Was ist BIM im Baumanagement? BIM im Bauwesen.

Die Baubranche erlebt derzeit so etwas wie eine digitale Revolution, in deren Mittelpunkt BIM steht und die das Design, den Bau und das Management von Bauprozessen neu gestaltet. Die Gebäudedatenmodellierung ist in den letzten Jahren praktisch unersetzlich geworden und hat sich schnell zu einem obligatorischen Ansatz für Bauabläufe für jedes Unternehmen entwickelt, das wettbewerbsfähig bleiben und mit der Leistung des restlichen Marktes Schritt halten möchte.

Die Branche selbst verzeichnet ein stetiges Wachstum. Einige der jüngsten Prognosen gehen davon aus, dass der Markt bis 2027 einen Wert von 11,96 Milliarden US-Dollar erreichen wird (Quelle: Fortune Business Insights), was mehr als das Doppelte des Wertes von 5,71 Milliarden US-Dollar vor der COVID-Pandemie im Jahr 2020 ist. Vor diesem Hintergrund kratzen die meisten BIM-Nutzer nur an der Oberfläche dessen, was BIM leisten kann, wenn man bedenkt, wie viel mehr BIM für den gesamten Projektlebenszyklus von Anfang bis Ende leisten kann.

Definition von BIM in der Bauindustrie

Was also ist BIM im Bauwesen? Building Information Modelling ist ein komplexes Verfahren, das die Interaktion mit Informationen aus verschiedenen Bauphasen sowie die Zusammenarbeit und das allgemeine Management eines Projekts umfasst. Das typische Ergebnis von BIM ist ein Informationsmodell eines Gebäudes, das granulare Informationen darüber enthält, wie es gebaut wurde, welche Entscheidungen in welchen Phasen getroffen wurden und andere wichtige Informationen. Ein weit verbreiteter Irrglaube über die Definition von BIM im Bauwesen ist, dass es sich nur um eine Erweiterung der herkömmlichen 3D-Modellierungssoftware handelt – aber es ist so viel mehr.

Eine andere Möglichkeit, die Bedeutung von BIM zu beschreiben, besteht darin, es als eine einheitliche Informationsquelle über eine bestimmte Einrichtung zu betrachten, von der Konzeption bis zur regelmäßigen Wartung oder sogar bis zum Abriss. Die Interaktion zwischen BIM und dem Baumanagement als Prozess ist nicht so schwierig, wie es scheint. Einige der anderen Bereiche, die BIM abdeckt, sind Lichtanalyse, geografische Informationen, Gebäudekomponenten (Mengen, Eigenschaften usw.), räumliche Beziehungen und so weiter.

Das Konzept BIM tauchte bereits in den 1960er Jahren auf, war aber viele Jahre lang mehr oder weniger nichts weiter als ein Konzept. Die Interaktion von BIM mit der Bauindustrie ähnelte der Ausbreitung einer Art Virus, der nach und nach verschiedene Teile und Segmente der Bauindustrie erfasste. Der Unterschied zwischen BIM und einem Virus besteht natürlich darin, dass BIM viele positive Veränderungen in der Branche mit sich brachte und viele Prozesse verbesserte – darunter Entwurf, Workflow-Management, Planung, Interaktion mit Materialien, Kostenschätzung und so weiter.

Es gab auch eine ganze Reihe von Problemen, die eher auf einen bestimmten Zweig der Bauindustrie beschränkt waren. So hatte die AEC-Branche beispielsweise mit dem Kooperationsmanagement, falschen Kostenschätzungen, Objektkollisionen auf der Baustelle und Projektverzögerungen zu kämpfen, um nur einige der vielen Probleme zu nennen. Zu sagen, dass die Einführung von BIM eine Rettung für diese Branche war, wäre eine Untertreibung – und sie ist nur eine von vielen Branchen, die sich in einer sehr ähnlichen Situation befanden.

Warum BIM für die Baubranche so wichtig ist

Der Hauptvorteil von Building Information Modeling (BIM) liegt in seiner Fähigkeit, einen tiefgreifenden Einfluss auf alle Phasen eines Projekts auszuüben, von der Initiierung bis zur Fertigstellung. Diese einflussreiche Fähigkeit ermöglicht eine nahtlose Zusammenarbeit zwischen Bauherren, Designern, Ingenieuren und verschiedenen anderen Spezialisten und fördert die gemeinsame Verfolgung gemeinsamer Ziele durch die Erleichterung des digitalen Informationsaustauschs und anderer Verbesserungen der Zusammenarbeit.

