Las 10 principales ventajas de BIM

Tanto las grandes como las pequeñas empresas de todo el mundo están incorporando BIM a muchos proyectos, y con razón. A medida que continúa su adopción, las empresas siguen observando ventajas adicionales de BIM, todas ellas vitales para el éxito y la maximización de la productividad a lo largo de un proyecto.

¿Qué es BIM?

BIM (modelo de información de construcción) es un proceso mediante el cual las empresas de construcción crean y gestionan toda la información de construcción y del proyecto. Este proceso incluye el modelo de información del edificio y la descripción digital de los planos o activos del edificio. A diferencia del proceso tradicional de modelado de edificios, este proceso moderno y digitalizado permite a las partes interesadas seleccionar y ver información precisa del edificio que ayuda a los constructores o y a las partes interesadas a optimizar sus acciones. Esto aporta mayor valor a los activos/proyectos.

El mundo moderno es dinámico y sigue cambiando día tras día. La forma en que computamos, almacenamos y gestionamos la información ha cambiado, dando paso a una completa revolución digital en el sector de la construcción. En pocas palabras, BIM es una forma de trabajar que gestiona y modela la información con mayor precisión en un entorno de equipo. Gracias a los esfuerzos de los trabajadores de la construcción que aprovechan la tecnología BIM, se crean valores únicos que se asignan a los activos de cada proyecto.

El mercado del software BIM está relativamente saturado de herramientas que incluyen características y funciones similares. Sin embargo, la mayoría de estas herramientas, si se utilizan correctamente, pueden ahorrar dinero a las empresas y aumentar la productividad, etc. Múltiples estudios concluyen que más del 61% de las empresas de construcción que utilizan procesos y herramientas BIM experimentan menos errores de construcción.

El proceso BIM se utiliza más comúnmente en grandes y pequeñas industrias de la construcción, como el sector de la arquitectura, el sector de la ingeniería y el sector de la construcción.

¿Cuáles son las ventajas de BIM?

Ahora bien, todo esto nos lleva a preguntarnos: ¿cuáles son los beneficios reales de BIM? Las ventajas de utilizar herramientas y procesos BIM son innegables. Aparte del hecho de que permite a las empresas de construcción ejecutar proyectos sin errores, los beneficios parecen ser infinitos, pero aquí están algunos de los más notables:

1. Planificación más precisa y racionalizada
2. Visualización completa del proyecto
3. Salida de mayor calidad
4. Reducción de errores y reprocesos
5. Reducción del retraso en la finalización de un proyecto
6. Fácil acceso en tiempo real a la información del edificio
7. Mejora de la comunicación entre equipos
8. Mejores evaluaciones de costes
9. Capacidad para supervisar los cambios
10. Menos riesgos y costes de ejecución de los proyectos
11. Identificación temprana y mitigación de los choques
12. Supervisión y seguimiento del progreso durante la construcción
13. Aumentar la productividad, la eficiencia y la responsabilidad.
14. Mejora de la seguridad y la salud en el trabajo.
15. Competitividad: mejores proyectos y más licitaciones.

Analicemos en detalle las 10 principales ventajas de BIM.

Hace que la planificación sea más precisa

A diferencia del método tradicional de utilizar hojas de cálculo informáticas, BIM ayuda a recopilar y automatizar la información de construcción a partir del modelo. Esto significa que los trabajos manuales, que a menudo incluyen errores humanos, se sustituyen por la generación automatizada de datos. Estos son algunos ejemplos comunes de cómo BIM ayuda en la construcción diaria:

• Ayuda a extraer o exportar información de materiales desde tipos de materiales necesarios, calidad, cantidad y longitud, todo desde el modelo 3D.
• También ayuda a determinar con precisión la estimación de costes. Por lo general, esto se deriva de la lista de materiales y otra información que se encuentra en el modelo.
• Los gastos y los pagos necesarios durante la construcción también se determinan utilizando herramientas y procesos BIM.

