Den übergreifenden Wert und das Potenzial der Realitätserfassung nutzen

Wie JTM Construction die Möglichkeiten gescannter Daten mit Revizto voll ausschöpft, um die Projektabwicklung zu optimieren

Als Generalunternehmer ist JTM Construction bekannt für seine kollaborative Denkweise, die erfolgreiche Großprojekte vorantreibt. Das Unternehmen bietet Vor- und Bauleistungen in vielen Marktsegmenten im Nordwesten an, hauptsächlich im Raum Seattle. In vielen Fällen führt das Unternehmen kritische Arbeitsbereiche selbst aus, darunter Betonarbeiten, selektiver Abbruch, Zimmererarbeiten, Vermessung und Spezialinstallationen.

Technologie, einschließlich eines vollständigen Virtual Design and Construction (VDC)-Teams, ist für den Erfolg des Unternehmens unerlässlich, wobei Technologien wie BIM vollständig in den Workflow integriert sind. Vor einigen Jahren versuchte das Unternehmen, seine Reality-Capture-Daten besser zu nutzen, indem es eine cloudbasierte Kollaborationsplattform, insbesondere Revizto, einsetzte. Heute wird Reality Capture vom ersten Tag an eingesetzt, um jede wichtige Phase von Projekten, von Hochhäusern bis hin zu Infrastrukturprojekten, zu erfassen.

Über JTM Construction

Der in Seattle ansässige Generalunternehmer JTM Construction ist spezialisiert auf Vor- und Bauleistungen in verschiedenen Marktsegmenten, darunter Bürogebäude, Gastgewerbe, Life-Science-Einrichtungen, Technologie und Einkaufszentren. Das Unternehmen ist auch bekannt für Spezialprojekte wie Kulturzentren, Museen und historische Renovierungen. Seit seiner Gründung hat JTM danach gestrebt, die Projektabwicklung durch Technologie zu verbessern.

Eine digitale Transformation

Unabhängig vom bevorzugten Begriff – Laserscanning, hochauflösende Vermessung oder Reality Capture – ist die Fähigkeit, große Mengen an Scandaten schnell zu erfassen und innerhalb eines digitalen Ökosystems zu verbinden, sehr leistungsfähig. Für viele ist Reality Capture möglicherweise nur ein gelegentliches Werkzeug, das bei Problemen oder Bedenken eingesetzt wird. Der vollständige Einsatz ist oft aus mehreren Gründen begrenzt.

Historisch gesehen war es eine Herausforderung, massive Punktwolken-Dateien mit 3D-Modellen zu integrieren und diese Daten dann mit Mitgliedern eines Projektteams zu teilen. Das Potenzial für Georeferenzierungsanomalien und Ungenauigkeiten trägt zusätzlich zur Liste der Schwierigkeiten bei, die viele in der AECO-Branche im Zusammenhang mit Reality Capture erleben.

Schon früh erkannten wir die vielen Vorteile von Reality-Capture-Daten, wenn wir die richtigen Werkzeuge und Workflows hätten. Wir waren überzeugt, dass wir die Technologie nutzen könnten, um alles zu dokumentieren, was installiert wurde. Wir wollten auch, dass Personen, die nicht vor Ort waren, die Daten nach Belieben nutzen konnten, um hohe Qualität, Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten. Hier half Revizto, die Lücke zu schließen.
James Harbin | Direktor für Bautechnologie

Für JTM Construction war die Identifizierung einer Lösung, die es ihnen ermöglichte, Punktwolken-Daten mühelos zu nutzen, ein entscheidender Schritt zur Optimierung ihrer Prozesse. Die Investition und das Engagement des Unternehmens in Reality Capture bei Projekten hat sich über die Jahre entwickelt, durch Testen, Implementieren und Entwickeln von Best Practices, um Vorteile zu maximieren und mögliche Probleme zu lösen.

