Qu’est-ce que la méthod BIM ? Avantages et inconvénients de la méthode de BIM

Introduction

La construction dans son ensemble est un processus plutôt compliqué. Il l’était il y a plusieurs centaines d’années, et il l’est encore plus aujourd’hui, avec tant d’éléments supplémentaires qui doivent être présents dans chaque nouveau bâtiment ou projet de l’ère moderne. Tous ces éléments et systèmes différents doivent faire l’objet d’une coordination et d’une communication adéquates pour que le projet de construction puisse voir le jour.

Cependant, la collaboration à un tel niveau est extrêmement compliquée et constitue l’un des principaux problèmes du secteur de la construction depuis des décennies. Ce problème est un moyen facile de générer des dépassements de coûts, des retards dans les projets et d’autres problèmes qui affectent les résultats du projet d’une manière ou d’une autre.

Comme il s’agit d’un problème de longue date, de nombreuses tentatives ont été faites pour le résoudre, la méthod BIM étant l’une des plus populaires dans ce domaine. L’objectif principal de cet article est d’expliquer ce qu’est la méthod BIM, comment elle fonctionne et si elle vaut la peine d’être utilisée.

Modélisation des données du bâtiment et méthod BIM

BIM est un acronyme pour « Building Information Modeling », un processus qui repose en grande partie sur la collaboration entre chaque participant au projet de construction afin d’offrir un modèle unifié de l’ensemble du projet avec toutes les informations qui y sont intégrées de manière pratique et facile d’accès.

Ce type de collaboration entre tous les participants au projet devrait permettre de résoudre simultanément plusieurs problèmes de longue date, notamment la coordination entre les services, la détection des conflits structurels au stade de la conception, etc. La résolution de tous ces problèmes dès les premières étapes de la construction permet de rationaliser le processus de construction et de réduire les retards ou les dépassements de budget, si tant est qu’il y en ait.

En même temps, il faut reconnaître que le concept de la BIM a fait l’objet de certaines critiques. Par exemple, la façon dont les processus BIM sont structurés rend presque impossible le partage d’informations avec les sous-traitants qui n’ont pas encore mis en œuvre la technologie en question ou qui refusent de l’utiliser. Il y a aussi le problème des sous-traitants qui ne sont pas associés à l’entrepreneur principal dès les premières étapes du projet, la sélection commerciale étant aujourd’hui effectuée plus tard dans le calendrier du projet.

La méthod BIM, en tant que terme distinct, implique que chaque participant au projet crée son propre modèle du projet, avec toutes les informations pertinentes pour son domaine ou sa spécialité. Tous ces modèles sont ensuite combinés pour former un modèle de coordination unique et unifié qui constitue en quelque sorte la seule « source de vérité », c’est-à-dire le seul point de référence pour chaque participant à n’importe quelle étape du projet.

La méthod BIM implique également que chaque changement effectué par un participant au projet se reflète immédiatement dans l’état général du modèle centralisé du projet, ce qui facilite grandement la coordination et la coopération. La combinaison d’informations provenant de différents départements donne à chaque objet une sorte de « signification » – des informations factuelles sur ses paramètres, sa fonction, son poids, sa forme, etc.

Ce type de modèle BIM centralisé, où chaque objet est enrichi de nombreuses informations, facilite grandement les activités de collaboration entre les différents participants au projet, ainsi que l’affectation des équipes, la gestion, la communication et d’autres processus.

Avantages et inconvénients de la méthod BIM

Il est tout à fait naturel que la méthod BIM ait ses avantages et ses problèmes – comme tout autre concept ou méthode. La méthod BIM peut être extrêmement bénéfique pour de nombreuses raisons, mais il est plus intéressant de voir ses défauts dans différentes circonstances.

Il est intéressant de noter que plusieurs inconvénients de la BIM n’existent que dans les cas où un scénario de mise en œuvre incorrect a été choisi, ce qui prouve une fois de plus qu’une recherche approfondie est essentielle avant de passer à ou d’adopter toute autre méthod radicalement différente de celle que vous utilisez actuellement. Voici donc quelques-unes des principales lacunes de la méthod BIM :