Detección temprana de una colisión

Por muy bueno que parezca un modelo, existe la posibilidad de que no se ajuste a la realidad. Esto significa que, aunque el modelo de construcción pueda parecer perfecto, serán las condiciones de la obra las que, en última instancia, lo verifiquen. Aquí es exactamente donde entra en juego el BIM. El BIM ayuda a eliminar fallos en el modelo, como posibles conflictos entre los cables eléctricos, las tuberías de alcantarillado, etc.

Visualización del proyecto

Esta ventaja del BIM se refiere a la presentación del proyecto. Hay ocasiones en las que los clientes esbozan cómo quieren que sea su proyecto de construcción, pero a veces, los conceptos de diseño de sus dibujos no suelen estar claros, ni siquiera para los empleados más cualificados. BIM permite crear modelos en 3D para facilitar la visualización, lo que facilita la presentación.

Trabajo de mayor calidad

Para producir un proyecto de construcción de alta calidad, se necesita un modelo bien sincronizado y fiable. Esto puede conseguirse si los trabajadores de la construcción colaboran con los desarrolladores que distribuyen las herramientas BIM, de modo que todo el proyecto pueda visualizarse en tiempo real y ejecutarse mejor.

Se facilita el acceso a la información del edificio

Como ahora se almacena la información en servidores en la nube, la era de almacenar información o documentos en un disco local ha pasado a la historia. La razón principal por la que el almacenamiento en la nube es más convincente se debe a que el personal autorizado puede acceder a la información de construcción almacenada en cualquier parte del mundo. No sólo esto, sino que también ayuda a almacenar los datos indefinidamente, evitando así su pérdida.

Reducción de errores y del retraso en la finalización de un proyecto

El uso de herramientas BIM permite reducir enormemente el número de errores en los modelos y en la obra. Los errores se producen cuando las oficinas de diseño transfieren modelos 3D mediante procesos más manuales, como el uso de papel. BIM elimina estos problemas al digitalizar la información y el proceso de transferencia de datos.

Bajo riesgo y coste en la ejecución de los proyectos

Un estudio reciente ha demostrado que casi el 75% de las empresas constructoras que utilizan BIM han observado importantes ahorros de costes. Por ejemplo, al revisar el proyecto en una fase temprana, pueden reducir el número de materiales de construcción no utilizados y evitar el despilfarro. Muchas también han descubierto que BIM ayuda a reducir los gastos de mano de obra.

Competitividad

No debería sorprendernos que las empresas con ideas y habilidades más innovadoras sean contratadas con más frecuencia. La tecnología BIM no es una innovación del futuro; ya está aquí. La adopción de BIM en las empresas de construcción está aumentando y se está utilizando como elemento diferenciador en el sector debido a las ventajas que aporta a lo largo de todo el ciclo de vida del proyecto, incluida la gestión posterior a la construcción y de las instalaciones.

Aumento de la productividad

La productividad en el sector de la construcción ha aumentado a lo largo de los años desde la introducción del proceso BIM y el software que lo acompaña. El aumento de la productividad ha sido posible gracias a la automatización de tareas, la introducción de nuevas tecnologías en el sector y la expansión de las prácticas y competencias BIM.

Mejora la seguridad y la salud en el trabajo (SST)

Aunque es importante construir, también es vital hacerlo de forma segura. Antes de aventurarse en cualquier proyecto de construcción, siempre debe primar la seguridad de los trabajadores. BIM también puede ayudar en materia de seguridad y salud en el trabajo. Antes de emprender una tarea difícil, suele ser necesario realizar un análisis de riesgos y seguridad en el trabajo (JSA).

Conclusión

Las numerosas ventajas del BIM han convertido el uso de sus herramientas en una necesidad para grandes y pequeñas empresas de construcción. No sólo ayuda a detectar errores en un modelo de construcción, sino que también garantiza el éxito y mejores resultados en cualquier proyecto de construcción. Es, sin duda, una evolución tecnológica en la construcción.