Darüber hinaus lohnt es sich, eine alternative Perspektive zu betrachten, die viele Gründe hervorhebt, warum BIM in der Bauindustrie von großer Bedeutung ist:

• Kosten. Einer der vielen Vorteile eines BIM-Modells ist die Fähigkeit, genaue Informationen über jedes am Bauprozess beteiligte Objekt bereitzustellen, beginnend mit der Entwurfsphase. Dieser frühzeitige Zugriff auf präzise Informationen erhöht die Genauigkeit von Projektschätzungen erheblich. Genaue Projektschätzungen wiederum senken die Gesamtkosten und ermöglichen es Projektmanagern, den Materialeinkauf und nachfolgende Prozesse effizient zu optimieren.
• Effizienz. Effizienz ist ein weiterer bemerkenswerter Vorteil von BIM. Die damit verbundenen Produktivitätssteigerungen ermöglichen die schnellere Durchführung von Großprojekten mit weniger Problemen während des gesamten Bauprozesses.
• Facility Management. Die äußerst detaillierten BIM-Modelle erweisen sich auch im Facility Management als äußerst wertvoll. Nach der Bauphase können diese Modelle für verschiedene Zwecke wie Renovierung, Wartung und sogar Demontage verwendet werden, wodurch das Facility Management verbessert wird.
• Kommunikation. Eine effektive Kommunikation wird durch BIM erheblich erleichtert, da es die projektweite Entscheidungsfindung vereinfacht und einen einfachen Zugriff auf umfassende Projektdaten an einem zentralen Ort ermöglicht.
• Risikomanagement. Das Risikomanagement wird durch den zentralisierten Datenzugriff und die Modellsynchronisierung von BIM erheblich verbessert. Dadurch werden Aufgaben wie die Risikoanalyse und die Kollisionserkennung vereinfacht, was letztlich zu sichereren Baustellen beiträgt.
• Chancen. Das Potenzial von BIM, die Virtual-Reality-Technologie zu nutzen, ermöglicht es Interessengruppen und Architekten, ihre Projekte einfacher zu visualisieren, was Möglichkeiten für verbesserte Bauentwürfe in der Zukunft eröffnet.
• Ergebnisse. Letztendlich tragen diese Vorteile dazu bei, bessere Ergebnisse in Bezug auf den Projektabschluss zu erzielen. Sie umfassen Aspekte wie weniger Nacharbeit und Verzögerungen, eine sicherere Arbeitsumgebung und insgesamt bessere Projektergebnisse, einschließlich des Baus hochwertiger Gebäude, neben anderen Ergebnissen.

Ein Grund dafür, warum BIM von vielen Branchenfachleuten so hoch geschätzt wird, sind die tief verwurzelten Probleme, mit denen diese Branche seit vielen Jahren zu kämpfen hat. Zum Beispiel führt ein Großteil der Missverständnisse zwischen den Beteiligten zu Nacharbeiten während der Bauphase – Nacharbeiten, die sowohl Geld als auch Arbeitskraft kosten. Zahlreiche Studien zeigen, dass Nacharbeiten allein ein massives Problem für die Branche darstellen – die Kosten für Nacharbeiten belaufen sich auf bis zu 5 % des Gesamtwerts des Projekts, und die Nacharbeitszeiten machen bis zu 30 % der gesamten Arbeitszeit eines Bauteams aus. Die genauen Preise variieren je nach Projektumfang und vielen anderen Faktoren stark, aber in diesem relativ alten Artikel des American Institute of Architects und der Association of General Contractors finden sich genügend Branchendaten, die besagen, dass die durchschnittlichen Kosten für einen einzelnen Planungskonflikt bei etwa 1.500 US-Dollar liegen.

In diesem Zusammenhang ist leicht zu erkennen, wie und warum die Bedeutung von BIM im Grunde nicht überschätzt werden kann.

BIM-Technologie im Detail

Eine bestimmte Bedeutung von BIM im Bauwesen beschreibt es als eine Kombination verschiedener „Objekte“ unterschiedlicher Größe, Wertigkeit und Zweckbestimmung mit eigener Geometrie, eigenen Attributen, Beziehungen usw. Einer der Hauptvorteile der Verwendung von BIM ist die Konsistenz – alle Projektbeteiligten arbeiten innerhalb desselben Systems und mit demselben Projektformat, ohne dass zusätzlicher Zeit- und Arbeitsaufwand für die Vereinheitlichung aller Ergebnisse erforderlich ist.

Generell bietet die Verwendung von BIM in der Bauindustrie eine Vielzahl unterschiedlicher Vorteile. Wir werden diese Vorteile später noch genauer besprechen, aber jetzt haben wir drei Hauptbereiche, in denen BIM den größten Unterschied macht:

• Entwicklung und Simulation;
• Visualisierung und Zusammenarbeit;
• Konfliktprüfung.

Entwicklung und Simulation machen den gesamten Bauprozess besser steuerbar, indem sie Projektmanagern dabei helfen, verschiedene Bedingungen und Ereignisse auf ihr Modell anzuwenden und so Vorhersagen zu verschiedenen Themen wie Energieeffizienz oder dem optimalen Baumaterial usw. zu treffen.

Visualisierung und Zusammenarbeit sind ebenfalls ein wichtiger Bestandteil der BIM-Anwendung im Bauwesen. Ein korrektes und realistisches Modell eines Projekts ermöglicht es verschiedenen Teams innerhalb desselben Bauprozesses, mögliche Probleme gemeinsam anzugehen, Aktualisierungen am Modell vorzunehmen und sicherzustellen, dass alle auf dem gleichen Stand sind. Mit BIM ist es auch möglich, alternative Szenarien mit Visualisierung durchzuspielen.

