.

Es seguro decir que el BIM – modelado de información de construcción – ha revolucionado el sector de la construcción en todo el mundo al permitir que cualquier persona autorizada, de cualquier parte del mundo, acceda a la información del edificio y se comunique y colabore con las personas in situ.

Dicho esto, es entonces de suma importancia que constructores, diseñadores y patrocinadores de proyectos por igual comprendan plenamente los modelos BIM, el programa BIM y sus componentes.

¿Qué son las dimensiones BIM?

Las dimensiones BIM le permiten comprender mejor su proyecto de construcción y el proceso de vinculación de dimensiones adicionales de datos a sus modelos de construcción. En esta sección, exploraremos diferentes dimensiones BIM, a saber, dimensiones BIM 2D, 3D, 4D, 5D, 6D, 7D y 8D.

Dimensión BIM 2D

La dimensión 2D es la forma más primitiva de los modelos de construcción. Constituye un simple eje X y un eje Y. Estos modelos se realizan generalmente a mano mediante procesos manuales o mediante el uso de dibujos CAD.

Dimensión BIM 3D

3D BIM es posiblemente la dimensión BIM más popular con la que están familiarizadas todas las empresas de construcción. También se conoce como modelo coordinado.

3D representa las estructuras geográficas tridimensionales de un edificio, es decir, el eje X, el eje Y y el eje Z de un edificio. El BIM 3D implica la creación de información gráfica y no gráfica del edificio con el único propósito de compartirla en un entorno común de datos (CDE).

Los modelos BIM 3D se emplean en diseños esquemáticos, desarrollo y documentación del diseño, documentación de la construcción y planos de registro. Mediante el uso de BIM 3D, podrá mantener a sus trabajadores actualizados sobre las últimas tendencias de diseño.

¿Cuáles son las ventajas de la dimensión BIM 3D?

• Visualización: A lo largo de todo el proyecto, el BIM 3D le proporcionará una visualización tridimensional completa.
• Ayuda a comprobar posibles colisiones.
• Ayuda a la comunicación entre los trabajadores.
• Asegura la transparencia durante todo el proyecto.
• Crea un modelo detallado del impacto que el proyecto tendría en el medio ambiente.

Modelo BIM en 4 dimensiones

Un modelo BIM en 4 dimensiones revela información dimensional adicional, conocida como datos de programación o elemento temporal: es la razón principal por la que el BIM en 4D suele denominarse secuenciación de la construcción. Este modelo comienza con un BIM 3D y, a continuación, una aplicación de la 4ª dimensión o BIM 4D, también conocida como elemento temporal. Por lo tanto, BIM 4D es BIM 3D + cronograma.

Lo que hace el modelo 4D BIM es proporcionar una dimensión adicional de información a un proyecto de construcción. Este proceso llega en forma de datos de programación. A medida que avanza el proyecto, estos datos detallados se añaden a los componentes que se están construyendo. Incluso es posible vincular determinadas barras de actividad de su diagrama de Gantt, una de las herramientas más populares para programar tareas, con elementos reales de su modelo BIM, si su programa BIM lo admite.

¿Cuáles son las ventajas de la dimensión BIM 4D?

• Ayuda a planificar correctamente la obra, incluido el calendario de todas las fases de construcción.
• No sólo ayuda en la planificación, sino que también contribuye a aumentar la calidad de la planificación de la obra.
• Aporta una buena relación de trabajo y cooperación entre las partes interesadas con plazos claros.
• El modelo 4D también es una gran herramienta para ejecutar varios escenarios de prueba, ya que permite a todos los implicados en el proyecto ver cómo quedaría el proyecto en las distintas fases de su realización.
• Reduce las disputas y los retrasos innecesarios, ya que la visualización basada en el calendario es una forma eficaz de mostrar las intenciones específicas de un equipo para cada parte o fase de un proyecto. Con un único modelo de proyecto accesible para todos, las disputas pueden resolverse más fácilmente y hay menos riesgo de desinformación y falta de comunicación.