Die 2D/3D-BIM-Kollaborationsplattform von Revizto ist ein grundlegender Bestandteil ihres digitalen Workflows und ideal geeignet für die Verarbeitung großer Datenmengen, wie z.B. Punktwolken. Die Algorithmen der Software komprimieren Reality-Capture-Daten, wodurch es einfacher wird, sowohl 3D-Modelle als auch Zeichnungen in einer einzigen Ansicht zusammenzuführen. Harbin fügte hinzu: „Revizto hilft, den Wert unserer Scandaten zu maximieren, indem es Visualisierung, Analyse und Koordination auf einer einzigen Plattform ermöglicht.“

Wie JTM Revizto für Reality Capture nutzt

Bei nahezu jedem Projekt wird Reality Capture eingesetzt, um die auf der Baustelle abgeschlossenen Arbeiten zu überprüfen. Zum Beispiel halfen Laserscans beim Bau eines Hochhauses, jede Phase einer komplexen Deckkonstruktion qualitätszusichern. Das Team scannte zuerst den Bewehrungsstahl, nachdem er platziert wurde, dann die Untersicht vor dem Betonguss, nach dem Guss, um die fertigen Bodenniveaus zu überprüfen, und dann noch einmal, nachdem die Spannglieder angezogen wurden, um die Durchbiegung der Decke zu überprüfen.

Nach jeder Aufgabe werden die Scandaten zur Visualisierung und Analyse in Revizto importiert. Innerhalb von Revizto ist es einfach, Elemente wie Abmessungen, Positionen, Freiräume mit entsprechenden Modellelementen zu vergleichen und Diskrepanzen durch integrierte Werkzeuge wie Schnitte, Messungen und Kollisionsprüfungen zu identifizieren.

Morgan Drivas verweist auf ein kundenspezifisches Design, das JTM bei einem Projekt mit ermöglichte. In einem Fall wurde JTM gebeten, einen maßgeschneiderten Deckel für einen bereits vor Ort installierten Perk-Filter zu erstellen. „Als Generalunternehmer führen wir viele Design-Build-Konstruktionen durch, um unsere Ingenieure zu unterstützen“, fügte sie hinzu. „Mithilfe unserer Scandaten konnten wir Schnitte erstellen und ihnen zeigen, was passen würde, alles innerhalb von Revizto. Eines der Dinge, die ich an Revizto liebe, ist die Möglichkeit, Höhen aufzunehmen. In diesem Fall halfen die Scandaten, einen Deckel sehr schnell zu entwerfen – eine Aufgabe, die zuvor mehrere Wochen mit mehrfachem Hin und Her zwischen Design und Engineering in Anspruch genommen hätte.“

Reality Capture und Revizto sind ein wichtiger Bestandteil der aktuellen Workflows von JTM, vom Vorkonstruktionsplan bis zur Bauausführung. Zum Beispiel nutzt JTM Scans bei Baustellenbesuchen vor Baubeginn, um einen ersten Überblick über die Gegebenheiten zu erhalten. Das Scannen bestehender Strukturen hilft bei der Entscheidungsfindung für Nachrüst-/Sanierungsdesigns. Drohnenscans von Rohbaustellen unterstützen regelmäßig die Kostenschätzung, indem sie den Fortschritt der Erdarbeiten verfolgen.

Die Technologie macht es sehr einfach, Abweichungen zu dokumentieren und dann die Lösung von Problemen an Projektteams zu kommunizieren und zu erleichtern. Der Einsatz von Revizto war für die Unterstützung unserer Außendiensttätigkeiten unerlässlich; es hat unsere Außendienstteams wirklich gestärkt.
Morgan Drivas | VDC-Managerin

Datengestützte Tools

Innerhalb von Revizto gibt es mehrere Funktionen und Merkmale, die JTM bei der Realitätserfassung besonders schätzt.