Die Kollisionserkennung ist ein weiterer Bereich, der stark von der Einbeziehung von BIM profitiert. Durch die Erstellung realistischer Visualisierungen des Projekts können Auftragnehmer Konflikte beim Bau leicht erkennen und lösen, bevor das Gebäude gebaut wird. So ist es beispielsweise recht einfach, bei ordnungsgemäß implementiertem BIM Konflikte zwischen Elektro- und Sanitärinstallationen zu erkennen.

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Auswirkungen von BIM auf verschiedene Phasen des Bauprozesses

Um den immensen Wert von BIM für die Branche zu unterstreichen, können wir auch einen etwas anderen Ansatz wählen: Wir können zeigen, wie die Einführung von BIM alle wichtigen Phasen der Projektrealisierung auf die eine oder andere Weise verbessern kann.

Die überwältigende Mehrheit der Bauprozesse ist lang und kompliziert, mit vielen Phasen und Teams, die auf die eine oder andere Weise daran beteiligt sind. Glücklicherweise können wir diese Diskussion bis zu einem gewissen Grad vereinfachen, indem wir drei Hauptphasen des Bauens vorstellen:

• Planung und Entwurf. Die Fähigkeit von BIM, bei der Prototypenerstellung und Simulation zu helfen, ist in der frühen Entwurfsphase ein unglaublicher Vorteil, und die Verwendung von BIM-Objekten als Modellelemente erhöht die Genauigkeit von Analysen und Berechnungen für das Projekt, senkt die Materialkosten und verbessert die Leistung. Das Gleiche gilt für die Möglichkeit, Probleme zu verfolgen und Konflikte zwischen den einzelnen Fachbereichen frühzeitig zu erkennen, wenn man bedenkt, dass solche Konflikte seit Jahren ein massives Problem für die Branche darstellen und zu kostspieligen Nacharbeiten vor Ort führen, die wiederum Projektverzögerungen und Budgetüberschreitungen nach sich ziehen.
• Bauwesen. Ein großer Vorteil von BIM für das Bauwesen vor Ort ist die umfassende Zusammenarbeit, die eine viel bessere Koordination zwischen verschiedenen Teams und Interessengruppen ermöglicht als je zuvor. Die Möglichkeit, vor Ort auf ganze Gebäudemodelle zuzugreifen, ist ein weiterer bedeutender Vorteil, der die Möglichkeit von Missverständnissen ausschließt und die Produktivität verbessert.
• Facility Management. Der Wert von BIM während des Baus ist immens, aber dasselbe gilt für alle Vorteile, die es nach Abschluss des Baus für das Bauwerk mit sich bringen kann. Die BIM-Methode geht über den Bau hinaus und dient als zentrale Quelle für detaillierte Informationen über jedes einzelne Element und System des Gebäudes. In einigen Fällen kann sie sogar als Drehscheibe für die Datenerfassung über den aktuellen Zustand des Gebäudes dienen, wenn die entsprechenden Systeme im Vorfeld eingerichtet wurden.

Fallstudie – Verbesserung der Kommunikation mit BIM

Die Bauindustrie als Ganzes hatte viele Jahre lang keine angemessene Lösung für das Problem der Kommunikation zwischen den Abteilungen bei Bauprojekten. Dieses eine Problem führte zu vielen weiteren Problemen – Verzögerungen, Fehlkommunikation, Budgetüberschreitungen usw.

Daher war die Implementierung einer BIM-Lösung, die sich auf die Problemverfolgung konzentriert, die Lösung für dieses Problem, indem das Projektmanagement optimiert und die Kommunikation verbessert wurde usw. Weitere Informationen zu diesem speziellen Fall finden Sie in dieser Fallstudie zu einem Highschool-Projekt.

Diese Fallstudie zeigt, wie das betreffende Unternehmen seine Prozesse transparenter und effizienter gestaltet hat, und zwar durch die Hinzufügung immersiver 3D-Umgebungen, die nahtlose Integration zahlreicher anderer Softwareprogramme und ein Echtzeit-Problemverfolgungssystem – mit freundlicher Genehmigung von Revizto.

BIM-Dimensionen

Es gibt eine Reihe verschiedener Untergruppen von BIM, die anhand von Dimensionen beschrieben werden – wobei sowohl die üblichen 2D- als auch 3D-Dimensionen verschiedene Ebenen darstellen, sowie komplexere Ebenen wie 4D, 5D usw. Es wird immer noch viel über die richtige Interpretation der verschiedenen Dimensionen nach 6D diskutiert, die sich noch ändern können.

Es gibt immer noch viele Diskussionen über die richtige Interpretation der verschiedenen Dimensionen nach 7D, aber wir sollten dennoch in der Lage sein, genügend Informationen über diese Konzepte für eine klare Unterscheidung bereitzustellen. Darüber hinaus werden wir 2D und 3D aufgrund ihrer offensichtlichen Natur nicht als separate Dimensionen behandeln.