Al mismo tiempo, un modelo BIM 4D detallado sería útil durante todo el ciclo de vida de un proyecto de construcción, incluyendo:

• La fase inicial de concepción, que se centra en una evaluación detallada de si un proyecto es viable, puede beneficiarse enormemente de un modelo BIM 4D. Proporciona ventajas como la planificación estratégica, la configuración adecuada del espacio y el análisis detallado de múltiples alternativas para un futuro proyecto, lo que facilita la elección de la opción más adecuada.
• Durante la fase de detallado del diseño, un modelo BIM 4D puede ayudar a comprobar si la idea elegida puede realizarse en el mundo real, al tiempo que busca la mejor secuencia posible de tareas y operaciones para darle vida. También facilita compartir los detalles del plan del proyecto con las partes interesadas y los contratistas implicados en su realización.
• En la fase de licitación, un modelo BIM 4D puede ser útil para mostrar cómo un contratista puede planificar y ejecutar todo el proceso de construcción, lo que conduce a ofertas más precisas y fundamentadas. Reduce el riesgo de calcular mal el alcance del proyecto al proporcionar una mejor comprensión de lo que hay que hacer, incluidas las limitaciones de tiempo y recursos.
• Durante el proceso real de construcción, un modelo BIM 4D es muy útil para mejorar la coordinación entre los distintos departamentos, ofreciendo una visión transparente de cómo interactúa cada parte interesada con el proyecto in situ. Permite realizar revisiones periódicas del progreso de la construcción, facilitando un mejor seguimiento de los avances y la comparación del estado «según planificación» del proyecto con su estado actual «según construcción».

Dimensión BIM 5D

Se trata de BIM 4D + Estimación o coste. La función de el modelado BIM 5D es integrar el coste, el calendario y el diseño en un resultado 3D. Este modelo se encarga de pronosticar/predecir el flujo de financiación de un proyecto y de visualizar los progresos que han realizado en relación con el proyecto. La visualización aporta viabilidad y una precisión inigualable en cualquier proyecto de construcción.

Una diferencia importante entre el enfoque tradicional y el modelado BIM 5D es el ritmo al que se actualiza y modifica el coste del proyecto. El enfoque 5D significa que los informes de costes pueden modificarse en cualquier momento. Esto se debe a circunstancias imprevistas como un cambio en el diseño u otras modificaciones.

Además, el BIM 5D es capaz de llenar el vacío del diseño inicial, permitiendo a todas las partes implicadas sentarse y calcular tanto los costes de diseño del proyecto en el momento actual, como la forma en que las posibles revisiones pueden afectar al proyecto desde diferentes puntos de vista, ya que el BIM 5D trata de evaluar, ya sea el precio, la apariencia, la constructibilidad, el calendario o cualquier otra cosa dentro de los límites del proyecto.

La 5D BIM permite conceptualizar y evaluar de antemano cada elemento de su proyecto, lo que le permite tomar decisiones informadas con una precisión impresionante. La lista de ventajas que puede proporcionar el BIM 5D es larga y variada e incluye, entre otras, las siguientes:

• La capacidad de proporcionar datos en tiempo real permite un proceso sencillo de exploración de conceptos alternativos y ofrece a las partes necesarias actualizaciones periódicas sobre los costes del proyecto y otra información relevante, lo que aumenta drásticamente la eficiencia del proyecto.
• Los principales interesados en el proyecto pueden visualizar el producto final exactamente con el aspecto que tendrá cuando esté terminado y ver la estimación exacta del presupuesto con un desglose detallado: la transparencia es la clave del éxito.
• El BIM 5D ofrece una combinación de capacidades de modelado de datos que proporciona un enorme aumento de la previsibilidad con respecto a las soluciones heredadas, lo que facilita enormemente la precisión del alcance del proyecto. Cada sistema de construcción en BIM 5D utiliza muchos parámetros en sus cálculos, como las condiciones del emplazamiento, los materiales de construcción, las fases y mucho más.
• Como el modelo puede recalcular el coste de construcción cada vez que se produce una actualización del modelo de cualquier tipo, es mucho más fácil explorar diversas posibilidades con su proyecto.
• La existencia de estimaciones claras y precisas de diversos detalles sobre el proyecto permite que todo el mundo comprenda a fondo el proyecto y sus múltiples detalles, ya sea el diseño, los factores de coste u otros factores. Disponer de información clara y precisa sobre los calendarios, los costes y el alcance del proyecto elimina la posibilidad de un malentendido y puede convertirse en un punto esencial para las decisiones de financiación.

El BIM 5D también encaja a la perfección en el enfoque de los proyectos de Diseño-Construcción. Con el diseño-construcción, todas las fases de un proyecto son realizadas por una única entidad, desde el diseño inicial hasta la construcción propiamente dicha, lo que elimina la necesidad de calcular todas las estimaciones por separado y aumenta la productividad global de un proyecto, en general, ya que todo el mundo está en la misma página desde el principio.