• Temporäres Verschieben
  ‍Das Werkzeug zum temporären Verschieben von Objekten hilft Benutzern, Entwurfsmodelle effizient an den Ist-Zustand anzupassen. Benutzer können Modellelemente in Revizto auswählen und sie direkt in der Software verschieben, drehen oder skalieren, ohne das zugrunde liegende CAD-/BIM-Modell ändern zu müssen.
  Diese Funktion ist besonders vorteilhaft während der Bauphase, wenn etwas auf der Baustelle auf eine Weise verschoben werden muss, die vom Entwurf abweicht, wie z.B. das Anheben von Platten oder Wänden, um die erforderlichen Abstände einzuhalten.
  Harbin sagte: „Mit der Funktion für temporäre Verschiebungen ist es ziemlich einfach, Objekte zu verschieben, um zu sehen, ob es eine Kollision geben wird, ohne einen vollständigen Kollisionstest durchführen zu müssen. Es ist eine Funktion, die uns im Vergleich zu traditionellen Änderungsmethoden erheblich Zeit gespart hat.“
• 2D-Überlagerung
  ‍Die 2D-Zeichnungsüberlagerung auf dem 3D-Modell innerhalb von Revizto wird verwendet, um eine Punktwolke zu gruppieren und ein bestimmtes Objekt zu identifizieren.
  Zum Beispiel nutzte das VDC-Team für ein Restaurant-Renovierungsprojekt das 2D-Überlagerungswerkzeug, um einen Punktwolken-Scan und ein Entwurfsmodell in Revizto zu kombinieren. Mit dieser Funktion konnte JTM schnell alle Instanzen von Durchführungen visualisieren, die für die Küchenausstattung koordiniert werden mussten, in einer einzigen Ansicht – anstatt Elemente einzeln zu betrachten, was die traditionellere Methode ist.
• Isolieren/Filtern/Schneiden
  ‍Die Isolier-/Filterfunktion ermöglicht es Benutzern, spezifische Elemente wie Bewehrungsstäbe oder Leitungen aus dichten Punktwolken herauszuziehen.
  Auf der Decke eines Mehrfamilienhauses nutzte das JTM VDC-Team das Isolier-/Filterwerkzeug, um spezifische Elemente wie Spannglieder und Leitungen aus einer dichten Punktwolke zu segmentieren. Dies half, die Daten für Koordinationsaufgaben nach dem Import in Revizto zu optimieren.
• Zielgerichtete Voreinstellungen
  ‍Voreinstellungen in Revizto helfen JTM, große Datensätze und Dateigrößen aus zahlreichen Scans zu verwalten und gleichzeitig den Zugriff auf notwendige Scan- und Modellelemente für verschiedene Koordinationsaufgaben zu ermöglichen. Sie steigern die Leistung, organisieren große Datensätze und vereinfachen die Übergabe von Aufgaben zwischen Teammitgliedern.
  „Jeder BIM- oder VDC-Manager kennt die Herausforderung, die Modellgröße zu verwalten, insbesondere wenn man Punktwolken hat“, sagte Drivas. „Voreinstellungen helfen, die Modellgröße zu verwalten. Sie ermöglichen es uns, anzupassen, wie Scan- und Modelldaten in Revizto angezeigt werden.“
• Cloud-gehostet
  ‍Reviztos Cloud-Hosting-Tool ist auch ein großer Vorteil für die Speicherung und Freigabe großer Scan-Datensätze zwischen Projektteams. Das Cloud-Hosting-Tool ermöglicht die externe Speicherung und Freigabe von Scan-Quellen in voller Auflösung, während die Überprüfung und Nutzung innerhalb von Revizto auf optimierte Weise für Kollaborations- und Koordinationsaufgaben ermöglicht wird.
  Drivas sagte: „Wir hosten alle unsere Scans auf Box. Jeder kann die RCS-Datei herunterladen und dann in Revizto importieren. Das gesamte Team kann auf diese Dateien zugreifen und sie herunterladen, ohne den Umweg über das VDC-Team gehen zu müssen.“
  Teams können weiterhin optimierte Vorschauen von in der Cloud gehosteten Scans direkt in Revizto anzeigen.