4D-BIM – „Zeit“-Dimension

4D-BIM bedeutet, dass Zeitpläne und andere zeitliche Aspekte zum BIM-Modell hinzugefügt werden. Durch die Integration verschiedener Planungselemente direkt in das Modell kann der gesamte Bauablauf von Anfang bis Ende visualisiert und simuliert werden, wodurch die Abhängigkeiten zwischen den Bauaktivitäten leichter verständlich werden und die Bauabläufe reibungsloser verlaufen.

5D-BIM – „Kosten“-Dimension

5D-BIM umfasst die Einführung von Finanzinformationen in Bauprozesse. Sowohl die Echtzeit-Kostenschätzung als auch die detaillierte Budgetverfolgung werden durch 5D-BIM ermöglicht, wodurch eine direkte Verbindung zwischen Entwurfsentscheidungen und finanziellen Auswirkungen hergestellt wird, um fundierte Entscheidungen zu treffen und gleichzeitig eine bessere Kontrolle über die Projektkosten zu haben.

6D BIM – Dimension „Nachhaltigkeit“

6D BIM dreht sich um das Thema Nachhaltigkeit, einschließlich der Energieeffizienz und der Umweltauswirkungen jeder Struktur. Es hilft bei der Analyse und fortlaufenden Optimierung der Umweltauswirkungen eines Gebäudes während seines gesamten Lebenszyklus und bietet gleichzeitig eine Reihe detaillierter Energieanalysefunktionen für fundiertere Entscheidungen über Design, Materialien usw.

7D BIM – Dimension „Facility Management“

Bei 7D-BIM geht es darum, das BIM-Modell über die Bauphase hinaus in die Betriebsphase des Gebäudes zu erweitern. Die Pflege detaillierter Informationen über die Vermögenswerte des Gebäudes und Betriebsdaten vereinfacht die laufenden Aufgaben des Facility Managements lange nach Abschluss der Bauarbeiten erheblich.

8D-BIM – Dimension „Sicherheit“

8D-BIM führt Risikopräventions- und Risikomanagementfaktoren während des gesamten Projektlebenszyklus ein. Das Hauptziel besteht darin, Sicherheitsrisiken so früh wie möglich zu erkennen und zu mindern, um zu verhindern, dass sie Menschen vor Ort tatsächlich schaden. Es dient auch als Rahmen für die Umsetzung von Sicherheitsprotokollen und Notfallplänen, sodass jeder Aspekt des Projekts unter Berücksichtigung aller erforderlichen Sicherheitsaspekte durchgeführt wird.

Vorteile von BIM im Baumanagement

Betrachtet man die Vorteile von BIM während des Bauprozesses aus einem etwas anderen Blickwinkel, so ergeben sich zehn der wichtigsten Verbesserungen gegenüber dem BIM-losen System:

Änderungsüberwachung

Bessere Überwachung der verschiedenen Projektteile im Allgemeinen, die Möglichkeit, alles rückgängig zu machen, wenn die letzte Änderung einen Fehler aufweist – was den Designern im Vergleich zu früheren Iterationen viel Zeit spart. Die Versionskontrollfunktion stellt sicher, dass jede einzelne Änderung am Modell dokumentiert und nachverfolgt wird, wobei jede Änderung eine vollständige, überprüfbare Historie aufweist. Diese Art von Transparenz eignet sich auch hervorragend als Prüfprotokoll für Projektänderungen und zur Durchsetzung der Rechenschaftspflicht für Benutzeraktionen.

Konflikt-Erkennung

Der gesamte Prozess ist automatisiert, sodass Sie mögliche Konflikte zwischen verschiedenen BIM-Objekten von Anfang an erkennen können, was während des gesamten Projektlebenszyklus Zeit und Geld spart. Durch diese Art der nahtlosen Integration verschiedener Projektelemente kennt jeder Projektteilnehmer vom ersten Tag an den Umfang und die Grenzen des besagten Projekts, sodass kein Raum für Spekulationen oder Missverständnisse bleibt.

Praktisch alle vorhandenen Kollisionserkennungssysteme können zwischen verschiedenen Kollisionstypen unterscheiden, wobei harte Kollisionen physische Konflikte zwischen Gebäudeteilen wie Balken oder Rohren darstellen und weiche Kollisionen mit Wartungs- und Freiräumen zusammenhängen. Es gibt sogar eine separate Kategorie, die als „Workflow“-Kollision bezeichnet wird und dazu dient, Planungskonflikte vor Ort zu finden und zu lösen.

Verbesserte Planung/Sequenzierung

Es stimmt, dass BIM viel Geld sparen kann, aber es ist auch ein zeitsparendes Werkzeug. Durch die Beseitigung verschiedener Rückschläge im Bauprozess, die einfache Änderung und die allgemeine gleichzeitige Dokumentation können Unternehmen viel Zeit sparen, die sie sonst für unnötige Änderungen und Nuancen aufwenden müssten.