Ventajas de la dimensión BIM 5D

• Visualización de costes.
• Produce ciclos de proyecto más cortos.
• Modificación del coste del proyecto en cualquier momento.
• Mejora la comprensión del alcance del proyecto.
• Ayuda a alejar cualquier forma de desviación presupuestaria.

Dimensión BIM 6D

Esta dimensión BIM también se conoce como iBIM o BIM integrado. El BIM 6D implica la adición de otra información relevante que respalde la gestión y el funcionamiento de la instalación con la esperanza de que aporte un mejor resultado empresarial.

El proceso 6D significa que un modelo creado por un diseñador se actualiza o modifica en el transcurso de la construcción. Este modelo concreto puede presentarse al propietario como un modelo «as-built». El modelo incluirá la información necesaria que se necesitará en caso de cualquier mantenimiento futuro. La información incluye aspectos como la información sobre la garantía, el manual, el funcionamiento y el mantenimiento, etc.

Ventajas de la dimensión BIM 6D

• Hace que la toma de decisiones sea muy fácil y rápida.
• Durante el ciclo de vida del proyecto, 6D BIM aporta un análisis detallado de los aspectos económicos y operativos del proyecto.
• Ayuda a planificar cualquier fase de mantenimiento.

Dimensión del BIM 7D

7D BIM comprende básicamente 3D + calendario + inteligencia de costes + sostenibilidad. Tanto los constructores como los gestores de proyectos hacen uso del modelado de información de construcción 7D en el mantenimiento y la explotación de un proyecto a lo largo de todo su ciclo de vida. El uso de un CAD 7D en BIM ayudaría a optimizar la gestión del proyecto desde sus fases de diseño, hasta su demolición.

La información sobre la garantía, las especificaciones técnicas y los manuales de funcionamiento son algunos de los datos de los activos que pueden rastrearse utilizando esta dimensión.

Ventajas de la dimensión BIM 7D

• 7D BIM ayuda a supervisar la gestión de la instalación o activo desde la fase de diseño hasta la de demolición.
• Hace que el cambio de piezas de construcción y la reparación general de un edificio/proyecto a lo largo de todo su ciclo sea una tarea muy sencilla.
• Indica al contratista el proceso de mantenimiento que debe seguir.

Dimensión 8D BIM

La dimensión 8D BIM es una de las menos extendidas, ya que la octava dimensión se centra en la salud y la seguridad. Este tema es de gran importancia para la industria de la construcción, que tiene una larga reputación por el gran porcentaje de accidentes potencialmente graves que pueden ocurrirle al personal de la construcción in situ.

Reducir el número de accidentes es vital para la industria y para todas las empresas. El BIM 8D es una variante avanzada del análisis de riesgos que utiliza la gran cantidad de información que posee un modelo BIM para predecir y analizar todos los posibles problemas o accidentes que podrían provocar lesiones humanas. Este conocimiento es increíblemente útil durante la fase de construcción, ya que permite a los trabajadores conocer los posibles lugares problemáticos y estar preparados para los accidentes si el problema no puede resolverse de antemano. El control de riesgos puede realizarse ya en la fase de diseño, y los riesgos de todo el proyecto pueden reevaluarse posteriormente para evitar accidentes desafortunados para todos los implicados en la creación del proyecto.

De este modo, podemos conjeturar las ventajas del BIM 8D en una única lista a continuación:

• Reducción de la probabilidad de accidentes perjudiciales in situ
• Preparación de estrategias de seguridad realistas y detalladas para las partes de la construcción in situ
• Mejor formación de los trabajadores con ayuda de tecnologías avanzadas como la realidad virtual
• Reconocimiento más fácil de cada posible elección de diseño que pueda dar lugar a accidentes perjudiciales para poder solucionarlos lo antes posible en el ciclo de vida del proyecto
• Capacidad de realizar una variedad de simulaciones para que hubiera muchos escenarios diferentes de cómo se realiza el proceso de construcción in situ
• Una visión más precisa del estado del proceso de construcción, con capacidad de prevención de riesgos en lo que respecta a la salud y la seguridad de los trabajadores in situ

Conclusión

Para comprender plenamente un proyecto de construcción, debemos familiarizarnos con las dimensiones BIM como 2D, 3D, 4D, 5D, etc. porque estas dimensiones ayudan a mejorar los datos de un modelo de construcción. Mejorar los datos de un modelo de construcción nos ayudará a conocer el plazo de entrega del proyecto, el coste del mismo y cómo mantenerlo.