• Confiance et volonté de coopérer. La collaboration étant un facteur important de l’efficacité de la méthod BIM, la confiance entre les participants au projet est indispensable. Toutefois, de nombreuses entreprises estiment qu’il est difficile de faire confiance à d’autres acteurs du secteur en raison de la concurrence qui règne généralement sur la scène, en particulier au cours de processus tels que les accords commerciaux, les appels d’offres ou l’attribution de projets.
• Investir dans les logiciels. On peut affirmer sans risque de se tromper qu’une intégration BIM à grande échelle est un processus coûteux, et l’un des éléments les plus importants de ce prix est le logiciel lui-même – associé à des systèmes puissants capables de traiter toutes les données de votre projet.
• Un engagement du client. La méthod BIM est un avantage considérable pour les entrepreneurs et les sous-traitants dans le cadre d’un projet – mais elle peut également être un avantage pour l’utilisateur final, en offrant une source d’informations incroyablement détaillée sur le bâtiment en question. Supposons que l’utilisateur en question ignore délibérément ces avantages. Dans ce cas, on peut considérer qu’il s’agit d’un gaspillage des efforts de l’équipe de construction en raison de la difficulté à créer un modèle BIM complet.
• Investir dans la formation. Une autre raison importante pour laquelle l’adoption de la méthod BIM peut être un processus long et coûteux est la formation de votre personnel pour qu’il soit capable de travailler avec le logiciel BIM.

En même temps, la méthod BIM a son lot d’avantages, comme par exemple :

• Des modifications faciles pour la conception du projet grâce à un modèle toujours à jour dans tous les domaines.
• Facilitation de la préfabrication et de la production en série de divers éléments de construction grâce à une source unique de « vérité » pour l’ensemble du projet.
• Une source étendue d’informations sur le projet pour l’utilisateur final – un inconvénient transformé en avantage si l’utilisateur en question en tire parti.
• Une conception plus précise et une planification plus facile puisque les modèles BIM peuvent fournir les données nécessaires sur l’aspect futur du projet sur un seul écran.
• La possibilité de visualiser les modèles BIM gratuitement grâce à de nombreux logiciels offrant des fonctions de « lecture seule » sans frais supplémentaires est extrêmement pratique pour les superviseurs sur site, entre autres exemples.
• La méthod BIM permet de détecter facilement les conflits potentiels dès les premières étapes du projet, ce qui réduit le nombre de reprises lors de la phase de construction.

Les origines du BIM en tant que concept

Il est juste de dire que le BIM en tant que concept a gagné sa popularité assez récemment. Cependant, l’idée et la méthod dans son ensemble ont été conceptualisées dès les années 1970, avec RUCAPS souvent crédité comme l’un des premiers exemples de ce qui serait plus tard connu sous le nom de modélisation de l’information sur le bâtiment.

S’il est vrai que les premiers exemples de ce type de logiciel ne suivaient pas intégralement la méthod BIM susmentionnée, ils ont créé un excellent point de départ sur lequel d’autres systèmes peuvent s’appuyer en permettant à plusieurs opérateurs différents d’interagir avec le même modèle 2D ou 3D dans les limites d’un même logiciel.

La BIM telle que nous la connaissons a été établie autour des années 2000, et l’élan de popularité pourrait être associé à l’année 2002 – lorsque Autodesk a publié un rapport dédié à la BIM en tant que méthod. C’est à cette époque que plusieurs concurrents ont commencé à fournir leurs premières versions de logiciels BIM, ce qui a renforcé la popularité du sujet.

Quelle est la différence entre un modèle BIM et un modèle CAO 3D ?

L’une des idées reçues les plus courantes sur la BIM en général (et plus particulièrement sur les modèles BIM) est qu’il ne s’agit que de modèles CAO 3D glorifiés. Cette affirmation est à la fois vraie et fausse. La partie « vraie » de cette affirmation fait référence à la composition générale d’un modèle – un modèle CAO et un modèle BIM utilisent tous deux une représentation graphique pour présenter l’intention du projet dans son ensemble en termes de conception et de détails techniques.

C’est là que s’arrêtent les similitudes, car l’un de ces deux modèles est beaucoup plus grand et plus significatif que l’autre. S’il est vrai que ces deux modèles sont des représentations graphiques de l’intention du projet exprimée principalement par la géométrie, les capacités du modèle CAO s’arrêtent à la représentation géométrique. Le modèle BIM, quant à lui, utilise une variété de sources d’information provenant des départements et des entrepreneurs pour fournir beaucoup plus d’informations sur chaque objet dans ledit modèle – métadonnées, relations entre les différents éléments, et même leur comportement dans un bâtiment réel.

C’est la plus grande différence entre ces deux modèles, qui rend la méthod BIM si efficace pour réduire les retards des projets et les dépenses budgétaires.

Conclusion

La méthod BIM a gagné en popularité ces dernières années, et ce pour de nombreuses raisons – notamment une meilleure collaboration, moins de dépassements de budget, de reprises, etc. Cependant, elle présente également des lacunes, et toute entreprise doit être consciente des problèmes potentiels qui peuvent survenir lors de l’adoption de la méthod BIM. En fin de compte, le concept de BIM est extrêmement utile au secteur de la construction dans le monde moderne, et il n’est pas surprenant qu’il soit si populaire.