Die Möglichkeit, den Bauablauf zu visualisieren, um Engpässe zu erkennen und Verbesserungspotenziale zu ermitteln, kann für die Gesamtleistung des Projekts weitaus entscheidender sein, als man erwarten könnte. Dieser Abschnitt umfasst auch Echtzeit-Planungsänderungen, Was-wäre-wenn-Szenarien für die frühe Planung und so weiter.

Projekte mit höherer Zeiteffizienz

Aufgrund der zahlreichen Vorteile von BIM können Unternehmen ihre gesamten Projektzeitpläne verbessern, indem sie Fehler, Anpassungen, Wiederholungen usw. reduzieren oder beseitigen. Die Möglichkeit, vollständige Simulationen ganzer Bauabläufe durchzuführen, bevor der Bau selbst beginnt, kann die Anzahl potenzieller Verzögerungen für das gesamte Projekt erheblich reduzieren.

Außerdem kann die Zeit, die normalerweise für manuelle Aktualisierungen oder Korrekturen aufgewendet wird, durch Echtzeit-Aktualisierungen und die Automatisierung der Dokumentation drastisch reduziert werden. Durch die Kombination neuer Funktionen und Ansätze haben Teammitglieder mehr Zeit für Aktivitäten, die einen Mehrwert für das Projekt schaffen, anstatt sie für einfache und sich wiederholende Aufgaben zu verwenden.

Geringere Risiken und Kosten

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, wie BIM sowohl Risiken als auch Kosten eines Projekts reduzieren kann, z. B. durch eine bessere Koordination mit Auftragnehmern, eine allgemein höhere Genauigkeit von Modellen, eine einzige Dokumentendatenbank, eine einfache Koordination und Zusammenarbeit und vieles mehr. Nacharbeiten vor Ort sind oft teuer und zeitaufwendig, sodass die Möglichkeit, sie in der Entwurfsphase zu lokalisieren und zu verhindern, die Gesamtkosten des Projekts drastisch senken und gleichzeitig als Risikominderung wirken kann. Letzteres wird durch die Möglichkeit der Visualisierung komplexer Bauabläufe, eine höhere Genauigkeit bei den Materialmengen und die Möglichkeit der Simulation potenzieller Szenarien als Grundlage für wichtige Entwurfsentscheidungen verbessert.

Genaue Kostenbewertungen

Dies ist der direkte Vertreter der 5D-Ebene von BIM, die die Dimension „Kosten“ in die Gleichung einbezieht, was zu einer automatisierten Kostenbewertung Ihrer Projekte in Echtzeit führt. Sie kann verwendet werden, um die geschätzten Kosten des gesamten Projekts oder die Auswirkungen eines bestimmten Objekts auf den Preis zu sehen. Dies ermöglicht es Architekten, eine Vielzahl verschiedener Möglichkeiten zur Senkung der Baukosten umzusetzen, darunter:

• Optimierung des gesamten Bauablaufs – weniger abrechenbare Stunden für den Kunden;
• Materialien zum niedrigstmöglichen Marktpreis kaufen;
• Die Anzahl kostspieliger Reparaturen und Projektverzögerungen durch eine drastische Reduzierung menschlicher Fehler verringern;
• Kostengünstigere Materialtypen auswählen;
• Eine Entscheidung zwischen dem Bauen vor Ort und der Vorfertigung treffen, was insgesamt kostengünstiger und effektiver ist.

All dies kann mithilfe einer Variante der BIM-Software durchgeführt werden, die Schätzungen für Materialien, Versandkosten, Arbeitspreise, Lieferzeiten für vorgefertigte Teile usw. bietet.

Verbesserungen bei der Teamarbeit und Kommunikation im Allgemeinen

Dies ist durch verschiedene Technologien möglich, wie z. B. Cloud-Zugang, bessere Verteilung des Projektrahmens und nahtlose Schnittstellen mit verschiedenen Projektbereichen. Da alle Projektinformationen an einem einzigen Ort gespeichert sind, auf den alle Beteiligten Zugriff haben, ist die Gefahr von Missverständnissen so gering wie möglich. So müssen Auftragnehmer beispielsweise nicht erst herausfinden, wie ein Konflikt an einem tatsächlichen Gebäude behoben werden kann, da alles im Voraus moduliert und gelöst werden kann.

Nicht nur das, auch die Kommunikation insgesamt hat sich durch die Einführung von BIM erheblich verbessert, da jeder Beteiligte das Projekt von Anfang bis Ende in seiner Gesamtheit sehen kann, wodurch die Zusammenarbeit und andere potenziell vorteilhafte Änderungen, die viel einfacher zu testen oder sogar umzusetzen sind, erleichtert werden.