Sie wollten 120 Durchdringungen durch die Decke führen. Wir konnten all diese Daten herausfiltern und sie in Revizto für das VDC bereitstellen, damit es Messungen und Schnitte vornehmen kann.
Morgan Drivas | VDC Manager

Bewährte Verfahren für den Erfolg mit digitaler Realität

Für diejenigen, die Reality Capture besser nutzen möchten, gaben Drivas und Harbin einige Ratschläge.

Harbin betonte, wie wichtig es ist, die Referenzpunkte an den gescannten Bereich anzupassen. „Anfangs stellten wir fest, dass mehrere Scan-Setups Fehler verursachten, wenn wir nicht genügend Referenzpunkte hatten, was zu Fehlausrichtungen zwischen Punktwolken und Modellen führte“, sagte er.

Diese Fehler verstärken sich, wenn versucht wird, Scandaten mit veralteten oder unvollständigen Entwurfsmodellen abzugleichen, insbesondere wenn die Modelle selbst nicht vollständig koordiniert sind. Es kann auch schwierig sein, mit Scandaten zu arbeiten, denen wichtige Details wie Farbinformationen oder eine vollständige Registrierung fehlen.

„Wenn Sie eine gesamte Baustelle erfassen, müssen Sie diese möglicherweise in verschiedene Zonen unterteilen und Ihre Referenzpunkte genau festlegen“, fuhr er fort. „Stimmen Sie sich mit Ihrem Vermessungsteam ab, um sicherzustellen, dass es versteht, was Sie mit den Referenzpunkten erreichen wollen.“ Wenn Punktwolken korrekt registriert und georeferenziert sind, dienen sie während des gesamten Bauprozesses als zuverlässige Referenzen.

Drivas fügte hinzu: „Haben Sie einen Plan für die Archivierung von Scans. So hat jemand, der neu im Job und/oder neu bei Revizto ist, einen Leitfaden. Sie wissen vielleicht nicht, dass sie eine Voreinstellung anwenden sollten, um eine besser handhabbare Dateigröße zu erhalten.“

Eine Software wie Revizto zu haben, die mir Zeit und Kopfschmerzen erspart, ist extrem wichtig. Ich bin sehr dankbar, die Möglichkeit zu haben, damit zu arbeiten.
Morgan Drivas | VDC Manager

Reality Capture bietet zahlreiche Vorteile für Bauprojekte, wenn es effektiv eingesetzt wird. Technologien wie Laserscanning und Photogrammetrie ermöglichen es Bauunternehmen, den Ist-Zustand von Baustellen durch hochdetaillierte Punktwolken präzise zu dokumentieren.

Für JTM ist Reality Capture unerlässlich, um Projekte erfolgreich abzuschließen. Harbin bestätigte: „Wenn diese Scandatensätze in Software wie Revizto importiert werden, unterstützen sie Projektteams bei Aufgaben wie Koordination, Fertigung, Installationsprüfung und Qualitätskontrolle.“

Insgesamt verbessert Reality Capture die Kommunikation von Problemen, unterstützt innovative Methoden und hilft, Entscheidungen vor Ort zu rechtfertigen, um Streitigkeiten und Nacharbeiten durch eine umfassende Projektdokumentation zu minimieren.

JTM Construction bietet Vorplanung, Eigenleistungen und Baumanagement an. JTM wurde 2005 gegründet, pflegt langfristige Kundenbeziehungen und ist bestrebt, in allem, was es tut, integer zu handeln. Ihre Führungskräfte und Projektteams sind bereits in der Vorplanung aktiv involviert, um einen nahtlosen Übergang in die Bauphase zu gewährleisten und jedes Projekt auf Erfolgskurs zu bringen. Sie sind ein Team aus leidenschaftlichen und energiegeladenen Bauprofis. Die Erfahrung und Teamstruktur von JTM ermöglichen es ihnen, maßgeschneiderte Lösungen für komplexe Projekte aller Art anzubieten: große, kleine und einzigartige, die je nach Kundenbedürfnissen skaliert werden können.

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