Produktivitätssteigerungen

Verschiedene BIM-Tools können Diagramme und Produktionsprozesse generieren und so die Gesamtarbeitsproduktivität durch die Nutzung von Technologien wie Vorfertigung und modulare Entwicklung erheblich steigern. So ermöglicht BIM-Software Architekten beispielsweise mehr Freiheit bei der Gestaltung komplexer architektonischer Elemente und die Bereitstellung verschiedener toleranzbezogener Berechnungen. Darüber hinaus bedeutet eine höhere Produktivität schnellere Lebenszyklen, was zu geringeren Kosten und kürzeren Amortisationszeiten führt.

Bessere Bauqualität

Auch wenn die offensichtlichsten Vorteile von BIM hauptsächlich in Bereichen wie Bau und Design liegen, kann man mit Sicherheit sagen, dass auch die Kunden eine durchweg bessere Bauqualität bemerken sollten. Der Hauptgrund dafür ist die verbesserte Genauigkeit von Modellen und Berechnungen, die zu einer hochwertigeren Struktur führt. Darüber hinaus ermöglicht BIM ästhetisch ansprechendere Bauwerke, da Architekten die Möglichkeit haben, das Aussehen des Projekts in der Realität vollständig zu simulieren, bis hin zur Nachahmung von künstlichem und natürlichem Licht.

Planungsphase mit Projektvisualisierung

Die Möglichkeit, das gesamte Projektmodell vor Beginn des Bauprozesses zu sehen, senkt das Risiko zeitaufwändiger und teurer Änderungen, um ein bestimmtes Versehen oder einen einfachen Fehler zu beheben. Dieser besondere Vorteil ist für Architekten in diesem Bereich ein Glücksfall, da vor BIM jede Nacharbeit bedeutete, dass der Entwurf und die Projektzeichnungen von Grund auf neu erstellt werden mussten, wenn etwas nicht stimmte. Jetzt ist es völlig anders, da Architekten Projekte auf unzählige verschiedene Arten ändern können, ohne jedes Mal von vorne anfangen zu müssen.

Baustellen sind sicherer

BIM kann problematische Bereiche und potenzielle logistische Katastrophen im Voraus automatisch erkennen, wodurch das Unternehmen Zeit und Geld spart und ein sichererer Ort für die Teammitglieder geschaffen wird. Die Weitergabe von Bewertungen vor Ort und die Einhaltung aller Sicherheitsvorschriften ist mit BIM äußerst einfach, da dieses Modell sowohl zur Demonstration der Einhaltung als auch zur Präsentation spezifischer Sicherheitsverfahren im Rahmen der Schulung für Mitarbeiter vor Ort verwendet werden kann.

Aufschlüsselung der Vorteile für die Interessengruppen

Da wir die meisten der nennenswerten Vorteile, die BIM der Baubranche insgesamt bietet, bereits besprochen haben, wäre es auch gut, diese Erklärung zu konkretisieren, indem wir aufzeigen, wie die Rolle jedes einzelnen Beteiligten von der Integration von BIM profitieren kann:

• Architekten und Designer erhalten mehr Gestaltungsfreiheit in komplexen Umgebungen sowie eine vereinfachte Visualisierung, einfache Designänderungen und eine bessere Koordination mit anderen Interessengruppen.
• Projektmanager profitieren von einem besseren Risikomanagement, einer vereinfachten Berichterstattung, einer besseren Ressourcenzuweisung, einer verbesserten Kostenkontrolle und einer Echtzeit-Statusüberwachung für das gesamte Projekt.
• Bauunternehmer und Subunternehmer können ein viel besseres Verständnis für die Bauabläufe entwickeln und gleichzeitig von einer verbesserten Koordination, einer fortschrittlichen Kollisionserkennung, geringeren Nacharbeitsraten, besseren Materialmengenermittlungen und effektiveren Maßnahmen zur Gefahrenverhütung profitieren.
• Gebäudemanagern wird eine umfassende Bestandsdokumentation und ein einfacher Zugang zu Garantien und Gerätespezifikationen zur Verfügung gestellt, während sie gleichzeitig von den Vorteilen einer optimierten Wartungsplanung, einer verbesserten Notfallplanung usw. profitieren.
• Eigentümer erhalten ein besseres Verständnis für den Stand des Projekts und dessen Fortschritt sowie ein hochwertigeres Endprodukt, nachhaltigere Gebäude, geringere Risiken, weniger Chancen auf Budgetüberschreitungen, bessere Renditen und vieles mehr.
• MEP-Ingenieure erhalten genauere Lastberechnungen und bessere Energieeffizienzanalysen sowie eine automatisierte Kollisionserkennung, eine bessere Planung für die Systemintegration, eine effizientere Streckenführung usw.
• Tragwerksplaner profitieren unter anderem von einer besseren Integration mit architektonischen Elementen und einer genaueren Tragwerksanalyse sowie von einer besseren Visualisierung, einer verbesserten Koordination der Fundamentplanung und einer vereinfachten Koordination von Tragwerksänderungen.
• Kostenplaner und Kostenberater arbeiten mit einem besseren Änderungsmanagement, automatisierten Mengenermittlungen, einer besseren Lebenszykluskostenanalyse und verbesserten Möglichkeiten zur Kostenoptimierung sowie genaueren Kostenprognosen und Echtzeit-Kostenauswirkungsanalysen.

Erste Schritte bei der Implementierung von BIM in Ihrem Unternehmen

Die Gebäudedatenmodellierung ist ein äußerst nützlicher Ansatz, der seinen Nutzern eine Vielzahl von Vorteilen bringen kann. Sie unterscheidet sich auch stark von den meisten traditionellen Bauweisen, die in der Branche seit Jahrzehnten eingesetzt werden, obwohl die Technologie selbst nicht sehr einfach zu erlernen ist.

Wir können allen Unternehmen, die die Implementierung von BIM in ihrem Unternehmen in Betracht ziehen, vier allgemeine Ratschläge geben:

1. Erweitern Sie Ihre Implementierungshorizonte. Die BIM-Methodik kann weit über die Entwurfs- und Bauphase hinaus Einfluss nehmen. Das Facility-Management ist ein weiterer häufiger Anwendungsfall, ebenso wie die Anlagenverfolgung. Es ist sinnvoll, verschiedene Verfahren und Prozesse zu entdecken und zu entwickeln, um das Beste aus Ihrer BIM-Implementierung herauszuholen.
2. Wählen Sie die richtige Lösung für Ihr Unternehmen. Man kann durchaus sagen, dass sich BIM-Software je nach Zielgruppe, Funktionsumfang und mehr erheblich unterscheidet. Der Markt ist hart umkämpft, und die Fülle an Optionen kann es für die meisten Menschen schwierig machen, die richtige Wahl zu treffen. Daher ist eine gründliche Recherche vor der Auswahl einer einzelnen Softwareanwendung sehr empfehlenswert, einschließlich der Betrachtung von Listen der besten BIM-Software, Gesprächen mit anderen Unternehmen in der Branche und so weiter.
3. Investieren Sie in Mitarbeiterschulungen. BIM-Software ist keine Zauberei und erfordert ein gewisses Maß an Wissen, um effizient arbeiten zu können. Es ist eine gute Idee, Mitarbeiter zu Schulungen zu schicken oder externe Experten hinzuzuziehen, um Ihrem Team dabei zu helfen, mit etwas so Komplexem wie BIM-Software besser umgehen zu können.
4. Messen Sie den Erfolg der Implementierung. Wie bereits erwähnt, erfordert die komplexe Natur von BIM-Software ein gewisses Maß an Wissen, um sie effizient nutzen zu können. Eine der grundlegendsten Methoden, um zu überprüfen, ob Ihre BIM-Implementierung effektiv war, ist die Überwachung mehrerer Systemparameter.

Standardisierung und Konformität in BIM

Die Baubranche ist seit Jahrzehnten stark reguliert, mit vielen komplexen Standards und Sicherheitsanforderungen in verschiedenen Regionen oder Ländern. Überraschenderweise hat sich die Unterstützung bei der Einhaltung von Vorschriften und der Standardisierung im Laufe der Zeit zu einem der wichtigsten Vorteile von BIM entwickelt, auch wenn der BIM-Markt selbst nicht genau weiß, wie Standards umgesetzt werden.

Standardisierung in BIM

BIM versucht, Konsistenz und Struktur in die Arbeitsabläufe im Bauwesen zu bringen, indem die Dokumentation und die Prozesse standardisiert werden. Die wichtigsten Initiativen in dieser Hinsicht sind gemeinsame Datenumgebungen und einheitliche Modellierungsstandards (IFC, COBie), die sicherstellen, dass alle Beteiligten dasselbe Protokoll in Bezug auf die Informationen befolgen können, die in BIM-Modelle eingegeben werden.

Die Standardisierung geht über Dateiformate hinaus, wobei Objektklassifizierung, Namenskonventionen, Arbeitsabläufe und LOD-Spezifikationen entsprechend geändert werden. Es sollte beachtet werden, dass die Standardisierungsbemühungen in der BIM-Branche selbst noch andauern und es viele Fachleute gibt, die Autodesk Revit einfach deshalb bevorzugen, weil es so beliebt und weit verbreitet ist, aber das ist ein Thema für einen anderen Artikel.

Einhaltung der BIM-Richtlinie

Moderne BIM-Plattformen können eine Vielzahl von Tools und Funktionen bereitstellen, um die Einhaltung verschiedener Standards zu erleichtern. Die meisten können sogar den Compliance-Überprüfungsprozess automatisieren, indem sie Bauvorschriften und -bestimmungen als Referenz verwenden und potenzielle Verstöße so früh wie möglich melden. Dies umfasst nicht nur Bauvorschriften, sondern auch Brandschutzanforderungen, Zugänglichkeitsstandards, Energieeffizienzanforderungen, Zonenbeschränkungen und vieles mehr.

BIM kann auch dazu beitragen, Bauabläufe und Standortbedingungen für Sicherheitsplanungszwecke zu simulieren, und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, eine glasklare Dokumentation für Prüfungszwecke zu erstellen.

Internationale Standards und BIM

Die Einführung von BIM nimmt weltweit zu, wobei internationale Standards mit der Zeit immer mehr an Bedeutung gewinnen und immer mehr internationale Bauprojekte Standards wie ISO 19650 befolgen müssen. Allein dieser Standard regelt die Projektabwicklung, das Anlagenmanagement, das Informationsmanagement und die Zusammenarbeitsprotokolle. Glücklicherweise sind viele große BIM-Plattformen kompetent genug, um all diese Standards zu unterstützen, was die Einhaltung für solche Projekte vereinfacht.

Die Zukunft von BIM in der Branche

Die BIM-Methodik ist noch nicht ausgereift, und viele neue Technologien unterstützen sie auf unterschiedliche Weise, um die ursprünglichen Ergebnisse zu verbessern. So wurden beispielsweise beispiellose Verbesserungen bei der vorausschauenden Instandhaltung und der automatischen Entwurfsoptimierung durch die weit verbreitete Einführung von künstlicher Intelligenz und maschinellem Lernen ermöglicht. Diese Algorithmen können zahlreiche Entwurfsvarianten in Rekordzeit analysieren, um aus einer Reihe von Perspektiven die effizienteste Option auszuwählen und gleichzeitig potenzielle Herausforderungen aufzuzeigen, die noch nicht aufgetreten sind.

Alternativ dazu verändert der Einsatz von virtueller und erweiterter Realität die Art und Weise, wie ein durchschnittlicher Spezialist mit einem BIM-Modell interagiert, vollständig und ermöglicht eine unglaubliche Detailtiefe bei der Projektvisualisierung. Virtuelle Rundgänge mit AR-Headsets sind nur eines von vielen Beispielen dafür, wie sich die Vorteile von BIM erweitert haben.

Wir dürfen auch nicht vergessen, dass die Drohnentechnologie heutzutage viel weiter verbreitet ist und ihre Integration in BIM die Möglichkeiten der Fortschrittsüberwachung und Baustellenüberwachung erheblich verbessert, indem sie genaue Informationen in Echtzeit bereitstellt, um Projektmodelle regelmäßig zu aktualisieren.

Technologien wie diese sind auch bei der Lösung einiger der bekanntesten Probleme der Bauindustrie hervorragend. Der KI-gestützte Durchbruch bei Nachhaltigkeitssimulationen verbessert die Situation in Bezug auf Umweltbelange erheblich, während die erheblich verbesserten Automatisierungsfähigkeiten zu einer drastischen Reduzierung der Abfallerzeugung geführt haben, verbunden mit einer höheren durchschnittlichen Effizienz bei den meisten Projekten.

Man kann mit Fug und Recht behaupten, dass das Gesamtpotenzial neuerer Technologien im Bereich BIM praktisch grenzenlos ist. Verbesserungen der digitalen Zwillingstechnologie werden die Effizienz der Projektrealisierung noch weiter steigern, während generative Designfähigkeiten dazu beitragen werden, die Grenzen des Möglichen in der Architektur zu erweitern. Mit der Zeit wird BIM sicherlich zum Nervensystem eines Gebäudes werden und eine Vielzahl von Funktionen bieten, die Menschen nutzen können.

Wie BIM die Baubranche verändert

Die Auswirkungen von BIM auf die Baubranche sind erheblich, da es Unternehmen ermöglicht, kostspielige Fehler durch menschliches Versagen zu vermeiden. BIM ist eine weitere Möglichkeit, Spitzentechnologien in die Baubranche zu bringen und die Gesamtqualität von Projekten zu erhöhen. Dies gilt auch für den Gesamtwert jedes Projekts, mit beeindruckenden Visualisierungs- und Simulationsmöglichkeiten für verschiedene Datentypen und der Gesamtverbindung verschiedener Phasen zu einem einzigen Prozess – die BIM-Technologie kann die Art und Weise, wie Unternehmen bauen, revolutionieren.

BIM-Projekte sind viel weniger anfällig für Verzögerungen und Unterbrechungen, und die Möglichkeiten der Zusammenarbeit mit BIM sind hervorragend. Zwar ist die Investition in die Technologie insgesamt recht hoch, doch wird es von Jahr zu Jahr wahrscheinlicher, dass Unternehmen, die nicht bereit sind, in Systeme wie BIM zu investieren, bald ins Hintertreffen geraten.

Das Vereinigte Königreich ist ein gutes Beispiel dafür. Dort wurden strategische Pläne zur Förderung der BIM-Nutzung als Teil der Initiative „Digital Build Britain“ verabschiedet – und auf Regierungsebene gibt es bereits eine 3D/4D-BIM-Strategie. Da BIM in der Branche so stark an Bedeutung gewinnt, stehen alle Auftragnehmer unter großem Druck, bessere und schnellere Projekte durchzuführen. Ohne BIM könnte es bald nahezu unmöglich werden, mit dieser Art von Nachfrage Schritt zu halten. Daher ist die Investition in die BIM-Implementierung eine großartige langfristige Initiative, die gleichzeitig die Teilnahme an der laufenden Transformation der Branche ermöglicht.